Explorez Vendays-Montalivet et son marché immobilier
Vous avez décidé de miser sur la pierre à Vendays-Montalivet ? Voici un bref aperçu du marché immobilier local.
Les avantages d'un investissement à Vendays-Montalivet
Vendays-Montalivet, en région Nouvelle-Aquitaine, compte 2 464 résidents. Le bourg possède 2 établissements scolaires. Pour des informations sur le marché du logement, sachez que la plupart des ventes concerne des maisons de 3 pièces.
Tout connaître concernant l'immobilier à Vendays-Montalivet
À Vendays-Montalivet, la majorité des résidences sont des résidences secondaires (66,39 %), et la majeure partie des habitants sont propriétaires (74 %). Les maisons sont majoritaires dans le logement vendaysin, alors que les appartements représentent une minorité du parc (4,39 %). Enfin, 2,07 % des habitations vendaysines sont des logements sociaux.
Quel est le prix du marché de l'immobilier à Vendays-Montalivet ?
Le prix médian des transactions est de 2 272 €/m².
Quels sont les équipements sportifs, culturels et commerciaux présents à Vendays-Montalivet ?
De nombreuses sorties et activités culturelles sont proposées aux résidents du bourg. Les habitants de la commune peuvent ainsi bénéficier d'un cinéma, ou de nombreux établissements sportifs à leur disposition (un terrain de pétanque, une salle de cours collectifs et 2 manèges équestres par exemple). De plus, le secteur commercial inclut 189 boutiques en activité, dont 17 commerces de bouche et 12 instituts de bien-être et beauté.
Qu'apprendre de la politique vendaysine ?
Pierre BOURNEL a été réélu maire du bourg aux précédentes élections.
Vendaysins : leur portrait
Qu'apprendre de la politique vendaysine ?
Pierre BOURNEL a été réélu maire du bourg aux précédentes élections.
Salaires et travail : qu'en est-il du niveau de vie vendaysin ?
Vendays-Montalivet est marquée par un taux de chômage à 19 % et la présence majoritaire des employés. Par ailleurs, on constate un revenu net médian par mois de 1 601 €, inférieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Les foyers de Vendays-Montalivet
Au sein de la population vendaysine, on trouve davantage de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Quant à l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes quoique ceux d'une personne représentent 42,04 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Vendays Montalivet 33930
Prix au m² sur Vendays Montalivet
| # | Sur Vendays Montalivet | Dans le département Gironde | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 580 € |
1 130 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 130 € |
1 490 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 400 € |
1 820 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 28 | ||
Prix médian m² dans la Gironde
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | lege-cap-ferret Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | arcachon Arcachon (33120) | 4 980 € |
| 3 | bordeaux Bordeaux (33000) | 3 680 € |
| ... | ||
| 78 | Sainte Hélène (33480) | 2 200 € |
| 79 | Tabanac (33550) | 2 200 € |
| 80 | Le Tourne (33550) | 2 200 € |
| 81 | Fargues Saint Hilaire (33370) | 2 180 € |
| 82 | Hourtin (33990) | 2 130 € |
| 83 | Vendays Montalivet (33930) | 2 130 € |
| 84 | Avensan (33480) | 2 120 € |
| 85 | Baurech (33880) | 2 110 € |
| 86 | Cambes (33880) | 2 110 € |
| 87 | Cénac (33360) | 2 110 € |
Le prix immobilier en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 310 | Sainte Hélène (33480) | 2 200 € |
| 311 | Salles sur Mer (17220) | 2 180 € |
| 312 | Fargues Saint Hilaire (33370) | 2 180 € |
| 313 | Mimizan (40200) | 2 180 € |
| 314 | Yves (17340) | 2 140 € |
| 315 | Vendays Montalivet (33930) | 2 130 € |
| 316 | Hourtin (33990) | 2 130 € |
| 317 | Onesse et Laharie (40110) | 2 130 € |
| 318 | Avensan (33480) | 2 120 € |
| 319 | Parentis en Born (40160) | 2 120 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 453 | 1 262 | 18 984 € | 17 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
L’activité professionnelle à Vendays Montalivet
Taux de chômage :
15,72 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
10.1 | 11.7 | 15.1 | 17.3 | 21.2 | 24.5 | 26.9 | 27.1 | 24 | 19.4 | 13.7 | 10.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
96 | 114.9 | 169.7 | 182.1 | 217.4 | 238.7 | 248.5 | 242.3 | 202.7 | 147.2 | 94.4 | 81.8 |
|
Précipitation (mm) | 87.3 | 71.7 | 65.3 | 78.2 | 80 | 62.2 | 49.9 | 56 | 84.3 | 93.3 | 110.2 | 105.7 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Répartitions des habitations sur Vendays Montalivet
Nombre de constructions neuves à Vendays Montalivet 33930
1971-1990 a été l’époque la plus fertile en termes d’immobilier neuf, où 310 maisons et 17 appartements ont été édifiés. La période 1991-2005 se veut aussi une phase relativement fertile avec des biens immobiliers construits au nombre de 274. A contrario, 1919-1945 n’eut que 93 nouvelles maisons et 4 appartements, par rapport à ces deux épisodes prospères pour le développement urbain.
Sur Vendays Montalivet l’immobilier neuf est en berne depuis plusieurs dizaines d’années, comme dans la plupart des petites communes de moins de dix mille habitants, avec par exemple à peine 127 nouvelles maisons avant 1919. Même si il est tout à fait possible de mettre la main sur des biens neufs en vente ou d’acheter un terrain pour construire, il sera plus simple et rapide de louer ou acheter un bien ancien.
