Découvrez Poitiers et son marché immobilier
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Poitiers ? Voici une présentation du marché local.
Acheter à Poitiers : ce qu'il faut connaître
87 961 habitants vivent à Poitiers, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle comprend une gare et un aéroport. 74 établissements scolaires assurent l'éducation des enfants de la ville tandis que 12 établissements de santé sont disponibles pour les résidents. De plus, 3 commissariats sont chargés de la sécurité de la commune, localisée dans la Vienne, où on comptabilise un nombre total de cambriolages moins important qu'à l'échelle de la nation. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 1 pièce sont l'objet des ventes majoritaires du marché immobilier.
Les chiffres du marché de l'immobilier résidentiel à Poitiers
À Poitiers, la majorité des résidences sont des résidences principales (88,17 %) et la plupart des habitants sont locataires de leur habitation (69 %). On trouve une minorité de maisons à Poitiers (30,65 %), par rapport aux appartements (69,35 %). 21,85 % des biens sont des logements sociaux, soit 10 590 en tout.
Les prix moyens des logements à Poitiers
Une augmentation générale des tarifs du marché de l'immobilier citadin a été observée en France ces derniers temps. À Poitiers, il y a eu une hausse de 1,13 % entre 2018 et 2020. Concernant le prix médian des transactions, il est de 1 563 €/m². Le marché immobilier locatif y est plutôt dynamique, surtout en ce qui concerne les 1 à 2 pièces, davantage recherchés.
Résider à Poitiers : les infrastructures proposées et les commerces disponibles
De nombreuses activités culturelles sont proposées pour divertir les résidents. De nombreux établissements sportifs (dont un parcours 18 trous, 2 practices et un stade d'eau vive) de même que 5 musées et 3 cinémas se trouvent dans cette grande ville. De plus, on y retrouve 1 643 boutiques, dont 170 établissements dédiés au bien-être et 108 commerces de bouche. Les habitants de l'agglomération ont naturellement accès aux parcs et aux espaces ouverts. Dans tout Poitiers, on recense 16 parcs, dont le Jardin des Plantes.
Orientation politique
Les scores des dernières élections municipales ont été en faveur de Leonore MONCOND'HUY (Gauche), élue maire de la grande ville.
Pictaviens : leur portrait
Orientation politique
Les scores des dernières élections municipales ont été en faveur de Leonore MONCOND'HUY (Gauche), élue maire de la grande ville.
Quel est le niveau de vie pictavien ?
À Poitiers, les employés sont prédominants, représentant 25 %, le chômage est important avec son taux de 19 %. Pour finir, le revenu net médian par mois est de 1 535 €, inférieur au niveau national de 1 789 €.
Structure des ménages
Les 55 à 64 ans sont en minorité au sein de la population pictavienne, où on trouve essentiellement des 25 à 54 ans. Il y a plus de foyers d'une personne, même si ceux composés de 2 personnes ou plus représentent 37,45 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Poitiers 86000
Prix immobilier au m² sur Poitiers
| # | Sur Poitiers | Dans le département Vienne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 230 € |
775 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 500 € |
1 040 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 750 € |
1 340 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 671 | ||
Le prix immobilier dans la Vienne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | fontaine-le-comte Fontaine le Comte (86240) | 1 880 € |
| 2 | montamise Montamisé (86360) | 1 740 € |
| 3 | vouneuil-sous-biard Vouneuil sous Biard (86580) | 1 680 € |
| ... | ||
| 4 | Buxerolles (86180) | 1 650 € |
| 5 | Migné Auxances (86440) | 1 610 € |
| 6 | Poitiers (86000) | 1 500 € |
| 7 | Jaunay Clan (86130) | 1 490 € |
| 8 | Saint Benoît (86280) | 1 480 € |
| 9 | Saint Georges lès Baillargeaux (86130) | 1 480 € |
| 10 | Sèvres Anxaumont (86800) | 1 480 € |
| 11 | Beaumont (86490) | 1 470 € |
| 12 | Béruges (86190) | 1 470 € |
| 13 | Biard (86000) | 1 470 € |
Le prix au m² en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 663 | Trélissac (24750) | 1 510 € |
| 664 | Billère (64140) | 1 510 € |
| 665 | Lestiac sur Garonne (33550) | 1 500 € |
| 666 | Bruges Capbis Mifaget (64800) | 1 500 € |
| 667 | Angaïs (64510) | 1 500 € |
| 668 | Poitiers (86000) | 1 500 € |
| 669 | Saint Georges des Coteaux (17810) | 1 500 € |
| 670 | Boeil Bezing (64510) | 1 500 € |
| 671 | Meilhan (40400) | 1 500 € |
| 672 | Souprosse (40250) | 1 500 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 87 918 | 48 270 | 18 351 € | 23 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
Les secteurs professionnels à Poitiers
Taux de chômage :
16,09 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.8 | 9.3 | 12.9 | 15.5 | 19.5 | 23.2 | 25.8 | 25.7 | 22.2 | 17.4 | 11.5 | 8.2 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
69.7 | 96.1 | 153.8 | 174.6 | 206.5 | 232.9 | 242.7 | 241.8 | 194.2 | 128.8 | 82.6 | 65.2 |
|
Précipitation (mm) | 61.8 | 46.2 | 47.4 | 56.1 | 62.6 | 51.5 | 50.5 | 41.2 | 51.1 | 75.6 | 72.8 | 68.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Poitiers 86000
1971-1990 a été l’époque la plus active en matière de construction, où 3831 maison et 9715 appartements ont été édifiés. La période 1946-1970 se veut pareillement une phase plutôt active où la commune a vu 12101 biens immobiliers construits.
Poitiers est une importante commune où un nombre conséquent d’habitations sont en vente ou en location, et même si les biens immobiliers neufs sont insuffisants pour le moment tout est employé pour revoir cela. Il vous sera possible tout de même de trouver sans peine sur Poitiers une propriété assez récente ou un appartement T3 ou T4 plus ancien mais proposant de belles prestations.
