Connaître Vivy et son marché immobilier
Voici un panorama rapide du marché de l'immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à Vivy.
Démographie, économie... ce qu'il faut savoir concernant le marché immobilier de Vivy
2 589 individus habitent à Vivy, en région Pays de la Loire. Le bourg compte 2 écoles. Après analyse des transactions majoritaires, on remarque une forte demande de maisons de 4 pièces et d'appartements de 3 pièces.
Quelle est la proportion de propriétaires et de locataires à Vivy ?
Les résidences principales et les propriétaires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier de la commune de Vivy. La part des maisons sur le marché immobilier à Vivy est de 93,2 %, soit une majorité par rapport aux appartements. Enfin, une part des résidents peut disposer de 64 logements sociaux qui sont disponibles.
Marché de l'immobilier de Vivy : les prix au mètre carré
La médiane des transactions est de 855 €/m².
Activités sportives, visites culturelles et magasins... pourquoi emménager à Vivy ?
De nombreuses activités culturelles sont proposées pour divertir les habitants. Dans cette commune, on retrouve plusieurs infrastructures sportives, par exemple 2 terrains de pétanque, un plateau eps/multisports/city-stade ainsi que 2 terrains de boules traditionnelles. De plus, 39 commerces y ont été recensés : on y trouve par exemple 3 commerces de bouche et 6 instituts consacrés à la détente et au bien-être.
Vivy et ses choix politiques
Les résultats des dernières élections municipales ont été favorables à Béatrice BERTRAND, réélue maire de la ville.
Un portrait des résidents de Vivy
Vivy et ses choix politiques
Les résultats des dernières élections municipales ont été favorables à Béatrice BERTRAND, réélue maire de la ville.
Salaires, emplois : quelques informations économiques
Voici le profil économique de la commune : les ouvriers constituent 29 % de la population et le chômage, important, s'établit à 12 %. Le revenu net médian par mois, pour finir, est de 1 535 €, inférieur à celui relevé à l'échelle du pays de 1 789 €.
Vétusiens : âge et foyers
Parmi la population vétusienne, on compte davantage de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans. Pour ce qui est de l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus bien que ceux d'une personne représentent 26,37 %.
Les dernières annonces immobilières sur Vivy
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- 65 m²
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- 3 pièces
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- Saumur (49) - à 8 km de Vivy (49)
Ces quelques appartements et maisons en vente représentent un exemple des annonces immobilières sur Vivy, notre site Consortium Immobilier en possède beaucoup d’autres. Vous allez découvrir sur cette présente page des informations intéressantes et nécessaires pour votre projet de vente ou d’achat, mais si vous souhaitez obtenir l’ensemble des mandats actuellement en cours nous vous invitons à vous servir de notre outil de recherche.
Statistiques immobilières sur la ville de Vivy 49680
Prix immobilier au m² sur Vivy
| # | Sur Vivy | Dans le département Maine Et Loire | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 900 € |
900 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 190 € |
1 220 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 470 € |
1 530 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 691 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | baune Bauné (49140) | 2 330 € |
| 2 | beaucouze Beaucouzé (49070) | 2 230 € |
| 3 | bouchemaine Bouchemaine (49080) | 2 050 € |
| ... | ||
| 249 | Les Verchers sur Layon (49700) | 1 190 € |
| 250 | Vernantes (49390) | 1 190 € |
| 251 | Vernoil (49390) | 1 190 € |
| 252 | Verrie (49400) | 1 190 € |
| 253 | Villebernier (49400) | 1 190 € |
| 254 | Vivy (49680) | 1 190 € |
| 255 | La Pommeraye (49620) | 1 180 € |
| 256 | Trémentines (49340) | 1 150 € |
| 257 | Candé (49440) | 1 130 € |
| 258 | Chavagnes (49380) | 1 120 € |
Le prix médian en Pays De La Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| ... | ||
| 709 | Les Verchers sur Layon (49700) | 1 190 € |
| 710 | Vernantes (49390) | 1 190 € |
| 711 | Vernoil (49390) | 1 190 € |
| 712 | Verrie (49400) | 1 190 € |
| 713 | Villebernier (49400) | 1 190 € |
| 714 | Vivy (49680) | 1 190 € |
| 715 | Argenton Notre Dame (53290) | 1 190 € |
| 716 | Longuefuye (53200) | 1 190 € |
| 717 | Marigné Peuton (53200) | 1 190 € |
| 718 | Origné (53360) | 1 190 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 574 | 1 021 | 18 531 € | 14 % |
Répartition de la population
Le marché de l’emploi sur Vivy
Taux de chômage :
11,09 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
8.3 | 9.4 | 12.8 | 15.6 | 19.4 | 23.1 | 25.3 | 25.4 | 22.1 | 17.3 | 11.7 | 8.6 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
68.9 | 92.8 | 136.5 | 171.5 | 194.5 | 227.4 | 227.8 | 223.7 | 185.9 | 120.2 | 80.7 | 68.8 |
|
Précipitation (mm) | 69.2 | 54.8 | 51.6 | 56.6 | 57.9 | 43.2 | 52.1 | 41.3 | 55 | 71.8 | 67.8 | 72 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Répartitions des logements sur Vivy
Nombre de constructions neuves à Vivy 49680
Les deux périodes les plus denses en termes de construction sont 1971-1990 avec 247 biens (11 appartement bâtis et 236 maisons) et 198 biens sur <1919 (188 maisons et 10 appartements). 1919-1945 n’eut qu’un très petit nombre de 3 nouveaux appartements et 63 maisons, par rapport à ces 2 périodes bénéfiques pour l’expansion urbaine de Vivy.
Depuis plus de vingt ans le marché du neuf ne se renouvelle pas sur Vivy, comme dans la majorité des villes de moins de dix mille habitants, avec par exemple seulement 10 appartements construits avant l’année 1919 et 3 entre la période 1919 et 1945. Quand bien même le projet d’acquérir une parcelle de terrain dans le but de construire sa future maison ou de dénicher des biens neufs à vendre reste tout à fait possible, il demeure plus simple d’acheter ou louer un bien immobilier ancien.
