Vous projetez d'acheter à Martres-Tolosane ? Aperçu de son marché immobilier
Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Martres-Tolosane, voici quelques informations à prendre en compte.
Les atouts d'un investissement à Martres-Tolosane
Martres-Tolosane, en région Occitanie, comptabilise 2 369 habitants qui peuvent se déplacer par le train (une gare). La ville compte 2 établissements scolaires. De surcroît, un commissariat se charge de la sécurité de la ville. D'après les chiffres, la plupart des ventes immobilières concernent des maisons de 4 pièces et des appartements de 2 pièces.
Martres-Tolosane et ses divers types de logements
À Martres-Tolosane, la majorité des habitations sont des résidences principales (82,20 %) qui sont habitées par des propriétaires. Martres-Tolosane bénéficie d'une majorité de maisons, les appartements étant minoritaires puisque l'offre représente 16,23 %. 10,02 % des biens sont des logements sociaux, soit 105 en tout.
Guide des prix pour une maison ou un appartement à Martres-Tolosane
Le prix médian des transactions est de 1 215 €/m².
Quelles sont les installations sportives, culturelles et commerciales disponibles à Martres-Tolosane ?
Les habitants du bourg ont à disposition de nombreuses activités culturelles et sorties proposées. Plusieurs structures sportives (dont une salle multisports, 2 terrains de pétanque ainsi qu'un dojo) de même qu'un musée se trouvent dans cette commune. De plus, pour parler de son activité commerciale, il faut savoir qu'il y a 82 commerces en activité, dont 6 instituts de détente et bien-être et 6 commerces de bouche.
Qui est le maire de Martres-Tolosane ?
Loïc GOJARD est le maire actuel de la commune.
Martrais : leur portrait
Qui est le maire de Martres-Tolosane ?
Loïc GOJARD est le maire actuel de la commune.
Emploi et salaire
Le taux de chômage de Martres-Tolosane est de 18 %. Par ailleurs, le revenu médian net par mois est fixé à 1 599 €, inférieur à celui constaté à l'échelle nationale. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des ouvriers.
Tranche d'âge majoritaire et composition des ménages
Au sein de la population martraise, on trouve plus de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Quant à l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus bien que ceux d'une personne représentent 33,27 %.
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Ces différents biens exposés plus haut montrent les derniers mandats sur Martres Tolosane publiés par Consortium Immobilier, un bref échantillon parmi presque 200.000 habitations à vendre sur toute la France. Notre outil de recherche vous donnera la possibilité d’affiner votre requête, de dénicher les biens à Martres Tolosane en rapport avec vos besoins et de prendre contact avec l’agence immobilière chargée du mandat.
Statistiques immobilières sur la ville de Martres Tolosane 31220
Prix au m² sur Martres Tolosane
| # | Sur Martres Tolosane | Dans le département Haute Garonne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 100 € |
1 100 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 500 € |
1 510 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 800 € |
1 990 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 267 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | saux-et-pomarede Saux et Pomarède (31800) | 2 980 € |
| 2 | quint-fonsegrives Quint Fonsegrives (31130) | 2 890 € |
| 3 | balma Balma (31130) | 2 840 € |
| ... | ||
| 305 | Lautignac (31370) | 1 500 € |
| 306 | Lescuns (31220) | 1 500 € |
| 307 | Lussan Adeilhac (31430) | 1 500 € |
| 308 | Marignac Lasclares (31430) | 1 500 € |
| 309 | Marignac Laspeyres (31220) | 1 500 € |
| 310 | Martres Tolosane (31220) | 1 500 € |
| 311 | Mauran (31220) | 1 500 € |
| 312 | Mondavezan (31220) | 1 500 € |
| 313 | Monès (31370) | 1 500 € |
| 314 | Montclar de Comminges (31220) | 1 500 € |
Le prix médian en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 1039 | Montclar de Comminges (31220) | 1 500 € |
| 1040 | Monès (31370) | 1 500 € |
| 1041 | Mondavezan (31220) | 1 500 € |
| 1042 | Mauran (31220) | 1 500 € |
| 1043 | Fustignac (31430) | 1 500 € |
| 1044 | Martres Tolosane (31220) | 1 500 € |
| 1045 | Savères (31370) | 1 500 € |
| 1046 | Marignac Lasclares (31430) | 1 500 € |
| 1047 | Nissan lez Enserune (34440) | 1 500 € |
| 1048 | Mas Grenier (82600) | 1 500 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 328 | 1 030 | 18 735 € | 16 % |
Répartition de la population
Le marché de l’emploi sur Martres Tolosane
Taux de chômage :
15,58 %Secteurs d'activités :
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
10.3 | 11.3 | 14.2 | 16 | 19.5 | 22.9 | 25.5 | 25.6 | 23 | 19 | 13.7 | 10.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
119.3 | 130.5 | 169.2 | 168.7 | 179.4 | 189.3 | 204.6 | 207.2 | 190.1 | 152.4 | 117.2 | 108.7 |
|
Précipitation (mm) | 83.3 | 61.6 | 80.2 | 104.6 | 101.8 | 77.4 | 52.2 | 72.6 | 73 | 80.1 | 82 | 83.4 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Répartitions des logements sur Martres Tolosane
Nombre de constructions neuves à Martres Tolosane 31220
Les années les plus fertiles en termes de nouvelles constructions sont 1971-1990, où 198 maisons et 8 appartements ont été bâtis. Il en est de même en <1919, avec 190 biens construits sur la commune.
Depuis plus de vingt ans la croissance du parc immobilier neuf est au point mort sur Martres Tolosane, comme dans la plupart des petites communes de moins de 10.000 habitants, avec par exemple seulement 33 appartements bâtis avant l’année 1919 et 11 entre la période 1919 et 1945. Quand bien même le projet d’acquérir une parcelle de terrain pour construire sa future maison ou de dénicher des biens neufs en vente reste parfaitement envisageable, il sera plus simple et rapide d’acheter ou louer un bien immobilier ancien.
