Le marché immobilier de Loireauxence
Vous avez décidé d'investir dans la pierre à Loireauxence ? Voici un rapide aperçu du marché immobilier local.
Achat immobilier à Loireauxence : ce qu'il faut savoir avant votre première acquisition
7 540 individus vivent à Loireauxence, en région Pays de la Loire. Ces derniers peuvent profiter d'une gare afin de réaliser leurs trajets de tous les jours. La petite ville répertorie un établissement de santé ou encore 9 établissements scolaires. De surcroît, la protection des résidents est garantie par un commissariat. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces sont l'objet des ventes prédominantes du marché de l'immobilier.
Particularités des biens à Loireauxence
Les logements de Loireauxence sont pour la majeure partie des résidences principales (87,90 %) et, pour 74 % d'entre eux, habités par des propriétaires. À Loireauxence, les acquéreurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers sont une minorité (7,13 %), les maisons représentant une majorité des biens immobiliers. Enfin, 7,5 % des habitations varadaises sont des logements sociaux.
Marché immobilier de Loireauxence : les prix au mètre carré
Une hausse globale des tarifs de l'immobilier urbain a été constatée en France ces dernières années. Concernant le prix médian des transactions, il est de 1 331 €/m².
Quelles sont les infrastructures proposées par la ville de Loireauxence ?
Les habitants de la petite ville ont à disposition de nombreuses activités culturelles et sorties proposées. Dans cette petite ville, vous bénéficierez de plusieurs structures sportives, avec entre autres un dojo, une salle multisports ainsi qu'un court de tennis. De plus, pour évoquer son activité commerciale, il faut noter qu'il y a 161 commerces en activité, dont 17 instituts de bien-être et détente et 10 commerces de bouche.
Orientation politique de la commune
L'administration de la ville a été confiée à Christine BLANCHET, lors des dernières élections municipales.
Profil démographique de Loireauxence
Orientation politique de la commune
L'administration de la ville a été confiée à Christine BLANCHET, lors des dernières élections municipales.
Quel est le niveau de vie varadais ?
La commune affiche un revenu net médian par mois à 1 613 €, inférieur à celui du pays. Quant au chômage, il atteint 10 %. Les ouvriers prédominent.
Tranche d'âge majoritaire et composition des foyers
La population varadaise est marquée par la place prédominante 25 à 54 ans ainsi que par la présence majoritaire foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, constituant31,09 %, sont minoritaires, au même titre que les personnes de 15 à 24 ans.
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- 140 m²
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- 3 pièces
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Statistiques immobilières sur la ville de Varades 44370
A quel prix se loger sur Varades ?
| # | Sur Varades | Dans le département Loire Atlantique | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 000 € |
1 430 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 200 € |
1 755 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 460 € |
2 010 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 73 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | pornichet Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | la-baule-escoublac La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | le-pouliguen Le Pouliguen (44510) | 3 360 € |
| ... | ||
| 182 | Derval (44590) | 1 260 € |
| 183 | Plessé (44630) | 1 260 € |
| 184 | Corcoué sur Logne (44650) | 1 260 € |
| 185 | Nozay (44170) | 1 240 € |
| 186 | Châteaubriant (44110) | 1 210 € |
| 187 | Varades (44370) | 1 200 € |
| 188 | Riaillé (44440) | 1 190 € |
| 189 | Touvois (44650) | 1 190 € |
| 190 | Issé (44520) | 1 160 € |
| 191 | Petit Auverné (44670) | 1 160 € |
Le prix immobilier en Pays De La Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| ... | ||
| 677 | Saint Fort (53200) | 1 200 € |
| 678 | Bierné (53290) | 1 200 € |
| 679 | Ampoigné (53200) | 1 200 € |
| 680 | Cérans Foulletourte (72330) | 1 200 € |
| 681 | Gennes sur Glaize (53200) | 1 200 € |
| 682 | Varades (44370) | 1 200 € |
| 683 | Arçonnay (72610) | 1 190 € |
| 684 | Champfleur (72610) | 1 190 € |
| 686 | Le Chevain (72610) | 1 190 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 7 487 | 3 006 | 19 046 € | 12 % |
Démographie par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Varades
Taux de chômage :
9,37 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Varades
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
8.3 | 9.4 | 12.8 | 15.6 | 19.4 | 23.1 | 25.3 | 25.4 | 22.1 | 17.3 | 11.7 | 8.6 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
68.9 | 92.8 | 136.5 | 171.5 | 194.5 | 227.4 | 227.8 | 223.7 | 185.9 | 120.2 | 80.7 | 68.8 |
|
Précipitation (mm) | 69.2 | 54.8 | 51.6 | 56.6 | 57.9 | 43.2 | 52.1 | 41.3 | 55 | 71.8 | 67.8 | 72 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Varades 44370
Les deux périodes les plus abondantes en termes de construction sont 1971-1990 avec 788 biens (711 maison et 77 appartements) et 724 biens sur <1919 (40 appartements et 684 maisons).
Avec à peine 34 appartements construits entre les années 1946 et 1970, l’agrandissement du parc immobilier neuf est au point mort depuis plusieurs années, et même si des maisons et appartements neufs sont encore réalisés il sera plus facile d’acheter ou louer un bien ancien.
