Vous envisagez d'acheter à Capendu ? Aperçu de son marché de l'immobilier
Voici un panorama rapide du marché immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à Capendu.
Acheter à Capendu : ce que vous devez savoir
1 491 habitants demeurent à Capendu, en région Occitanie. L'éducation est bien représentée grâce à 3 écoles dans ce village. De surcroît, pour la sécurité de la commune, ses habitants peuvent compter sur un commissariat. Les maisons de 4 pièces sont l'objet des transactions majoritaires du marché du logement.
Capendu et ses différents types de logements
À Capendu, la plupart des habitations sont des résidences principales (77,92 %) qui sont habitées par des propriétaires. On trouve une majorité de maisons à Capendu (89,85 %), par rapport aux appartements (10,15 %). 13,51 % du parc immobilier capenducien, enfin, est constitué de logements sociaux.
Prix des logements à Capendu (Aude)
Le tarif médian des transactions est de 1 009 €/m².
Capendu : lieux culturels, commerces et infrastructures sportives
Les résidents du village ont à disposition plusieurs activités culturelles et sorties proposées. Plus précisément, les habitants bénéficient de nombreuses structures sportives (ils peuvent notamment profiter d'un terrain de handball, un terrain de basket-ball et une salle multisports). De plus, 48 boutiques y ont été recensées : on y trouve par exemple 5 commerces de bouche et 4 instituts dédiés à la beauté et au bien-être.
Vie politique à Capendu
À la tête de la mairie de Capendu, on retrouve Claude BUSTO.
Profil démographique de Capendu
Vie politique à Capendu
À la tête de la mairie de Capendu, on retrouve Claude BUSTO.
Niveau de vie à Capendu
La commune enregistre un revenu net médian par mois à 1 391 €, inférieur à celui du pays. Quant au chômage, il atteint 22 %. Les employés prédominent.
Qui sont les Capenduciens ?
On retrouve plus de 25 à 54 ans parmi la population capenducienne que de 15 à 24 ans. Les foyers composés de 2 personnes ou plus se dénombrent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 30,86 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Capendu 11700
Prix immobilier à la vente à Capendu
| # | Sur Capendu | Dans le département Aude | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 790 € |
780 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 020 € |
1 090 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 380 € |
1 430 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 187 | ||
Le prix immobilier dans l'Aude
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | gruissan Gruissan (11430) | 2 700 € |
| 2 | fleury Fleury (11560) | 2 510 € |
| 3 | leucate Leucate (11370) | 2 510 € |
| ... | ||
| 309 | Azille (11700) | 1 020 € |
| 310 | Belpech (11420) | 1 020 € |
| 311 | Bram (11150) | 1 020 € |
| 312 | Brézilhac (11270) | 1 020 € |
| 313 | Cahuzac (11420) | 1 020 € |
| 314 | Capendu (11700) | 1 020 € |
| 315 | Carlipa (11170) | 1 020 € |
| 316 | La Cassaigne (11270) | 1 020 € |
| 317 | Cazalrenoux (11270) | 1 020 € |
| 318 | Cenne Monestiés (11170) | 1 020 € |
Le prix au m² en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 2901 | Cahuzac (11420) | 1 020 € |
| 2902 | Cenne Monestiés (11170) | 1 020 € |
| 2903 | Cazalrenoux (11270) | 1 020 € |
| 2904 | La Cassaigne (11270) | 1 020 € |
| 2905 | Carlipa (11170) | 1 020 € |
| 2906 | Capendu (11700) | 1 020 € |
| 2907 | Belpech (11420) | 1 020 € |
| 2908 | Brézilhac (11270) | 1 020 € |
| 2909 | Bram (11150) | 1 020 € |
| 2910 | Azille (11700) | 1 020 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 497 | 656 | 17 062 € | N.C. |
Population par tranche d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Capendu
Taux de chômage :
17,95 %Secteurs d'activités :
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.7 | 11.1 | 14.4 | 17 | 21 | 25.4 | 28.6 | 28.3 | 24.5 | 19.3 | 13.5 | 10.2 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
97.2 | 119.6 | 172.6 | 188.1 | 214.7 | 239.7 | 275.4 | 260.4 | 212.9 | 144.6 | 102.5 | 91.6 |
|
Précipitation (mm) | 69.3 | 54.1 | 54.3 | 73.1 | 56.7 | 45.9 | 28.5 | 42.6 | 42.5 | 59.5 | 59.5 | 62.5 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Répartition des biens dans Capendu
Nombre de constructions neuves à Capendu 11700
1971-1990 sont les années les plus denses en termes de biens construits, où 182 maisons et 31 appartement ont vu le jour. La période <1919 se veut pareillement une phase assez dense avec des logements construits au nombre de 182. En comparaison avec ces deux périodes fastes pour l’évolution urbaine de Capendu, 2006-2011 ne vit qu’un très petit nombre de 20 maisons et 6 appartements.
Avec à peine 69 nouvelles maisons entre les années 1919 et 1945 et 70 entre la période 1946 et 1970, la commune n’est pas en capacité d’augmenter excessivement plus le nombre de nouvelles constructions, il sera plus aisé de trouver un bien ancien, quand bien même des habitations neuves sur Capendu voient encore régulièrement le jour.
