Quelques infos indispensables pour mieux connaître le marché immobilier de Montrabé
Voici un aperçu rapide du marché de l'immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à Montrabé.
Biens les plus achetés, démographie ou encore économie : quelques informations au sujet de Montrabé
4 122 individus habitent à Montrabé, en région Occitanie. Ces derniers peuvent profiter d'une gare afin de réaliser leurs trajets quotidiens. La ville répertorie 3 écoles. Parmi les logements les plus populaires sur le marché se trouvent les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.
Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les maisons de Montrabé ?
À Montrabé, les habitations sont généralement des résidences principales et on compte une majorité de propriétaires. On trouve à Montrabé 76,51 % de maisons, soit une majorité, pour 23,49 % d'appartements. Ceux-ci représentent donc une minorité dans l'offre de biens immobiliers. Enfin, on y retrouve 129 logements sociaux, soit 7,26 % des logements.
Prix des propriétés à Montrabé (Haute-Garonne)
Ces dernières années, à Montrabé, ont été synonymes d'une hausse des prix de l'immobilier (6,7 % entre 2018 et 2020) et il y a eu des transactions d'un montant médian de 3 007 €/m².
Montrabé : quels sont les équipements auxquels vous pouvez accéder ?
Afin de vous occuper, la ville propose de nombreuses activités culturelles et récréatives. Montrabé propose de nombreux centres sportifs (notamment une salle de danse, une piste de course sur le plat et une salle multisports). De plus, on y dénombre 122 boutiques, parmi lesquelles figurent des établissements liés à l'alimentaire (6) et d'autres en lien avec la détente et le bien-être (11).
Quelle est la tendance politique à Montrabé ?
Les Montrabéens ont placé Jacques SEBI à la tête de la mairie lors des précédentes élections municipales, s'inscrivant ainsi dans une politique de Gauche.
Profil démographique de Montrabé
Quelle est la tendance politique à Montrabé ?
Les Montrabéens ont placé Jacques SEBI à la tête de la mairie lors des précédentes élections municipales, s'inscrivant ainsi dans une politique de Gauche.
Revenu et travail
Le revenu net médian par mois, avec 2 185 €, est supérieur au revenu national. Le taux de chômage atteint 8 % et les professions intermédiaires sont en majorité.
Âge et composition des ménages montrabéens
La population montrabéenne, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont aussi des foyers hébergeant au moins 2 personnes, même si ceux d'une personne correspondent à 26,77 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Montrabé 31850
Moyenne des prix sur Montrabé
| # | Sur Montrabé | Dans le département Haute Garonne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 080 € |
1 100 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 540 € |
1 510 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 110 € |
1 990 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 6676 | ||
Le prix immobilier dans la Haute Garonne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | saux-et-pomarede Saux et Pomarède (31800) | 2 980 € |
| 2 | quint-fonsegrives Quint Fonsegrives (31130) | 2 890 € |
| 3 | balma Balma (31130) | 2 840 € |
| ... | ||
| 12 | Beaupuy (31850) | 2 540 € |
| 13 | Brax (31490) | 2 540 € |
| 14 | Drémil Lafage (31280) | 2 540 € |
| 15 | Mondouzil (31850) | 2 540 € |
| 16 | Mons (31280) | 2 540 € |
| 17 | Montrabé (31850) | 2 540 € |
| 18 | Pin Balma (31130) | 2 540 € |
| 19 | Blagnac (31700) | 2 510 € |
| 20 | Labastide Beauvoir (31450) | 2 490 € |
| 21 | Labège (31670) | 2 490 € |
Le prix médian en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 95 | Castries (34160) | 2 560 € |
| 96 | Tournefeuille (31170) | 2 560 € |
| 97 | Cournonsec (34660) | 2 550 € |
| 98 | Fabrègues (34690) | 2 550 € |
| 99 | Saint Georges d'Orques (34680) | 2 550 € |
| 100 | Montrabé (31850) | 2 540 € |
| 101 | Mons (31280) | 2 540 € |
| 102 | Assas (34820) | 2 540 € |
| 103 | Pin Balma (31130) | 2 540 € |
| 104 | Aigrefeuille (31280) | 2 540 € |
La population Montrabéennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 4 119 | 1 726 | 25 869 € | 7 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Montrabé
Taux de chômage :
6,47 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.5 | 11.1 | 14.5 | 17 | 21 | 25.2 | 28 | 27.9 | 24.6 | 19.5 | 13.3 | 9.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
92.5 | 115 | 175.1 | 186.1 | 209.2 | 227.6 | 252.6 | 238.8 | 204 | 149.2 | 96 | 85.3 |
|
Précipitation (mm) | 51.3 | 41.6 | 49.1 | 69.6 | 74 | 60.3 | 37.7 | 46.8 | 47.4 | 57 | 51.1 | 52.4 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Montrabé 31850
Les deux époques les plus riches en matière de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 641 biens (9 appartements et 632 maisons bâties) et 484 biens sur 1991-2005 (393 maisons et 91 appartement).
Avec ces nombreux nouveaux logements, Montrabé est une commune où les maisons anciennes se font rares, une commune qui s’installe dans une optique de développement permanent convenant parfaitement pour les personnes voulant devenir propriétaires d’un bien immobilier récent de 10 ou 20 ans au maximum.
