Quelques informations indispensables pour mieux comprendre le marché immobilier de Bérat
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Bérat ? Voici une présentation du marché local.
Données démographiques et économiques de Bérat
Bérat, en région Occitanie, compte 2 984 résidents. En matière d'éducation, ce bourg dispose de 2 écoles. Les maisons de 5 pièces représentent les ventes les plus nombreuses sur le marché immobilier.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers au sein de Bérat
Bérat abrite en majorité des propriétaires et des résidences principales. Vous trouverez sur le marché du logement bératais une minorité d'appartements (4,89 %). Enfin, une partie des résidents peut bénéficier de 83 logements sociaux qui sont à disposition.
Vous achetez une propriété à Bérat ? Quelques informations sur les prix
Dans le domaine de l'immobilier à Bérat, les prix ont rencontré une hausse de 7,5 % durant les dernières années entre 2018 et 2020. Le tarif médian des transactions est de 1 860 €/m².
Quelles sont les installations sportives, culturelles et commerciales disponibles à Bérat ?
En termes d'équipements culturels et de loisirs, la commune offre plusieurs activités. De nombreux établissements sportifs (dont un terrain de pétanque, un court de tennis ainsi qu'un plateau eps/multisports/city-stade) se trouvent dans cette ville. De plus, pour parler de son activité commerciale, il faut noter qu'il y a 71 boutiques en activité, dont 8 instituts de beauté et bien-être et 3 commerces de bouche.
Bérat et tendance politique
La gestion de la ville a été confiée à Paul-Marie BLANC, à l'issue des précédentes élections municipales.
Qui habite à Bérat ? Âge, emploi, tendances politiques...
Bérat et tendance politique
La gestion de la ville a été confiée à Paul-Marie BLANC, à l'issue des précédentes élections municipales.
Salaires, emplois : quelques informations économiques
Bérat est marquée par un taux de chômage à 11 % et la présence prédominante des employés. Par ailleurs, on constate un revenu net médian par mois de 1 783 €, similaire aux 1 789 € de la médiane nationale.
Composition des foyers
La population bérataise est caractérisée par la place majoritaire 25 à 54 ans ainsi que par la présence prédominante foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, correspondant à17,19 %, sont minoritaires, au même titre que les personnes de 55 à 64 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Bérat 31370
Prix immobilier à la vente à Bérat
| # | Sur Bérat | Dans le département Haute Garonne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 560 € |
1 100 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 710 € |
1 510 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 980 € |
1 990 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 23 | ||
Le prix médian dans la Haute Garonne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | saux-et-pomarede Saux et Pomarède (31800) | 2 980 € |
| 2 | quint-fonsegrives Quint Fonsegrives (31130) | 2 890 € |
| 3 | balma Balma (31130) | 2 840 € |
| ... | ||
| 210 | Fronton (31620) | 1 740 € |
| 211 | Lherm (31600) | 1 740 € |
| 212 | Azas (31380) | 1 720 € |
| 213 | Auribail (31190) | 1 710 € |
| 214 | Beaumont sur Lèze (31870) | 1 710 € |
| 215 | Bérat (31370) | 1 710 € |
| 216 | Caujac (31190) | 1 710 € |
| 217 | Cintegabelle (31550) | 1 710 € |
| 218 | Esperce (31190) | 1 710 € |
| 219 | Gaillac Toulza (31550) | 1 710 € |
Le prix médian en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 710 | Viviers lès Lavaur (81500) | 1 720 € |
| 711 | Lacougotte Cadoul (81500) | 1 720 € |
| 712 | Esperce (31190) | 1 710 € |
| 713 | Auribail (31190) | 1 710 € |
| 714 | Beaumont sur Lèze (31870) | 1 710 € |
| 715 | Bérat (31370) | 1 710 € |
| 716 | Caujac (31190) | 1 710 € |
| 717 | Cintegabelle (31550) | 1 710 € |
| 718 | Gaillac Toulza (31550) | 1 710 € |
| 719 | Grazac (31190) | 1 710 € |
La population Bérataises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 951 | 1 083 | 21 116 € | 9 % |
Démographie par groupe d’âge
Emploi et chômage à Bérat
Taux de chômage :
10,03 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Bérat
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.5 | 11.1 | 14.5 | 17 | 21 | 25.2 | 28 | 27.9 | 24.6 | 19.5 | 13.3 | 9.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
92.5 | 115 | 175.1 | 186.1 | 209.2 | 227.6 | 252.6 | 238.8 | 204 | 149.2 | 96 | 85.3 |
|
Précipitation (mm) | 51.3 | 41.6 | 49.1 | 69.6 | 74 | 60.3 | 37.7 | 46.8 | 47.4 | 57 | 51.1 | 52.4 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Bérat 31370
Les années les plus abondantes en matière de nouvelles constructions sont 1991-2005, où 368 maisons et 15 appartements ont été édifiés. Il en est de même en 2006-2011, avec 231 biens construits.
Bérat se veut une commune vivante et en évolution constante, avec toutes ces constructions réalisées les maisons anciennes sont peu fréquentes, une ville qui va séduire les personnes voulant devenir propriétaires d’un bien récent.
