Connaître Dijon et son marché immobilier : les infos importantes
Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Dijon, voici quelques informations pour vous aider dans votre choix.
Achat immobilier à Dijon : ce que vous devez savoir avant votre première acquisition
155 090 résidents vivent à Dijon, la préfecture de la région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 2 gares et un aéroport. L'éducation est assurée par 126 écoles et on compte 19 établissements de santé. De surcroît, la ville est sécurisée par un commissariat. Les maisons de 5 pièces et les appartements de 3 pièces sont l'objet des ventes prédominantes du marché du logement.
Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les logements de Dijon ?
Les habitations de Dijon sont pour la majeure partie des résidences principales (89,54 %) et, pour 59 % d'entre elles, habitées par des locataires. On trouve à Dijon 16,2 % de maisons, soit une minorité, pour 83,8 % d'appartements. Ceux-ci représentent donc une majorité dans l'offre de biens immobiliers. Par ailleurs, 14,27 % des logements sont des logements sociaux (soit 11 834 en tout).
Vous achetez une propriété à Dijon ? Quelques renseignements sur les prix
Une hausse générale des tarifs du marché de l'immobilier urbain a été notée en France ces dernières années. À Dijon, il y a eu une hausse de 2,43 % entre 2018 et 2020. Concernant le prix médian des transactions, il est de 2 578 €/m². À propos du marché locatif, celui-ci est plutôt dynamique dans la ville et indique un grand intérêt pour les 1 à 2 pièces.
Dijon : sites culturels, magasins et équipements sportifs
La ville propose de nombreuses animations culturelles et de loisirs. Les habitants de la grande ville peuvent ainsi bénéficier de 4 cinémas, ou de 7 musées et de nombreux établissements sportifs à leur disposition (11 dojos, 8 structures artificielles d'escalade ainsi que 2 salles de lutte par exemple). De plus, on y recense 3 207 commerces. 204 commerces sont consacrés à l'alimentation et 395 instituts sont dédiés à la beauté et à la détente. La ville met à disposition 19 espaces verts, qui incluent le Jardin japonais Parc du Suzon.
Les Dijonnais : pour qui votent-ils ?
Le maire de la ville, François REBSAMEN (Gauche), est en charge de la mairie depuis les dernières élections municipales.
Qui sont les résidents de Dijon ?
Les Dijonnais : pour qui votent-ils ?
Le maire de la ville, François REBSAMEN (Gauche), est en charge de la mairie depuis les dernières élections municipales.
Niveau de vie dijonnais
À Dijon, on trouve une majorité de professions intermédiaires, le chômage est à 15 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 1 744 € par mois, inférieur à celui relevé au niveau national.
Structure des foyers
La population dijonnaise est caractérisée par la présence majoritaire 25 à 54 ans ainsi que par la place prédominante foyers d'une personne. Ceux composés de 2 personnes ou plus, équivalant à42,57 %, sont minoritaires, de même que les personnes de 55 à 64 ans.
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Ces quelques annonces immobilières représentent un échantillon des habitations à vendre sur Dijon, notre site internet consortium-immobilier.fr en compte bien davantage. Vous découvrirez ci-dessous des renseignements précieux sur la ville et des données complètes, et si vous souhaitez vous procurer le reste des mandats actuellement en cours nous vous recommandons d’effectuer une recherche avec des paramètres plus spécifiques.
Statistiques immobilières sur la ville de Dijon 21000
Prix immobilier au m² sur Dijon
| # | Sur Dijon | Dans le département Côte D'or | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 600 € |
930 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 970 € |
1 250 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 370 € |
1 520 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 2026 | ||
Prix médian m² dans la Côte d'or
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | couternon Couternon (21560) | 2 260 € |
| 2 | fontaine-les-dijon Fontaine lès Dijon (21121) | 2 150 € |
| 3 | saint-apollinaire Saint Apollinaire (21850) | 2 110 € |
| ... | ||
| 4 | Plombières lès Dijon (21370) | 2 040 € |
| 5 | Arc sur Tille (21560) | 2 000 € |
| 6 | Quetigny (21800) | 2 000 € |
| 7 | Blanot (21430) | 1 990 € |
| 8 | Dijon (21000) | 1 970 € |
| 9 | Flavignerot (21160) | 1 970 € |
| 10 | Ahuy (21121) | 1 960 € |
| 11 | Bressey sur Tille (21560) | 1 960 € |
| 12 | Bretenière (21110) | 1 960 € |
| 13 | Corcelles les Monts (21160) | 1 960 € |
Le prix immobilier en Bourgogne-franche-comté
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Marigna sur Valouse (39240) | 2 840 € |
| 2 | Cruzille (71260) | 2 840 € |
| 3 | Gellin (25240) | 2 530 € |
| ... | ||
| 52 | Arc sur Tille (21560) | 2 000 € |
| 53 | Quetigny (21800) | 2 000 € |
| 54 | Morteau (25500) | 1 990 € |
| 55 | Blanot (21430) | 1 990 € |
| 56 | Flavignerot (21160) | 1 970 € |
| 57 | Dijon (21000) | 1 970 € |
| 58 | Sennecey lès Dijon (21800) | 1 960 € |
| 59 | Daix (21121) | 1 960 € |
| 60 | Ahuy (21121) | 1 960 € |
| 61 | Bressey sur Tille (21560) | 1 960 € |
Informations sur la population Dijonnaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 155 114 | 82 093 | 20 837 € | 15 % |
Population par tranche d’âge
Emploi et chômage à Dijon
Taux de chômage :
12,83 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
4.8 | 7 | 11.8 | 15.2 | 19.5 | 23.2 | 26.1 | 25.6 | 21.1 | 15.7 | 9.2 | 5.6 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
63.9 | 94.4 | 151.3 | 185.4 | 212.3 | 239.1 | 248.3 | 233.6 | 181.3 | 117.2 | 67.8 | 54.2 |
|
Précipitation (mm) | 57.4 | 43.8 | 48.3 | 58.2 | 86.6 | 68.1 | 66 | 60.1 | 64.5 | 70.9 | 73.2 | 63.4 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Répartitions des habitations sur Dijon
Nombre de constructions neuves à Dijon 21000
Avec 4346 maisons et 18251 appartement, 1946-1970 a été l’époque la plus abondante en matière de construction. La période 1971-1990 se veut de même une phase relativement fertile où la ville a vu 22408 logements construits. Par rapport à ces 2 moments prospères pour le développement de la ville, 2006-2011 n’eut que 4064 constructions.
Dijon est une importante commune où un nombre élevé de logements sont déjà à louer ou à vendre, et même si l’immobilier neuf est en retrait à ce jour tout est mis en oeuvre pour rectifier ca. Vous pourrez quoi qu’il en soit vous procurer sans peine sur Dijon une propriété relativement récente ou un logement un peu plus ancien mais affichant de belles prestations.
