Découvrez Lombez et son marché immobilier
Si vous songez à acheter une maison ou un appartement à Lombez, voici quelques renseignements pour vous aider à prendre une décision avisée.
Démographie, économie... ce qu'il faut savoir concernant le marché immobilier de Lombez
Lombez, en région Occitanie, compte 2 109 habitants. 2 établissements scolaires garantissent l'éducation des enfants de la ville pendant que 3 établissements de santé sont accessibles pour les résidents. En outre, la sécurité de la communauté est assurée par la présence d'un commissariat. Les appartements de 4 pièces et les maisons de 4 pièces constituent les ventes les plus importantes sur le marché immobilier.
Explorer le marché du logement à Lombez
Quant aux propriétés à Lombez, ce sont en majorité des résidences principales et on compte surtout des propriétaires. Le logement lombézien se compose de maisons et d'appartements, mais c'est cette dernière catégorie qui représente une minorité (16,07 %). La ville répertorie 75 logements sociaux. Ces derniers constituent 7,86 % du parc immobilier.
Lombez : quel est le prix au mètre carré ?
À Lombez, une baisse des prix de l'immobilier a été constatée ces dernières années (-14,05 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est, pour sa part, de 1 747 €/m².
Quelles sont les installations sportives, culturelles et commerciales présentes à Lombez ?
La ville propose de nombreuses possibilités de visites culturelles et de loisirs. Lombez propose de nombreux centres sportifs (notamment 2 terrains de rugby, un bassin sportif de natation et un practice). De plus, la commune abrite 67 commerces, dont 5 commerces alimentaires et 9 instituts de beauté.
Vie politique à Lombez
Les scores des précédentes élections municipales ont été favorables à Jean-Pierre COT, réélu maire de la commune.
Qui habite à Lombez et dans ses environs ?
Vie politique à Lombez
Les scores des précédentes élections municipales ont été favorables à Jean-Pierre COT, réélu maire de la commune.
Lombéziens et niveau de vie
La ville enregistre un revenu net médian par mois à 1 670 €, inférieur à celui du pays. Concernant le chômage, il atteint 13 %. Les professions intermédiaires prédominent.
Les familles de Lombez
Les 15 à 24 ans sont minoritaires au sein de la population lombézienne, où on retrouve majoritairement des 25 à 54 ans. Il y a davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne représentent 36,38 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Lombez 32220
Prix immobilier au m² sur Lombez
| # | Sur Lombez | Dans le département Gers | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 060 € |
750 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 360 € |
1 080 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 820 € |
1 360 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 20 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | aurade Auradé (32600) | 2 130 € |
| 2 | beaupuy Beaupuy (32600) | 2 130 € |
| 3 | castillon-saves Castillon Savès (32490) | 2 130 € |
| ... | ||
| 55 | Thoux (32430) | 1 390 € |
| 56 | Touget (32430) | 1 390 € |
| 57 | Gaujac (32220) | 1 380 € |
| 58 | Montpézat (32220) | 1 380 € |
| 59 | Samatan (32130) | 1 380 € |
| 60 | Lombez (32220) | 1 360 € |
| 61 | Auch (32000) | 1 340 € |
| 62 | Antras (32360) | 1 290 € |
| 63 | Augnax (32120) | 1 290 € |
| 64 | Auterive (32550) | 1 290 € |
Le prix immobilier en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 1386 | Olonzac (34210) | 1 360 € |
| 1387 | Mouzens (81470) | 1 360 € |
| 1388 | Péchaudier (81470) | 1 360 € |
| 1389 | Lacroisille (81470) | 1 360 € |
| 1390 | Lescout (81110) | 1 360 € |
| 1391 | Lombez (32220) | 1 360 € |
| 1392 | Maurens Scopont (81470) | 1 360 € |
| 1393 | Chelle Debat (65350) | 1 350 € |
| 1394 | Clarac (65190) | 1 350 € |
| 1395 | Collongues (65350) | 1 350 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 091 | 913 | 19 722 € | 12 % |
Démographie par groupe d’âge
Les secteurs professionnels à Lombez
Taux de chômage :
11,95 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Lombez
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
10.2 | 11.8 | 15.1 | 17.6 | 21.5 | 25.3 | 27.9 | 27.9 | 24.9 | 19.9 | 13.7 | 10.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
92.4 | 111 | 167.6 | 176.6 | 196.8 | 209.8 | 234.6 | 223.6 | 197.2 | 145.2 | 94.5 | 79.4 |
|
Précipitation (mm) | 57.8 | 50.2 | 50.9 | 66.1 | 67.8 | 56.6 | 52.5 | 61.6 | 53.4 | 61.6 | 60.2 | 58.9 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Répartition des biens dans Lombez
Nombre de constructions neuves à Lombez 32220
Avec 160 maisons et 59 appartements, l’époque la plus riche en termes de biens construits a été <1919. La période 1991-2005 se veut pareillement une phase relativement abondante avec des logements nouveaux au nombre de 180. Comparé à ces périodes propices pour la croissance urbaine de Lombez, 1919-1945 ne vit qu’un nombre limité de 20 maisons neuves et 7 appartements.
Sur Lombez l’agrandissement du parc immobilier neuf n’est pas d’actualité depuis quelques années déjà, comme dans beaucoup de communes de petite et moyenne tailles, avec par exemple seulement 59 nouveaux appartements avant l’année 1919 et 7 entre la période 1919 et 1945. Même si le projet de dénicher des biens neufs en vente ou d’acheter un terrain viabilisé pour construire reste parfaitement possible, il demeure plus aisé de louer ou acheter un bien ancien.
