Connaître Villeneuve-le-Comte et son marché immobilier
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Villeneuve-le-Comte ? Voici une présentation du marché local.
Diverses informations utiles sur Villeneuve-le-Comte avant d'y acheter
Villeneuve-le-Comte, en région Île-de-France, compte 1 859 habitants. 2 établissements scolaires assurent l'éducation des enfants de la commune. Les propriétés les plus populaires sur l'immobilier sont les maisons de 5 pièces.
Particularités des logements à Villeneuve-le-Comte
À Villeneuve-le-Comte, la majorité des résidences sont des résidences principales (91,94 %), et la majeure partie des résidents sont propriétaires (76 %). Villeneuve-le-Comte propose une majorité de maisons, les appartements étant minoritaires puisque l'offre représente 19,63 %. Par ailleurs, 5 logements sociaux sont disponibles pour les foyers modestes.
Prix de l'immobilier à Villeneuve-le-Comte
Le prix médian des transactions est de 2 869 €/m².
Quelles sont les installations sportives, culturelles et commerciales présentes à Villeneuve-le-Comte ?
La commune propose plusieurs activités culturelles et de loisirs. En termes d'équipements et d'infrastructures de loisirs, la commune dispose plusieurs structures sportives (dont un dojo, une salle de tennis de table ainsi qu'un terrain de football). De plus, on y trouve 46 boutiques. 3 commerces sont dédiés à l'alimentation et 3 instituts sont consacrés à la beauté et au bien-être.
Villeneuve-le-Comte et ses opinions politiques
Daniel CHEVALIER s'est vu confier l'administration de la commune à l'occasion des précédentes élections municipales.
Les chiffres sur les habitants de Villeneuve-le-Comte
Villeneuve-le-Comte et ses opinions politiques
Daniel CHEVALIER s'est vu confier l'administration de la commune à l'occasion des précédentes élections municipales.
Èconomie à Villeneuve-le-Comte : revenus et travail
À Villeneuve-le-Comte, les professions intermédiaires sont majoritaires, représentant 25 %, le chômage est important avec son taux de 9 %. Enfin, le revenu net médian par mois est de 2 158 €, supérieur au niveau national de 1 789 €.
Composition des ménages
La population vilcomtoise, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont également des foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne constituent 28,09 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Villeneuve le Comte 77174
Prix immobilier à la vente à Villeneuve le Comte
| # | Sur Villeneuve le Comte | Dans le département Seine Et Marne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 020 € |
1 690 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 380 € |
2 060 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 020 € |
2 420 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 21 | ||
Le prix au m² dans la Seine et marne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | serris Serris (77700) | 3 710 € |
| 2 | magny-le-hongre Magny le Hongre (77700) | 3 660 € |
| 3 | montevrain Montévrain (77144) | 3 640 € |
| ... | ||
| 152 | Dammartin en Goële (77230) | 2 420 € |
| 153 | Chaumes en Brie (77390) | 2 410 € |
| 154 | Saint Fargeau Ponthierry (77310) | 2 410 € |
| 155 | Nanteuil lès Meaux (77100) | 2 390 € |
| 156 | Trilport (77470) | 2 390 € |
| 157 | Villeneuve le Comte (77174) | 2 380 € |
| 158 | Pamfou (77830) | 2 370 € |
| 159 | Andrezel (77390) | 2 360 € |
| 160 | Argentières (77390) | 2 360 € |
| 161 | Blandy (77115) | 2 360 € |
Le prix médian en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 701 | Persan (95340) | 2 380 € |
| 702 | Courdimanche sur Essonne (91720) | 2 380 € |
| 703 | Crosne (91560) | 2 380 € |
| 704 | Dannemois (91490) | 2 380 € |
| 705 | Gironville sur Essonne (91720) | 2 380 € |
| 706 | Villeneuve le Comte (77174) | 2 380 € |
| 707 | Courances (91490) | 2 380 € |
| 708 | Boigneville (91720) | 2 380 € |
| 709 | Buno Bonnevaux (91720) | 2 380 € |
| 710 | Moigny sur École (91490) | 2 380 € |
Les habitants Vilcomtois
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 852 | 728 | 25 697 € | N.C. |
Répartition de la population par tranche d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Villeneuve le Comte
Taux de chômage :
8,46 %Secteurs d'activités :
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.4 | 7.8 | 12 | 15.3 | 19.3 | 22.5 | 25.2 | 25 | 21.1 | 16.2 | 10.3 | 6.8 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62.6 | 79.6 | 136.5 | 178.3 | 211.7 | 226.5 | 229.3 | 221.7 | 174.8 | 118 | 65.4 | 48.2 |
|
Précipitation (mm) | 55.1 | 47.6 | 51 | 53.7 | 64.6 | 53.9 | 61.3 | 53.4 | 56.1 | 63.6 | 55.2 | 61.4 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Villeneuve le Comte 77174
1971-1990 a été la période la plus fertile en matière de nouvelles constructions, où 192 maisons et 30 appartements ont été bâtis. La période <1919 se veut de même une phase relativement dense où la commune a vu 172 logements nouveaux.
Le volume de biens neufs n’affiche pas une nette hausse depuis plusieurs années sur Villeneuve le Comte, comme dans la plupart des petites villes, avec par exemple à peine 12 nouveaux appartements entre les années 1919 et 1945. Quand bien même il est parfaitement possible de mettre la main sur des biens neufs en vente ou d’acquérir un terrain dans le but de construire sa future maison, il demeure plus aisé de trouver un bien immobilier ancien.
