Connaître le marché de l'immobilier à Rabastens
Vous trouverez ci-dessous des renseignements utiles sur le marché immobilier à Rabastens.
Diverses informations intéressantes sur Rabastens avant d'y investir
Rabastens, en région Occitanie, héberge 5 565 habitants. L'éducation est assurée par 4 établissements scolaires. De surcroît, la sécurité des résidents repose sur un commissariat. Les transactions les plus importantes s'effectuent sur les appartements de 3 pièces et les maisons de 4 pièces.
Tout savoir concernant le logement à Rabastens
Quant aux propriétés à Rabastens, ce sont en majorité des résidences principales et on dénombre surtout des propriétaires. On trouve à Rabastens 86,08 % de maisons, soit une majorité, pour 13,92 % d'appartements. Ceux-ci sont donc une minorité dans l'offre immobilière. Enfin, vous y trouverez 22 logements sociaux.
Quel est le prix du marché immobilier à Rabastens ?
Une hausse des tarifs de l'immobilier (7,89 %) a été remarquée à Rabastens ces dernières années entre 2018 et 2020. Concernant la médiane des transactions, elle est de 1 786 €/m².
Rabastens : lieux culturels, magasins et infrastructures sportives
Pour s'occuper, la petite ville offre de nombreuses sorties culturelles. Par exemple, il y a un cinéma, ou bien un musée et plusieurs structures sportives (notamment un terrain de rugby, un dojo et un bassin sportif de natation). De plus, en tout, ce sont 140 commerces qui y ont été répertoriés. On y retrouve par exemple 12 instituts consacrés à la beauté et 12 commerces alimentaires.
Les Rabastinois : pour qui votent-ils ?
La gestion de la petite ville a été confiée à Nicolas GERAUD.
Un portrait des habitants de Rabastens
Les Rabastinois : pour qui votent-ils ?
La gestion de la petite ville a été confiée à Nicolas GERAUD.
Quel est le niveau de vie rabastinois ?
Rabastens est marquée par un taux de chômage à 12 % et la présence majoritaire des professions intermédiaires. D'autre part, on constate un revenu net médian par mois de 1 755 €, inférieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Familles et âges des résidents de Rabastens
La population rabastinoise, c'est d'abord des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont aussi des foyers hébergeant au moins 2 personnes, bien que ceux d'une personne représentent 32,14 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Rabastens 81800
Les prix moyens sur Rabastens
| # | Sur Rabastens | Dans le département Tarn | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 190 € |
820 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 550 € |
1 190 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 830 € |
1 520 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 33 | ||
Le prix immobilier dans le Tarn
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | saint-sulpice Saint Sulpice (81370) | 1 770 € |
| 2 | ambres Ambres (81500) | 1 720 € |
| 3 | bannieres Bannières (81500) | 1 720 € |
| ... | ||
| 25 | Puygouzon (81990) | 1 560 € |
| 26 | Rouffiac (81150) | 1 560 € |
| 27 | Saliès (81990) | 1 560 € |
| 28 | Le Sequestre (81990) | 1 560 € |
| 29 | Terssac (81150) | 1 560 € |
| 30 | Rabastens (81800) | 1 550 € |
| 31 | Gaillac (81600) | 1 540 € |
| 33 | Blan (81700) | 1 420 € |
| 34 | Cahuzac (81540) | 1 420 € |
Le marché immobilier en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 930 | Puygouzon (81990) | 1 560 € |
| 931 | Rouffiac (81150) | 1 560 € |
| 932 | Saliès (81990) | 1 560 € |
| 933 | Le Sequestre (81990) | 1 560 € |
| 934 | Terssac (81150) | 1 560 € |
| 935 | Rabastens (81800) | 1 550 € |
| 936 | Font Romeu Odeillo Via (66120) | 1 550 € |
| 937 | Carbonne (31390) | 1 550 € |
| 938 | Gaillac (81600) | 1 540 € |
| 939 | Roquemaure (30150) | 1 540 € |
Informations sur la population Rabastinoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 5 448 | 2 340 | 20 493 € | 14 % |
Démographie par tranche d’âge
Emploi et chômage à Rabastens
Taux de chômage :
10,48 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.4 | 11.2 | 14.7 | 17.4 | 21.6 | 25.5 | 28.7 | 28.4 | 24.7 | 19.7 | 13.2 | 9.8 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
96.6 | 118.6 | 177 | 183.6 | 219.3 | 244.9 | 270.6 | 255.7 | 213.5 | 154.1 | 92.7 | 86.8 |
|
Précipitation (mm) | 55.9 | 53.1 | 51.5 | 82 | 79.9 | 64.4 | 40.6 | 55.9 | 57.1 | 65.4 | 60 | 65.1 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Rabastens 81800
L’époque la plus dense en matière de construction est <1919, où 651 maison et 133 appartements sont sortis de terre. Il en est de même en 1991-2005, avec 379 construction nouvelles.
Sur Rabastens l’immobilier neuf est en berne depuis quelques années déjà, comme dans la plupart des petites villes, avec par exemple à peine 247 maisons et 47 appartement bâtis entre 1946 et 1970. Même si il est parfaitement possible de mettre la main sur des biens neufs en vente ou d’acquérir un terrain dans le but de bâtir sa propriété, il sera plus simple et rapide de trouver un bien ancien.
