Ces choses à retenir avant d'acheter une propriété à Gramat
Vous êtes séduit par l'achat d'une maison ou d'un appartement à Gramat ? Ces renseignements peuvent vous être utiles dans vos recherches sur cette commune.
Démographie, économie... ce que vous devez savoir sur le marché immobilier de Gramat
3 589 résidents demeurent à Gramat, en région Occitanie. Elle comprend une gare. En matière d'éducation et de santé, cette commune possède 5 établissements scolaires et 2 établissements de santé. En outre, pour la protection de la ville, ses habitants peuvent compter sur un commissariat. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces sont l'objet des transactions majoritaires du marché du logement.
Explorer le marché immobilier à Gramat
Gramat, en termes d'habitation, se décrit majoritairement par des résidences principales et des propriétaires. On trouve une majorité de maisons à Gramat (80,35 %), par rapport aux appartements (19,65 %). Par ailleurs, 5,33 % des logements sont des logements sociaux (soit 92 au total).
Guide des prix pour une maison ou un appartement à Gramat
La médiane des transactions est de 1 643 €/m².
Activités sportives, sorties culturelles et commerces... pourquoi emménager à Gramat ?
De nombreuses activités culturelles sont proposées pour divertir les habitants. De nombreuses structures sportives (dont un dojo, un bassin sportif de natation ainsi qu'une salle de gymnastique sportive) de même qu'un cinéma se situent dans cette commune. De plus, on y trouve 118 boutiques. 9 commerces sont consacrés à l'alimentation et 13 instituts sont dédiés au bien-être et à la détente.
Opinions politiques des Gramatois
Le bourg est actuellement dirigé par une équipe municipale se réclamant de Gauche : Michel SYLVESTRE est en charge de la mairie de Gramat, suite à son élection en 2020.
Les chiffres sur les résidents de Gramat
Opinions politiques des Gramatois
Le bourg est actuellement dirigé par une équipe municipale se réclamant de Gauche : Michel SYLVESTRE est en charge de la mairie de Gramat, suite à son élection en 2020.
Revenu et travail
Le revenu net médian par mois, avec 1 664 €, est inférieur au revenu national. Le taux de chômage atteint 13 % et les ouvriers sont en majorité.
Âge et composition des familles gramatoises
La population gramatoise est caractérisée par la place prédominante 25 à 54 ans et par la présence majoritaire foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, constituant42,68 %, sont minoritaires, au même titre que les personnes de 15 à 24 ans.
Les dernières annonces immobilières sur Gramat
En première périphérie de Gramat, tout près des commerces et services du centre ville, maison contemporaine de 2005 offrant 147 m² de surface habitable organisés de plain-pied comme suit :...
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- 147 m²
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UNIQUE ! Corps de ferme composé d'une maison d'habitation, d'une grange et diverses dépendances au cœur d'un magnifique terrain de plus de 80 hectares d'un seul tenant et clos en...
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- N.C.
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- 12 pièces
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- Gramat (46)
Ces quelques annonces montrent les tous derniers mandats sur Gramat mis en ligne par les agences immobilières, un petit extrait parmi une grande quantité d’appartements et de maisons à vendre sur le département. Notre outil de recherche va vous permettre d’affiner votre demande, de dénicher les biens à Gramat en rapport avec vos attentes et de joindre l’agence immobilière en charge du mandat.
Statistiques immobilières sur la ville de Gramat 46500
Prix immobilier au m² sur Gramat
| # | Sur Gramat | Dans le département Lot | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 750 € |
790 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 090 € |
1 105 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 440 € |
1 440 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 340 | ||
Acheter dans les villes de le Lot
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | cras Cras (46360) | 1 520 € |
| 2 | luzech Luzech (46140) | 1 390 € |
| 3 | pescadoires Pescadoires (46220) | 1 380 € |
| ... | ||
| 148 | Gagnac sur Cère (46130) | 1 090 € |
| 149 | Gignac (46600) | 1 090 € |
| 150 | Gintrac (46130) | 1 090 € |
| 151 | Girac (46130) | 1 090 € |
| 152 | Glanes (46130) | 1 090 € |
| 153 | Gramat (46500) | 1 090 € |
| 154 | LACAM D'OURCET (46190) | 1 090 € |
| 155 | Lacave (46200) | 1 090 € |
| 156 | Lachapelle Auzac (46200) | 1 090 € |
| 157 | Ladirat (46400) | 1 090 € |
Le prix médian en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 2464 | Villebazy (11250) | 1 090 € |
| 2465 | Cressensac (46600) | 1 090 € |
| 2466 | Meyronne (46200) | 1 090 € |
| 2467 | Strenquels (46110) | 1 090 € |
| 2468 | Masclat (46350) | 1 090 € |
| 2469 | Gramat (46500) | 1 090 € |
| 2470 | Floirac (46600) | 1 090 € |
| 2471 | Frayssinhes (46400) | 1 090 € |
| 2472 | Gagnac sur Cère (46130) | 1 090 € |
| 2473 | Gignac (46600) | 1 090 € |
La population Gramatoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 3 649 | 1 685 | 19 995 € | 12 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
L’activité professionnelle à Gramat
Taux de chômage :
10,33 %Secteurs d'activités :
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
8.7 | 10.6 | 14.2 | 16.9 | 21 | 24.6 | 27.4 | 27.1 | 23.5 | 18.7 | 12.3 | 9.2 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
100.5 | 120.7 | 173.9 | 178.6 | 213.7 | 244.6 | 262.1 | 247.4 | 207.8 | 146.3 | 93.2 | 90.3 |
|
Précipitation (mm) | 62.5 | 55.8 | 60.9 | 85.1 | 87.9 | 79 | 60 | 63.6 | 77.6 | 78.3 | 74.6 | 71.4 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la ville
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Gramat 46500
Les deux périodes les plus actives en matière de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 526 biens (75 appartements bâtis ainsi que 451 maison) et 294 biens sur <1919 (56 appartements et 238 nouvelles maisons).
Depuis plus de 20 ans l’immobilier neuf est en berne sur Gramat, comme dans la majorité des petites communes, avec par exemple seulement 238 nouvelles maisons avant 1919 et 73 entre les années 1919 et 1945. Même si il est parfaitement possible d’acquérir un terrain afin de construire ou de mettre la main sur des biens neufs à vendre, il sera bien plus facile d’acheter ou louer un bien immobilier ancien.
