Quelques infos essentielles pour mieux comprendre le marché immobilier de Montmélian
Vous avez décidé de miser sur la pierre à Montmélian ? Voici un rapide aperçu du marché immobilier local.
Les chiffres à retenir avant d'investir à Montmélian
Montmélian, en région Auvergne-Rhône-Alpes, abrite 4 118 habitants et leur fait avoir accès à une gare. Le bourg se repose sur 6 établissements scolaires pour garantir l'éducation des enfants. De plus, un commissariat se charge de la protection de la ville. Après étude des transactions majoritaires, on note une forte demande d'appartements de 3 pièces.
Découvrir le marché de l'immobilier à Montmélian
Montmélian, en matière d'habitation, se décrit principalement par des résidences principales et des locataires. On trouve une minorité de maisons à Montmélian (18,34 %), par rapport aux appartements (81,66 %). Enfin, une part des habitants peut disposer de 705 logements sociaux qui sont à disposition.
Prix des logements à Montmélian (Savoie)
Ces dernières années, à Montmélian, ont été synonymes d'une baisse des prix de l'immobilier (-7,45 % entre 2018 et 2020) et on observe des transactions d'un montant médian de 1 863 €/m².
Quels sont les services mis à disposition par la commune de Montmélian ?
De nombreuses sorties et activités culturelles y sont proposées et occupent les résidents. Dans cette ville, vous profiterez de nombreux établissements sportifs, avec notamment 2 salles de danse, un bassin mixte de natation ainsi qu'un terrain de basket-ball, mais aussi un cinéma. De plus, on y trouve 110 boutiques. 6 commerces sont dédiés à l'alimentation et 10 instituts sont consacrés au bien-être et à la détente.
Montmélian et ses choix politiques
Le bourg est administré par Béatrice SANTAIS, dont les tendances politiques sont orientées à Gauche.
Qui sont les habitants de Montmélian ?
Montmélian et ses choix politiques
Le bourg est administré par Béatrice SANTAIS, dont les tendances politiques sont orientées à Gauche.
Salaires, emplois : quelques données économiques
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois à l'échelle du pays, Montmélian avec ses 1 580 € affiche un revenu médian inférieur. Les employés sont la catégorie socioprofessionnelle prédominante et concernant le chômage, il atteint les 14 %.
Montmélianais : âge et ménages
La population montmélianaise, c'est d'abord des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 55 à 64 ans. Ce sont également des foyers hébergeant au moins 2 personnes, bien que ceux d'une personne représentent 38,36 %.
Les dernières annonces immobilières sur Montmélian
T4 de 83 m2 sur la commune de Montmélian Il est composé d'une cuisine équipée, d'un salon / séjour donnant sur un balcon de 10m², de 3 chambres, 1 salle de...
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- 83 m²
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- 4 pièces
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- Montmélian (73)
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- 400 m²
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- 10 pièces
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- 114 m²
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- 5 pièces
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- 60 m²
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- 3 pièces
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- 46 m²
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- Puygros (73) - à 7 km de Montmélian (73)
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- 24 m²
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- 2 pièces
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- Puygros (73) - à 7 km de Montmélian (73)
Ces quelques annonces sur Montmélian sont un extrait des appartements et maisons en vente, notre portail en possède bien davantage. Vous allez découvrir ci-dessous des informations intéressantes et nécessaires pour un projet immobilier, et si vous voulez connaître l’ensemble des opportunités d’achat disponibles sur Montmélian nous vous suggérons de faire une recherche plus spécifique.
Statistiques immobilières sur la ville de Montmélian 73800
Prix immobilier à la vente à Montmélian
| # | Sur Montmélian | Dans le département Savoie | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 410 € |
1 615 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 630 € |
2 125 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 840 € |
2 780 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 21 | ||
Le prix au m² dans la Savoie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | val-d-isere Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | les-allues Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | saint-bon-tarentaise Saint Bon Tarentaise (73120) | 6 360 € |
| ... | ||
| 201 | Saint Jean de Chevelu (73170) | 1 660 € |
| 202 | Saint Paul (73170) | 1 660 € |
| 203 | Traize (73170) | 1 660 € |
| 204 | Verthemex (73170) | 1 660 € |
| 205 | Yenne (73170) | 1 650 € |
| 206 | Montmélian (73800) | 1 630 € |
| 207 | Albertville (73200) | 1 610 € |
| 208 | Modane (73500) | 1 610 € |
| 209 | Corbel (73160) | 1 600 € |
| 210 | Les Échelles (73360) | 1 600 € |
Le marché immobilier en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
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| 1406 | Saint Bonnet près Riom (63200) | 1 640 € |
| 1407 | La Moutade (63200) | 1 640 € |
| 1408 | Ménétrol (63200) | 1 640 € |
| 1409 | Martres sur Morge (63720) | 1 640 € |
| 1410 | LES MARTRES D'ARTIERE (63430) | 1 640 € |
| 1411 | Montmélian (73800) | 1 630 € |
| 1412 | Jaillans (26300) | 1 630 € |
| 1413 | Montrevel en Bresse (01340) | 1 630 € |
| 1414 | Villechenève (69770) | 1 630 € |
| 1415 | Saint Martin en Haut (69850) | 1 630 € |
Les habitants Montméliannais (Es)
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 4 112 | 1 807 | 19 063 € | 14 % |
Population par groupe d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Montmélian
Taux de chômage :
12,33 %Secteurs d'activités :
Part des différents impôts sur Montmélian
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 11 % | 1 % | 5 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 20 % | 3 % | 7 % | 2 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 62 % | 6 % | 29 % | 5 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Le climat sur Montmélian
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
5.8 | 7.9 | 12.6 | 16.3 | 20.8 | 24.6 | 27.4 | 26.6 | 22 | 16.7 | 10.1 | 6.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
77.7 | 104.4 | 156.7 | 172.8 | 202.5 | 234 | 260.1 | 232.5 | 176.3 | 121.4 | 71.2 | 60.6 |
|
Précipitation (mm) | 102.6 | 91.5 | 100 | 92.2 | 104.2 | 94.8 | 86.6 | 91.7 | 111.8 | 122.6 | 105 | 118 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Montmélian 73800
Les deux époques les plus fertiles en matière d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 674 biens (88 maisons et 586 appartements) et 480 biens sur 1946-1970 (388 appartements et 92 maisons). Comparé à ces deux épisodes fastes pour l’accroissement urbain de Montmélian, 1919-1945 n’eut qu’un nombre limité de 26 appartements neufs et 18 maisons.
Le nombre de logements neufs n’augmente pas vraiment depuis plus de 30 ans sur Montmélian, comme dans la majorité des petites communes, avec par exemple à peine 18 maisons bâties entre 1919 et 1945. Quand bien même il est tout à fait possible d’acquérir une parcelle de terrain pour construire ou de trouver des biens neufs à vendre, il demeure plus aisé de trouver un bien immobilier ancien.
