Le marché immobilier de Gordes
Vous avez décidé de miser sur la pierre à Gordes ? Voici un bref aperçu du marché immobilier local.
Ce que les acheteurs doivent savoir avant d'acheter à Gordes
Gordes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte 1 873 résidents. En matière d'éducation et de santé, ce village dispose de 2 établissements scolaires et 2 établissements de santé. De plus, la protection des habitants de la commune repose sur un commissariat.
Gordes et ses différents types de logements
Les habitations de Gordes sont pour la majeure partie des résidences secondaires (47,78 %) et, pour 82 % d'entre elles, habitées par des propriétaires. Les maisons sont majoritaires dans le logement gordien, alors que les appartements constituent une minorité du parc (7,96 %). La commune répertorie un logement social. Ce dernier représente 0,13 % du parc immobilier.
Prix des propriétés à Gordes (Vaucluse)
Une hausse générale des prix du marché de l'immobilier a été remarquée en France ces dernières années. Le marché immobilier est fonction de l'offre et de la demande ; or le village n'a pas enregistré de transaction récente rendant possible l'établissement d'un prix médian local.
Vous souhaitez en savoir plus sur le type d'équipements culturels, sportifs et commerciaux présentés à Gordes ?
La commune propose plusieurs possibilités de sorties culturelles et de loisirs. Le village offre à ses résidents de nombreux établissements sportifs. De plus, on y recense 102 commerces. 6 commerces sont dédiés à l'alimentation et 4 instituts sont consacrés au bien-être et à la détente.
Situation politique gordienne
Richard KITAEFF s'est vu confier la gestion du village à l'occasion des précédentes élections municipales.
Profil démographique de Gordes
Situation politique gordienne
Richard KITAEFF s'est vu confier la gestion du village à l'occasion des précédentes élections municipales.
Gordiens et niveau de vie
Le village affiche un revenu net médian par mois à 1 905 €, supérieur à celui du pays. Quant au chômage, il atteint 13 %. Les artisans, commerçants et chefs d'entreprise prédominent.
Gordiens : âge et familles
Parmi la population gordienne, on trouve plus de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Quant à l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus bien que ceux d'une personne représentent 32,70 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Gordes 84220
Les prix moyens sur Gordes
| # | Sur Gordes | Dans le département vaucluse | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 4 010 € |
1 620 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 4 390 € |
2 210 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 5 900 € |
2 600 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 26 | ||
Le prix médian dans le Vaucluse
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | gordes Gordes (84220) | 4 390 € |
| 2 | pertuis Pertuis (84120) | 2 570 € |
| 3 | l-isle-sur-la-sorgue L'Isle-sur-la-Sorgue (84800) | 2 550 € |
| ... | ||
| 4 | Pernes-les-Fontaines (84210) | 2 500 € |
| 5 | Châteauneuf-de-Gadagne (84470) | 2 460 € |
| 6 | Saumane-de-Vaucluse (84800) | 2 460 € |
| 7 | Fontaine-de-Vaucluse (84800) | 2 460 € |
| 8 | Beaumont-de-Pertuis (84120) | 2 420 € |
| 9 | Lauris (84360) | 2 410 € |
| 10 | Auribeau (84400) | 2 400 € |
| 11 | Bonnieux (84480) | 2 400 € |
| 12 | Buoux (84480) | 2 400 € |
| 13 | Caseneuve (84750) | 2 400 € |
Prix médian m² en Provence-alpes-côte D'azur
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Ramatuelle (83350) | 13 280 € |
| 2 | Saint Tropez (83990) | 9 520 € |
| 3 | Cap d'Ail (06320) | 6 830 € |
| ... | ||
| 25 | La Londe les Maures (83250) | 4 560 € |
| 26 | Roquefort les Pins (06330) | 4 520 € |
| 27 | Saorge (06540) | 4 500 € |
| 28 | Carry le Rouet (13620) | 4 480 € |
| 29 | Bormes les Mimosas (83230) | 4 410 € |
| 30 | Gordes (84220) | 4 390 € |
| 31 | Châteauneuf Grasse (06740) | 4 340 € |
| 32 | Cavalaire sur Mer (83240) | 4 340 € |
| 33 | Gémenos (13420) | 4 290 € |
| 34 | La Brigue (06430) | 4 290 € |
La population Gordiennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 974 | 911 | 22 861 € | N.C. |
Démographie par tranche d’âge
Emploi et chômage à Gordes
Taux de chômage :
8,91 %Secteurs d'activités :
Toutes les charges liées à la propriété
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 7 % | N.C. | 8 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 10 % | N.C. | 10 % | 2 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 39 % | N.C. | 29 % | 9 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Conditions météorologiques sur Gordes
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
10.7 | 12.4 | 16.4 | 19.5 | 24.2 | 28.3 | 31.9 | 31.3 | 26.1 | 20.8 | 14.5 | 11 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
149.3 | 174.3 | 231.7 | 240.6 | 279.8 | 325.9 | 361.7 | 322.8 | 251.3 | 185.5 | 152.1 | 136.8 |
|
Précipitation (mm) | 42 | 34.4 | 41.5 | 63.1 | 58.2 | 39.5 | 24.8 | 49.9 | 95 | 87.5 | 64.7 | 47.6 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Répartitions des habitations sur Gordes
Nombre de constructions neuves à Gordes 84220
Les deux périodes les plus denses en matière d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 286 biens (27 appartements et 259 nouvelles maisons) et 191 biens sur <1919 (24 appartements bâtis et 167 maisons). En comparaison avec ces deux périodes prospères pour le développement urbain, 1919-1945 ne vit qu’un très petit nombre de 10 appartements neufs et 34 maisons.
Avec seulement 34 maisons construites entre les années 1919 et 1945, le marché du neuf ne se renouvelle pas depuis plus de 20 ans, il sera plus facile de louer ou acheter un bien immobilier ancien, même si des maisons et appartements neufs voient encore parfois le jour.
