Quelques informations nécessaires pour mieux comprendre le marché immobilier de Graulhet
Vous avez décidé de miser sur la pierre à Graulhet ? Voici un bref aperçu du marché immobilier local.
Investir à Graulhet : ce que vous devez connaître
Graulhet, en région Occitanie, accueille 12 542 habitants. La petite ville compte 4 établissements de santé ou encore 8 établissements scolaires. En outre, Graulhet, qui répertorie 2 commissariats sur son sol, est située dans le Tarn, département qui rencontre un nombre de cambriolages moins important que la moyenne du pays. Parmi les biens immobiliers les plus prisés sur le marché se trouvent les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.
Les données du marché de l'immobilier résidentiel à Graulhet
Les résidences principales et les propriétaires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier de la petite ville de Graulhet. On trouve à Graulhet 80,03 % de maisons, soit une majorité, pour 19,97 % d'appartements. Ces derniers représentent donc une minorité dans l'offre immobilière. Par ailleurs, 10,95 % des habitations graulhetoises sont des logements sociaux proposés aux habitants.
Prix de l'immobilier à Graulhet
Une hausse globale des prix du marché de l'immobilier citadin a été notée en France ces dernières années. Concernant le tarif médian des transactions, il s'élève à 714 €/m².
Graulhet : sites culturels, magasins et équipements sportifs
En termes d'équipements culturels et de loisirs, la commune offre de nombreuses activités. La petite ville propose à ses résidents un cinéma, mais aussi de nombreux établissements sportifs. De plus, la petite ville abrite 321 boutiques, dont 22 commerces alimentaires et 37 instituts dédiés au bien-être. Le Jardin de la rivière est un lieu agréable et familial.
Graulhet et préférence politique
Une politique de Gauche est actuellement appliquée par Blaise AZNAR qui est le maire actuel de la commune.
Graulhetois : leur portrait
Graulhet et préférence politique
Une politique de Gauche est actuellement appliquée par Blaise AZNAR qui est le maire actuel de la commune.
Revenus et emploi : qu'en est-il du niveau de vie graulhetois ?
Graulhet est marquée par un taux de chômage à 22 % et la présence majoritaire des ouvriers. D'autre part, on constate un revenu net médian par mois de 1 394 €, inférieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Âges et familles
Au sein de la population graulhetoise, on trouve davantage de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Quant à l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus quoique ceux d'une personne représentent 35,27 %.
Les dernières annonces immobilières sur Graulhet
Située en plein centre ville de Graulhet et pourtant loin du tumulte, cette paisible maison de caractère de 1880 offre le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation...
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- 385 m²
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- 12 pièces
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A 4 mn du CV de Graulhet, maison individuelle, de 2012, composée d'une entrée avec placard s'ouvrant sur une pièce de vie de 36 m2, cuisine semi ouverte de...
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- 116 m²
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Secteur calme, agréable et excentré, terrain à bâtir d'une surface de 1475m² dans une zone de campagne. Ce terrain est viabilisé (eau + électricité) et les études de sol G1 et...
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- 1446 m²
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- 310 m²
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- 6 pièces
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- Labessière Candeil (81) - à 4 km de Graulhet (81)
Ces annonces sur Graulhet représentent un échantillon des habitations en vente, notre site internet Consortium Immobilier en compte bien plus. Vous allez trouver ci-dessous des renseignements intéressants et nécessaires si vous désirez acheter ou vendre, mais si vous voulez prendre connaissance de l’ensemble des opportunités d’achat en cours sur Graulhet nous vous suggérons d’effectuer une recherche avec des paramètres précis.
Statistiques immobilières sur la ville de Graulhet 81300
A quel prix se loger sur Graulhet ?
| # | Sur Graulhet | Dans le département Tarn | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 670 € |
820 €
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940 €
|
| Prix m² moyen | 890 € |
1 190 €
|
1 250 €
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| Prix m² maximum | 1 250 € |
1 520 €
|
1 560 €
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| Nombre de biens vendus (année 2017) | 100 | ||
Le prix immobilier dans le Tarn
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | saint-sulpice Saint Sulpice (81370) | 1 770 € |
| 2 | ambres Ambres (81500) | 1 720 € |
| 3 | bannieres Bannières (81500) | 1 720 € |
| ... | ||
| 216 | Lamontélarié (81260) | 900 € |
| 219 | Senaux (81530) | 900 € |
| 220 | Viane (81530) | 900 € |
| 221 | Graulhet (81300) | 890 € |
| 222 | Andouque (81350) | 870 € |
| 223 | Assac (81340) | 870 € |
| 224 | Cadix (81340) | 870 € |
| 225 | Courris (81340) | 870 € |
Prix médian m² en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 3527 | Marguestau (32150) | 900 € |
| 3528 | Viane (81530) | 900 € |
| 3529 | LIAS D'ARMAGNAC (32240) | 900 € |
| 3530 | Larée (32150) | 900 € |
| 3531 | Lannepax (32190) | 900 € |
| 3532 | Graulhet (81300) | 890 € |
| 3533 | Montesquieu Avantès (09200) | 890 € |
| 3534 | Monlezun (32230) | 890 € |
| 3535 | Marciac (32230) | 890 € |
| 3536 | Préchac sur Adour (32160) | 890 € |
Informations sur la population Graulhetoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 12 461 | 5 509 | 16 621 € | 23 % |
Démographie par groupe d’âge
Le marché de l’emploi sur Graulhet
Taux de chômage :
17,45 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur Graulhet
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.4 | 11.2 | 14.7 | 17.4 | 21.6 | 25.5 | 28.7 | 28.4 | 24.7 | 19.7 | 13.2 | 9.8 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
96.6 | 118.6 | 177 | 183.6 | 219.3 | 244.9 | 270.6 | 255.7 | 213.5 | 154.1 | 92.7 | 86.8 |
|
Précipitation (mm) | 55.9 | 53.1 | 51.5 | 82 | 79.9 | 64.4 | 40.6 | 55.9 | 57.1 | 65.4 | 60 | 65.1 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Graulhet 81300
Les deux époques les plus fertiles en matière d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 1493 biens (1345 maisons et 148 appartements) et 1465 biens sur 1946-1970 (337 appartements et 1128 maisons).
Graulhet est une importante ville où une quantité conséquente d’habitations sont à vendre ou à louer, et quand bien même l’immobilier neuf est en retrait à l’heure actuelle tout est fait pour revoir cela. Vous pourrez quand même trouver sans grand mal sur Graulhet une propriété plutôt récente et moderne ou un appartement plus ancien mais présentant de belles prestations.
