Quelques infos indispensables pour mieux comprendre le marché immobilier de Clermont-Ferrand
Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Clermont-Ferrand, voici quelques renseignements pour vous aider dans votre décision.
Données démographiques et économiques de Clermont-Ferrand
Clermont-Ferrand, en région Auvergne-Rhône-Alpes, accueille 142 686 résidents. Elle est bien desservie et compte 2 gares et un aéroport. La ville recense 104 écoles ainsi que 17 établissements de santé. De plus, Clermont-Ferrand, qui répertorie 2 commissariats sur son sol, est localisée dans le Puy-de-Dôme, département qui connaît un nombre de vols moins important que la moyenne du pays. Pour des informations sur le marché du logement, sachez que la majorité des transactions concernent des maisons de 4 pièces et des appartements de 3 pièces.
Où et comment vivent la majorité des habitants de Clermont-Ferrand ?
Les locataires et les résidences principales occupent en majorité le territoire de Clermont-Ferrand. La part des maisons sur le marché de l'immobilier à Clermont-Ferrand est de 18,4 %, soit une minorité par rapport aux appartements. Enfin, une partie des résidents peut disposer de 17 587 logements sociaux qui sont à disposition.
Prix de l'immobilier à Clermont-Ferrand
À Clermont-Ferrand, le montant des transactions a enregistré une hausse ces dernières années (0,24 % entre 2018 et 2020). Le tarif médian des transactions est de 1 675 €/m². Les petites surfaces y sont très demandées. Le marché locatif est, de ce fait, plutôt dynamique.
Vous désirez en savoir plus sur le type d'installations culturelles, sportives et commerciales proposées à Clermont-Ferrand ?
De nombreuses activités culturelles sont proposées pour divertir les résidents. En termes d'équipements et d'infrastructures de distractions, la grande ville bénéficie de 6 cinémas ainsi que de 3 musées et de nombreux établissements sportifs (dont 11 salles de danse, 20 courts de tennis ainsi qu'une salle d'escrime). De surcroît, on y compte, au sein des 3 754 commerces qui sont à disposition des habitants, 373 instituts consacrés au bien-être et 211 commerces de bouche. Les résidents de la ville ont naturellement accès aux parcs et aux espaces ouverts. Dans tout Clermont-Ferrand, on dénombre 5 parcs, dont le Jardin Lecoq.
Orientation politique de la commune
À la tête de la mairie de Clermont-Ferrand, on trouve Olivier BIANCHI, qui défend une politique de Gauche.
Qui habite à Clermont-Ferrand ? Âge, travail, tendances politiques...
Orientation politique de la commune
À la tête de la mairie de Clermont-Ferrand, on trouve Olivier BIANCHI, qui défend une politique de Gauche.
Salaires, emplois : quelques informations économiques
Avec 1 577 € comme revenu net médian par mois, Clermont-Ferrand affiche un revenu médian inférieur à la médiane nationale et ses 1 789 €. Le taux de chômage, quant à lui, est de 18 %. Les employés sont majoritaires.
Clermontois : âge et foyers
Les 55 à 64 ans sont en minorité au sein de la population clermontoise, où on retrouve majoritairement des 25 à 54 ans. On retrouve davantage de foyers d'une personne, bien que ceux composés de 2 personnes ou plus représentent 41,04 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Clermont Ferrand 63000
Moyenne des prix sur Clermont Ferrand
| # | Sur Clermont Ferrand | Dans le département Puy De Dome | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 360 € |
780 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 690 € |
1 180 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 070 € |
1 670 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 877 | ||
Le prix médian dans le Puy de Dôme
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | ceyrat Ceyrat (63122) | 2 250 € |
| 2 | aubiere Aubière (63170) | 2 020 € |
| 3 | cournon-d-auvergne Cournon d'Auvergne (63800) | 1 970 € |
| ... | ||
| 40 | Saulzet le Froid (63970) | 1 700 € |
| 41 | La Sauvetat (63730) | 1 700 € |
| 42 | Tallende (63450) | 1 700 € |
| 43 | Vic le Comte (63270) | 1 700 € |
| 44 | Yronde et Buron (63270) | 1 700 € |
| 45 | Clermont Ferrand (63000) | 1 690 € |
| 46 | Lempdes (63370) | 1 690 € |
| 47 | Le Cendre (63670) | 1 670 € |
| 48 | Issoire (63500) | 1 670 € |
| 49 | Riom (63200) | 1 670 € |
Le prix au m² en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 1303 | Montélimar (26200) | 1 690 € |
| 1304 | Vernas (38460) | 1 690 € |
| 1305 | Giron (01130) | 1 690 € |
| 1306 | Lempdes (63370) | 1 690 € |
| 1307 | Andrézieux Bouthéon (42160) | 1 690 € |
| 1308 | Clermont Ferrand (63000) | 1 690 € |
| 1309 | Saint Chef (38890) | 1 680 € |
| 1310 | Saint Laurent du Pont (38380) | 1 680 € |
| 1311 | Desingy (74270) | 1 670 € |
| 1312 | Chilly (74270) | 1 670 € |
La population Et Plus Précisément
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 141 398 | 76 438 | 18 894 € | 21 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
Les secteurs professionnels à Clermont Ferrand
Taux de chômage :
15,09 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Clermont Ferrand
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.6 | 9.2 | 13.1 | 15.7 | 19.9 | 23.4 | 26.5 | 26.1 | 22.3 | 17.6 | 11.3 | 8 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
88.9 | 108.4 | 161.4 | 173.5 | 197.9 | 225.2 | 249.2 | 234.8 | 185.4 | 135.1 | 84 | 69.2 |
|
Précipitation (mm) | 26.7 | 21.8 | 25.8 | 53.4 | 76.8 | 72.9 | 54.9 | 61.9 | 65.6 | 49 | 39.5 | 30.6 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartitions des logements sur Clermont Ferrand
Nombre de constructions neuves à Clermont Ferrand 63000
Les deux époques les plus actives en matière de construction sont 1946-1970 avec 22353 biens (18161 appartement et 4192 maisons) et 21892 biens sur 1971-1990 (3087 nouvelles maisons et 18805 appartements). Au contraire, 2006-2011 ne vit qu’un nombre limité de 482 maisons neuves et 5161 appartement, par rapport à ces deux périodes propices pour la croissance de la ville.
Clermont Ferrand est une importante ville où une quantité conséquente d’habitations sont déjà en location ou en vente, et même si les programmes neufs sont manquants pour le moment tout est fait pour revoir cela. Il vous sera possible quand même de vous procurer sans trop de mal sur Clermont Ferrand une demeure plutôt moderne et récente ou un bien un peu plus daté mais mettant en avant de belles prestations.
