Pezens et son marché de l'immobilier
Voici un panorama rapide du marché immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à Pezens.
Acheter à Pezens : ce que vous devez connaître
En région Occitanie, Pezens compte 1 488 résidents. Le village possède 2 écoles. Après étude des transactions majoritaires, on remarque une forte demande de maisons de 5 pièces.
Les données du marché de l'immobilier résidentiel à Pezens
À Pezens, la plupart des résidences sont des résidences principales (86,71 %), et la majorité des habitants sont propriétaires (77 %). On trouve une majorité de maisons à Pezens (90,48 %), par rapport aux appartements (9,52 %). Enfin, 3,9 % des habitations pezenaises sont des logements sociaux.
Marché de l'immobilier de Pezens : les prix au mètre carré
Le prix médian des transactions atteint 1 496 €/m².
Pezens : quelles sont les installations auxquelles vous pouvez accéder ?
Plusieurs activités culturelles sont proposées pour divertir les résidents. Les habitants de la commune peuvent ainsi profiter de nombreux établissements sportifs à leur disposition (un court de tennis, un manège et une salle multisports par exemple). De plus, pour évoquer son secteur commercial, il faut savoir qu'il y a 32 commerces en activité, dont 5 instituts de beauté et détente et 3 commerces de bouche.
Pezens et tendance politique
Les scores des précédentes élections municipales ont été favorables à Philippe FAU, réélu maire du village.
Pezenais : leur portrait
Pezens et tendance politique
Les scores des précédentes élections municipales ont été favorables à Philippe FAU, réélu maire du village.
Travail et niveau de vie
Avec 1 536 € comme revenu net médian par mois, Pezens enregistre un revenu médian inférieur à la médiane nationale et ses 1 789 €. Le taux de chômage, pour sa part, est de 16 %. Les employés sont majoritaires.
Tranche d'âge prédominante et structure des ménages
Au sein de la population pezenaise, on trouve plus de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Pour ce qui est de l'occupation des logements, il y a davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus quoique ceux d'une personne représentent 30,14 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Pezens 11170
A quel prix se loger sur Pezens ?
| # | Sur Pezens | Dans le département Aude | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 810 € |
780 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 080 € |
1 090 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 430 € |
1 430 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 795 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | gruissan Gruissan (11430) | 2 700 € |
| 2 | fleury Fleury (11560) | 2 510 € |
| 3 | leucate Leucate (11370) | 2 510 € |
| ... | ||
| 273 | Montolieu (11170) | 1 080 € |
| 274 | Moussoulens (11170) | 1 080 € |
| 275 | Pennautier (11610) | 1 080 € |
| 276 | Pépieux (11700) | 1 080 € |
| 277 | Peyriac Minervois (11160) | 1 080 € |
| 278 | Pezens (11170) | 1 080 € |
| 279 | Pradelles en Val (11220) | 1 080 € |
| 280 | Preixan (11250) | 1 080 € |
| 281 | Puichéric (11700) | 1 080 € |
| 282 | Raissac sur Lampy (11170) | 1 080 € |
Le prix immobilier en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 2547 | Montolieu (11170) | 1 080 € |
| 2548 | Moussoulens (11170) | 1 080 € |
| 2549 | Pennautier (11610) | 1 080 € |
| 2550 | Pépieux (11700) | 1 080 € |
| 2551 | Peyriac Minervois (11160) | 1 080 € |
| 2552 | Pezens (11170) | 1 080 € |
| 2553 | Preixan (11250) | 1 080 € |
| 2554 | Sainte Eulalie (11170) | 1 080 € |
| 2555 | Puichéric (11700) | 1 080 € |
| 2556 | Raissac sur Lampy (11170) | 1 080 € |
La population Pezenaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 470 | 614 | 18 198 € | N.C. |
Population par groupe d’âge
Les secteurs professionnels à Pezens
Taux de chômage :
11,73 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Pezens
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.7 | 11.1 | 14.4 | 17 | 21 | 25.4 | 28.6 | 28.3 | 24.5 | 19.3 | 13.5 | 10.2 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
97.2 | 119.6 | 172.6 | 188.1 | 214.7 | 239.7 | 275.4 | 260.4 | 212.9 | 144.6 | 102.5 | 91.6 |
|
Précipitation (mm) | 69.3 | 54.1 | 54.3 | 73.1 | 56.7 | 45.9 | 28.5 | 42.6 | 42.5 | 59.5 | 59.5 | 62.5 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Pezens 11170
Avec 165 maisons et 3 appartements, 1971-1990 ont été les années les plus fertiles en termes de biens construits. La période <1919 se veut de même une phase assez active où la commune a vu 139 logements nouveaux.
Le volume de logements neufs n’affiche pas une hausse significative depuis nombreuses années sur Pezens, comme dans la majorité des communes de petite et moyenne tailles, avec par exemple à peine 28 maisons et 6 appartement réalisés entre 1919 et 1945. Quand bien même il est parfaitement envisageable d’acheter un terrain viabilisé pour construire ou de dénicher des biens neufs, il sera plus aisé de trouver un bien immobilier ancien.
