Vous envisagez d'acheter à Contres ? Panorama de son marché de l'immobilier
Vous avez décidé d'investir dans la pierre à Contres ? Voici un bref aperçu du marché immobilier local. Pour information, désormais, Contres est une commune déléguée du Controis-en-Sologne.
Investir à Contres : ce qu'il faut connaître
Contres, en région Centre-Val de Loire, abrite 6 822 résidents. L'éducation est assurée par 5 écoles et on compte un établissement de santé. De plus, la sérénité de cette petite ville est assurée par un commissariat. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces sont l'objet des transactions prédominantes du marché immobilier.
Particularités des logements à Contres
Concernant les propriétés à Contres, ce sont majoritairement des résidences principales et on compte avant tout des propriétaires. Les maisons sont majoritaires dans le logement controis, alors que les appartements constituent une minorité du parc (8,01 %). 166 logements sociaux y sont proposés aux foyers modestes.
Contres : quel est le prix au mètre carré ?
Ces dernières années, à Contres, ont été synonymes d'une baisse des prix de l'immobilier (-19,42 % entre 2018 et 2020) et on observe des transactions d'une valeur médiane de 801 €/m².
Quelles sont les infrastructures mises à disposition par la petite ville de Contres ?
En matière d'équipements culturels et de loisirs, la ville offre de nombreuses activités. De nombreux établissements sportifs (dont un manège, 2 salles multisports ainsi qu'une salle de gymnastique sportive) se situent dans cette petite ville. De plus, 166 commerces y ont été recensés : on y trouve notamment 13 commerces de bouche et 17 instituts dédiés au bien-être et à la détente.
Situation politique
La gestion de la commune a été confiée à Jean-Luc BRAULT, à l'issue des précédentes élections municipales.
Contres : démographie et économie de la commune
Situation politique
La gestion de la commune a été confiée à Jean-Luc BRAULT, à l'issue des précédentes élections municipales.
Niveau de vie à Contres
À Contres, les employés sont majoritaires, représentant 29 %, le chômage est important avec son taux de 13 %. Pour finir, le revenu net médian par mois est de 1 689 €, inférieur au niveau national de 1 789 €.
Controis : âge et ménages
Les 15 à 24 ans sont en minorité parmi la population controise, où on retrouve principalement des 25 à 54 ans. Il y a plus de foyers composés de 2 personnes ou plus, bien que ceux d'une personne représentent 31,50 %.
Les dernières annonces immobilières sur Contres
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- 1763 m²
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Ces quelques annonces immobilières sont les derniers bien à vendre sur Contres publiés par Consortium Immobilier, un rapide extrait parmi environ 200.000 habitations à vendre sur le territoire français. Notre moteur de recherche vous permettra de cibler votre requête, de trouver les biens à Contres en correspondance avec vos attentes et de prendre contact avec le professionnel en charge du mandat.
Statistiques immobilières sur la ville de Contres 41700
Prix au m² sur Contres
| # | Sur Contres | Dans le département Loir Et Cher | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 970 € |
870 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 310 € |
1 130 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 540 € |
1 440 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 40 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | les-montils Les Montils (41120) | 2 970 € |
| 2 | saint-gervais-la-foret Saint Gervais la Forêt (41350) | 1 680 € |
| 3 | vineuil Vineuil (41350) | 1 670 € |
| ... | ||
| 60 | Chaon (41600) | 1 340 € |
| 61 | Huisseau sur Cosson (41350) | 1 340 € |
| 62 | Chaumont sur Tharonne (41600) | 1 330 € |
| 63 | Nouan le Fuzelier (41600) | 1 330 € |
| 64 | Vouzon (41600) | 1 330 € |
| 65 | Contres (41700) | 1 310 € |
| 66 | Lamotte Beuvron (41600) | 1 310 € |
| 67 | Mer (41500) | 1 270 € |
| 68 | Saint Georges sur Cher (41400) | 1 200 € |
| 69 | Avaray (41500) | 1 170 € |
Le marché immobilier en Centre-val De Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Nohant Vic (36400) | 2 990 € |
| 2 | Les Montils (41120) | 2 970 € |
| 3 | Épernon (28230) | 2 330 € |
| ... | ||
| 486 | Corbeilles (45490) | 1 310 € |
| 487 | Girolles (45120) | 1 310 € |
| 488 | Gondreville (45490) | 1 310 € |
| 489 | Griselles (45210) | 1 310 € |
| 490 | Mignères (45490) | 1 310 € |
| 491 | Contres (41700) | 1 310 € |
| 492 | Pannes (45700) | 1 300 € |
| 493 | Le Subdray (18570) | 1 300 € |
| 494 | Plaimpied Givaudins (18340) | 1 300 € |
| 495 | Marmagne (18500) | 1 300 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 3 623 | 1 636 | 19 660 € | 12 % |
Démographie par groupe d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Contres
Taux de chômage :
12,16 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur Contres
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.6 | 9 | 13.1 | 16.1 | 20 | 23.5 | 26.1 | 25.9 | 22.2 | 17.2 | 11.2 | 7.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
64 | 84.7 | 142.9 | 171.8 | 197.6 | 213.9 | 229.8 | 225.1 | 180.9 | 115.6 | 67.1 | 50.4 |
|
Précipitation (mm) | 57.8 | 50.2 | 50.1 | 56.4 | 72.3 | 51.5 | 55.5 | 51.6 | 55.9 | 70.1 | 64.2 | 66.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Contres 41700
1971-1990 sont les années les plus denses en matière d’immobilier neuf, où 320 maisons et 103 appartements sont sortis de terre. Il en est de même en <1919, avec 295 biens construits sur la commune. A l’inverse, 2006-2011 ne vit que 117 maisons et 4 appartements, comparé à ces épisodes bénéfiques pour l’expansion de la ville.
Sur Contres le volume de constructions n’affiche pas une hausse significative depuis quelques années déjà, comme dans la plupart des communes de petite taille, avec par exemple à peine 262 nouvelles maisons avant 1919 et 154 entre les années 1919 et 1945. Même si le projet d’acquérir un terrain viabilisé dans le but de construire sa future maison ou de dénicher des habitations neuves en vente reste parfaitement possible, il vous sera plus facile d’acheter ou louer un bien immobilier ancien.
