Découvrir Balan et son marché immobilier
Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Balan, voici quelques renseignements à prendre en considération.
Investissez en toute tranquillité à Balan grâce à ces quelques informations
Balan, en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 2 856 habitants et comprend une gare. 2 écoles garantissent l'éducation des enfants de la ville. Pour des informations sur le marché immobilier, il faut savoir que la majeure partie des transactions concernent des maisons de 4 pièces.
Une étude des logements à Balan
Les propriétaires et les résidences principales occupent en majorité le territoire de Balan. Vous trouverez sur le marché du logement balanais une minorité d'appartements (19,52 %). D'autre part, 7,65 % des habitations balanaises sont des logements sociaux proposés aux habitants.
Les prix moyens des logements à Balan
Ces dernières années dans le secteur immobilier, les tarifs ont enregistré une hausse de 11,95 % à Balan entre 2018 et 2020. Concernant le prix médian des transactions, il est de 2 328 €/m².
Balan : sites culturels, magasins et équipements sportifs
En matière d'équipements culturels et de loisirs, le bourg propose de nombreuses activités. Dans cette commune, vous profiterez de plusieurs structures sportives, avec notamment un terrain de boules, 2 plateaux eps/multisports/city-stade et un manège. En outre, 59 commerces y ont été comptabilisés : on y trouve par exemple 5 commerces de bouche et 6 instituts consacrés à la beauté et à la détente.
Vie politique
Actuellement, c'est Patrick MEANT qui est en charge de l'administration de cette ville.
Balan : population et économie de la ville
Vie politique
Actuellement, c'est Patrick MEANT qui est en charge de l'administration de cette ville.
Revenu et emploi
Voici le profil économique de la ville : les employés représentent 55 % de la population et le chômage, peu important, s'établit à 4 %. Le revenu net médian par mois, pour finir, est de 1 975 €, supérieur à celui relevé à l'échelle nationale de 1 789 €.
Qui sont les Balanais ?
Parmi la population balanaise, on compte plus de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans. Quant à l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus bien que ceux d'une personne représentent 19,44 %.
Les dernières annonces immobilières sur Balan
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- 66 m²
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- 3 pièces
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- 92 m²
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- 98 m²
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- 4 pièces
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- Niévroz (01) - à 3 km de Balan (01)
Ces quelques annonces sur Balan sont un exemple des appartements et maisons à vendre, notre portail Consortium Immobilier en compte beaucoup d’autres. Vous allez trouver plus bas des renseignements précieux et nécessaires si vous désirez acheter ou vendre, mais si vous voulez vous procurer l’ensemble des mandats actuellement en cours nous vous suggérons de lancer une recherche avec des paramètres précis.
Statistiques immobilières sur la ville de Balan 01360
Le marché immobilier sur Balan
| # | Sur Balan | Dans le département Ain | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 840 € |
760 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 270 € |
1 080 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 650 € |
1 400 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 179 | ||
Prix médian m² dans l'Ain
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | divonne-les-bains Divonne les Bains (01220) | 4 650 € |
| 2 | prevessin-moens Prévessin Moëns (01280) | 4 320 € |
| 3 | ornex Ornex (01210) | 3 990 € |
| ... | ||
| 32 | Neyron (01700) | 2 560 € |
| 33 | Dagneux (01120) | 2 430 € |
| 34 | Massieux (01600) | 2 380 € |
| 35 | Reyrieux (01600) | 2 370 € |
| 36 | La Boisse (01120) | 2 310 € |
| 37 | Balan (01360) | 2 270 € |
| 38 | Béligneux (01360) | 2 270 € |
| 39 | Bressolles (01360) | 2 270 € |
| 40 | Niévroz (01120) | 2 270 € |
| 41 | Pizay (01120) | 2 270 € |
Prix médian m² en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 577 | Montagnole (73000) | 2 270 € |
| 578 | Pizay (01120) | 2 270 € |
| 579 | Sainte Croix (01120) | 2 270 € |
| 580 | Bressolles (01360) | 2 270 € |
| 581 | Béligneux (01360) | 2 270 € |
| 582 | Balan (01360) | 2 270 € |
| 583 | Niévroz (01120) | 2 270 € |
| 584 | Grenay (38540) | 2 270 € |
| 585 | Roche (38090) | 2 270 € |
| 586 | Saint Just Chaleyssin (38540) | 2 270 € |
Les habitants Balanais
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 997 | 660 | 22 961 € | N.C. |
Répartition de la population par groupe d’âge
Emploi et chômage à Balan
Taux de chômage :
3,33 %Secteurs d'activités :
Les différents impôts sur la propriété
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 5 % | 9 % | 6 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 5 % | 10 % | 7 % | 2 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 28 % | 29 % | 26 % | 5 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Répartition des biens dans Balan
Nombre de constructions neuves à Balan 01360
Les deux périodes les plus actives en termes de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 264 biens (253 maisons et 11 appartement) et 115 biens sur 1991-2005 (103 maisons et 12 appartements). Par rapport à ces périodes prospères pour le développement de la commune, 2006-2011 ne vit que 28 biens construits.
Avec tous ces logements réalisés, Balan est une commune où les demeures anciennes sont peu fréquentes, une commune en pleine évolution et qui va séduire les gens voulant acheter un bien récent datant de quelques dizaines d’années au maximum.
