Quelques infos essentielles pour mieux connaître le marché immobilier d'Yvrac
Si vous songez à acheter une maison ou un appartement à Yvrac, voici quelques informations pour vous aider à prendre une décision avisée.
Ce que les acheteurs doivent savoir avant d'acheter à Yvrac
Yvrac, en région Nouvelle-Aquitaine, abrite 2 786 habitants. Dans la commune, l'éducation est assurée par 2 écoles. Parmi les biens immobiliers les plus populaires sur le marché figurent les maisons de 4 pièces.
Une étude des habitations à Yvrac
Les résidences principales et les propriétaires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier du bourg d'Yvrac. Yvrac propose une majorité de maisons, les appartements étant minoritaires puisque l'offre représente 14,82 %. 6,34 % des biens sont des logements sociaux, soit 74 au total.
Vous achetez une propriété à Yvrac ? Quelques renseignements sur les prix
Le prix médian des transactions est, de son côté, de 2 805 €/m².
Èquipements sportifs, culturels et commerciaux d'Yvrac
Plusieurs sorties et activités culturelles y sont organisées et occupent les résidents. Cette ville comprend effectivement de nombreuses structures sportives, dont une salle de danse, une salle de tennis de table et un terrain de pétanque. En outre, on y dénombre 137 commerces, parmi lesquels se trouvent des établissements liés à l'alimentaire (4) et d'autres en lien avec le bien-être et la détente (9).
Yvrac et tendance politique
La maire du bourg, Sylvie BRISSON, est à la tête de la mairie depuis les précédentes élections municipales.
Yvracais : leur portrait
Yvrac et tendance politique
La maire du bourg, Sylvie BRISSON, est à la tête de la mairie depuis les précédentes élections municipales.
Niveau de vie à Yvrac
Avec 1 990 € comme revenu net médian par mois, Yvrac affiche un revenu médian supérieur à la médiane nationale et ses 1 789 €. Le taux de chômage, quant à lui, est de 12 %. Les professions intermédiaires sont majoritaires.
Yvracais : âge et ménages
La population yvracaise, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont aussi des foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne équivalent à 25,80 %.
Les dernières annonces immobilières sur Yvrac
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Ces différentes annonces immobilières sont les tous derniers mandats sur Yvrac mis en ligne par Consortium Immobilier, un petit extrait parmi environ 200.000 habitations à vendre sur la France entière. Notre outil de recherche va vous permettre d’affiner votre requête, de dénicher les biens à Yvrac concordant à vos besoins et de contacter l’agence immobilière chargée du mandat.
Statistiques immobilières sur la ville de Yvrac 33370
A quel prix se loger sur Yvrac ?
| # | Sur Yvrac | Dans le département Gironde | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 700 € |
1 130 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 070 € |
1 490 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 400 € |
1 820 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 184 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | lege-cap-ferret Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | arcachon Arcachon (33120) | 4 980 € |
| 3 | bordeaux Bordeaux (33000) | 3 680 € |
| ... | ||
| 89 | Quinsac (33360) | 2 110 € |
| 90 | Salles (33770) | 2 080 € |
| 91 | Bassens (33530) | 2 070 € |
| 92 | Macau (33460) | 2 070 € |
| 93 | Sainte Eulalie (33560) | 2 070 € |
| 94 | Yvrac (33370) | 2 070 € |
| 95 | Brach (33480) | 2 050 € |
| 96 | Moulis en Médoc (33480) | 2 050 € |
| 97 | Sadirac (33670) | 2 050 € |
| 98 | Salaunes (33160) | 2 050 € |
Prix médian m² en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 325 | Aureilhan (40200) | 2 080 € |
| 326 | Breuillet (17920) | 2 080 € |
| 327 | Salles (33770) | 2 080 € |
| 328 | Macau (33460) | 2 070 € |
| 329 | Sainte Eulalie (33560) | 2 070 € |
| 330 | Yvrac (33370) | 2 070 € |
| 331 | Saint Sulpice de Royan (17200) | 2 070 € |
| 332 | Bassens (33530) | 2 070 € |
| 333 | La Jarrie (17220) | 2 070 € |
| 334 | Saumos (33680) | 2 050 € |
Informations sur la population Yvracaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 807 | 1 177 | 23 673 € | N.C. |
Population par tranche d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Yvrac
Taux de chômage :
10,48 %Secteurs d'activités :
Les charges immobilières
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 8 % | 5 % | 7 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 12 % | 5 % | 9 % | 3 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 42 % | 18 % | 19 % | 9 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Météo et climat sur Yvrac
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
10.1 | 11.7 | 15.1 | 17.3 | 21.2 | 24.5 | 26.9 | 27.1 | 24 | 19.4 | 13.7 | 10.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
96 | 114.9 | 169.7 | 182.1 | 217.4 | 238.7 | 248.5 | 242.3 | 202.7 | 147.2 | 94.4 | 81.8 |
|
Précipitation (mm) | 87.3 | 71.7 | 65.3 | 78.2 | 80 | 62.2 | 49.9 | 56 | 84.3 | 93.3 | 110.2 | 105.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Yvrac 33370
Avec 410 maisons et 12 appartements, les années les plus riches en matière de construction ont été 1971-1990. La période 1991-2005 se veut aussi une phase plutôt fertile avec des logements construits au nombre de 221.
La majorité des biens immobiliers ayant été construits après les années 70, le parc immobilier de Yvrac est plutôt récent et il vous sera possible de trouver sans difficulté des maisons et appartements assez modernes.
