Découvrir Châteaudun et son marché immobilier : les informations importantes
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Châteaudun ? Voici un aperçu du marché local.
Investissez en toute tranquillité à Châteaudun à l'aide de ces quelques informations
Châteaudun, en région Centre-Val de Loire, compte 13 077 habitants et comprend une gare. En matière d'éducation et de santé, cette petite ville dispose de 20 établissements scolaires et 5 établissements de santé. De plus, la sécurité de la communauté est assurée par la présence d'un commissariat. Après analyse des ventes prédominantes, on remarque une forte demande de maisons de 4 pièces et d'appartements de 3 pièces.
Tout découvrir concernant l'immobilier à Châteaudun
À Châteaudun, la majeure partie des résidences sont des résidences principales (86,94 %), et la majorité des résidents sont propriétaires (50 %). Le logement dunois se compose de maisons et d'appartements, mais c'est cette dernière catégorie qui représente une minorité (37,87 %). En outre, 1 541 logements sociaux sont disponibles pour les ménages modestes.
Prix des logements à Châteaudun (Eure-et-Loir)
Ces dernières années, à Châteaudun, il y a eu des transactions d'une valeur médiane de 1 238 €/m². Les locataires et les propriétaires de la ville sont à nombre presque égal.
Vivre à Châteaudun : les équipements proposés et les commerces disponibles
La petite ville offre de nombreuses possibilités de sorties culturelles et de loisirs. Les habitants de la commune peuvent ainsi profiter d'un cinéma, ou d'un musée et de nombreux établissements sportifs à leur disposition (3 salles de gymnastique sportive, 2 salles de cours collectifs ainsi que 7 terrains de football par exemple). De plus, il y a, au sein des 314 commerces qui sont à disposition des résidents, 31 instituts consacrés au bien-être et 26 commerces de bouche. La ville met à disposition 8 espaces verts, dont les Jardins de l'Hotel-Dieu.
Que dire de la politique dunoise ?
Les résultats des précédentes élections municipales ont été favorables à Fabien VERDIER (Gauche), élu maire de la petite ville.
Qui habite à Châteaudun et dans ses alentours ?
Que dire de la politique dunoise ?
Les résultats des précédentes élections municipales ont été favorables à Fabien VERDIER (Gauche), élu maire de la petite ville.
Emploi et salaire
La petite ville enregistre un revenu net médian par mois à 1 491 €, inférieur à celui du pays. Quant au chômage, il atteint 19 %. Les ouvriers prédominent.
Structure des foyers
La population dunoise, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont aussi des foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne correspondent à 41,73 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Châteaudun 28200
Le marché immobilier sur Châteaudun
| # | Sur Châteaudun | Dans le département Eure Et Loire | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 830 € |
1 090 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 050 € |
1 380 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 170 € |
1 600 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 79 | ||
Le prix au m² dans l'Eure et Loir
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | epernon Épernon (28230) | 2 330 € |
| 2 | boutigny-prouais Boutigny Prouais (28410) | 2 280 € |
| 3 | chartres Chartres (28000) | 2 110 € |
| ... | ||
| 272 | Les Ressuintes (28340) | 1 070 € |
| 273 | Rohaire (28340) | 1 070 € |
| 274 | Saint Éliph (28240) | 1 070 € |
| 275 | Saint Victor de Buthon (28240) | 1 070 € |
| 276 | Thiron Gardais (28480) | 1 070 € |
| 277 | Châteaudun (28200) | 1 050 € |
| 278 | La Bazoche Gouet (28330) | 1 040 € |
| 279 | Courtalain (28290) | 1 040 € |
| 280 | Donnemain Saint Mamès (28200) | 1 040 € |
| 281 | Jallans (28200) | 1 040 € |
Le marché immobilier en Centre-val De Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Nohant Vic (36400) | 2 990 € |
| 2 | Les Montils (41120) | 2 970 € |
| 3 | Épernon (28230) | 2 330 € |
| ... | ||
| 952 | Chenonceaux (37150) | 1 060 € |
| 953 | Chissay en Touraine (41400) | 1 060 € |
| 954 | Chémery (41700) | 1 060 € |
| 955 | Montargis (45200) | 1 060 € |
| 956 | Coings (36130) | 1 060 € |
| 957 | Châteaudun (28200) | 1 050 € |
| 958 | Salbris (41300) | 1 050 € |
| 959 | Sepmes (37800) | 1 050 € |
| 960 | Yzeures sur Creuse (37290) | 1 050 € |
| 961 | Vou (37240) | 1 050 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 12 980 | 5 655 | 17 757 € | 23 % |
Population par groupe d’âge
Les secteurs professionnels à Châteaudun
Taux de chômage :
15,72 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.7 | 7.9 | 12.1 | 15.1 | 18.9 | 22.4 | 25.3 | 25.2 | 21.5 | 16.4 | 10.4 | 7 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
65.4 | 87.2 | 139.9 | 180 | 209.5 | 226.3 | 230 | 228.4 | 182.6 | 120.1 | 71.6 | 58.4 |
|
Précipitation (mm) | 53.3 | 41.2 | 43.3 | 50.3 | 60.1 | 45 | 55.3 | 41.7 | 44.6 | 65.9 | 53.5 | 58.1 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Châteaudun 28200
Les deux périodes les plus denses en matière d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 1929 biens (1179 maisons bâties et 750 appartements) et 1716 biens sur 1946-1970 (963 maisons et 753 appartements).
Même si cette importante commune demeure agréable et accueillante, le neuf est en retrait avec seulement 281 nouvelles maisons entre les années 1991 et 2005, et 1179 entre 1971 et 1990. Vous pourrez quand même trouver facilement sur Châteaudun un logement plutôt moderne et récent ou une maison plus datée mais mettant en avant de belles prestations.
