Découvrir Rouen et son marché immobilier : les informations essentielles
Vous êtes intéressé par l'achat d'une maison ou d'un appartement à Rouen ? Ces informations peuvent vous être utiles dans vos recherches sur cette grande ville.
Investir à Rouen : ce qu'il faut savoir
Rouen, la préfecture de la région Normandie, comptabilise 110 117 habitants qui peuvent se déplacer par le train (une gare) ou l'avion (un aéroport). 95 écoles assurent l'éducation des enfants de la grande ville tandis que 10 établissements de santé sont accessibles pour les habitants. De plus, la Seine-Maritime fait face à un nombre de cambriolages moins important que la moyenne du pays. Par ailleurs, cette ville compte 5 commissariats. Après analyse des transactions prédominantes, on remarque une forte demande de maisons de 4 pièces et d'appartements de 2 pièces.
Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les maisons de Rouen ?
Les logements de Rouen sont pour la majeure partie des résidences principales (86,32 %) et, pour 71 % d'entre eux, habités par des locataires. Le logement rouennais se compose de maisons et d'appartements, mais c'est cette dernière catégorie qui constitue une majorité (83,53 %). Enfin, une partie des résidents peut bénéficier de 11 568 logements sociaux qui sont à disposition.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Rouen ?
Dans le secteur de l'immobilier à Rouen, les dernières années ont été synonymes d'une hausse des prix (0,03 % entre 2018 et 2020), et le prix médian des transactions dans la grande ville est de 2 389 €/m². Les biens les plus plébiscités, sur un marché locatif plutôt dynamique, sont les petites surfaces.
Quelles sont les infrastructures mises à disposition par la grande ville de Rouen ?
Pour vous occuper, la commune offre de nombreuses activités culturelles et récréatives. Dans cette grande ville, on retrouve de nombreux établissements sportifs, par exemple une salle de patinage sur roulette, 4 structures artificielles d'escalade ainsi que 3 courts de tennis. Les habitants peuvent profiter de 3 cinémas et de 8 musées. De plus, on y trouve 3 537 commerces, dont 376 établissements dédiés au bien-être et 236 commerces de bouche. Les résidents de la ville bénéficient de 18 parcs et espaces ouverts, notamment le Jardin de l'Hôtel-de-Ville.
Bilan des dernières élections municipales
Une politique de Gauche est actuellement appliquée par Nicolas MAYER-ROSSIGNOL qui est le maire actuel de la grande ville.
Profil démographique de Rouen
Bilan des dernières élections municipales
Une politique de Gauche est actuellement appliquée par Nicolas MAYER-ROSSIGNOL qui est le maire actuel de la grande ville.
Emploi et salaire
Le taux de chômage de Rouen est de 19 %. Par ailleurs, le revenu médian net par mois est fixé à 1 629 €, inférieur à celui constaté à l'échelle nationale. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des professions intermédiaires.
Âges et ménages
La population rouennaise est caractérisée par la place majoritaire 25 à 54 ans ainsi que par la présence prédominante foyers d'une personne. Ceux hébergeant au moins 2 personnes, représentant38,21 %, sont minoritaires, au même titre que les personnes de 55 à 64 ans.
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Ces annonces représentent un échantillon des biens à vendre sur Rouen, notre portail Consortium Immobilier en possède plus encore. Vous découvrirez ici même de multiples renseignements et des données complètes sur la ville, mais si vous voulez vous procurer la totalité des annonces en cours nous vous conseillons de faire une recherche plus précise.
Statistiques immobilières sur la ville de Rouen 76000
Le prix de l’immobilier sur Rouen
| # | Sur Rouen | Dans le département Seine Maritime | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 690 € |
1 150 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 150 € |
1 420 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 620 € |
1 710 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 1097 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | sainte-adresse Sainte Adresse (76310) | 2 390 € |
| 2 | bois-guillaume Bois Guillaume (76230) | 2 380 € |
| 3 | le-mesnil-esnard Le Mesnil Esnard (76240) | 2 220 € |
| ... | ||
| 4 | Rouen (76000) | 2 150 € |
| 5 | Étretat (76790) | 2 100 € |
| 6 | Franqueville Saint Pierre (76520) | 2 100 € |
| 7 | Octeville sur Mer (76930) | 2 090 € |
| 8 | Belbeuf (76240) | 2 060 € |
| 9 | Bihorel (76420) | 2 040 € |
| 10 | Mont Saint Aignan (76130) | 1 960 € |
| 11 | Le Grand Quevilly (76120) | 1 940 € |
| 12 | Bonsecours (76240) | 1 930 € |
| 13 | Épouville (76133) | 1 890 € |
Prix médian m² en Normandie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Deauville (14800) | 4 230 € |
| 2 | Antoigny (61410) | 3 550 € |
| 3 | Trouville sur Mer (14360) | 3 480 € |
| ... | ||
| 71 | Basly (14610) | 2 160 € |
| 72 | Reviers (14470) | 2 160 € |
| 73 | Anisy (14610) | 2 160 € |
| 74 | Anguerny (14610) | 2 160 € |
| 75 | Luc sur Mer (14530) | 2 160 € |
| 76 | Rouen (76000) | 2 150 € |
| 77 | Colomby sur Thaon (14610) | 2 150 € |
| 78 | Plumetot (14440) | 2 150 € |
| 79 | Pont l Eveque (14130) | 2 130 € |
| 80 | Barneville Carteret (50270) | 2 130 € |
La population Rouennaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 110 169 | 61 275 | 19 577 € | 22 % |
Population par tranche d’âge
Les secteurs professionnels à Rouen
Taux de chômage :
15,79 %Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur Rouen
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.4 | 7.3 | 10.8 | 13.7 | 17.3 | 20.3 | 22.8 | 22.8 | 19.5 | 15 | 9.9 | 6.6 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
58.6 | 74.5 | 117.4 | 158 | 182.8 | 202.2 | 199.2 | 191.8 | 156.1 | 107.8 | 60 | 49.2 |
|
Précipitation (mm) | 76.3 | 60.4 | 67.1 | 59.2 | 74.3 | 63.7 | 68.9 | 65.1 | 65.5 | 83.5 | 76.8 | 90.9 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartitions des habitations sur Rouen
Nombre de constructions neuves à Rouen 76000
Avec 2002 maisons et 14526 appartements, 1946-1970 ont été les années les plus actives en matière de biens construits. Il en est de même en 1971-1990, avec 12551 nouvelles constructions sur la commune. 2006-2011 ne vit qu’un nombre limité de 160 maisons et 3381 appartement, par rapport à ces périodes prospères pour l’évolution urbain.
Même si cette importante commune reste accueillante et agréable, l’immobilier neuf est en retrait depuis plusieurs dizaines d’années, le nombre de logements actuels suffisant à satisfaire la demande. Vous allez pouvoir quand même trouver sans peine sur Rouen un bien relativement moderne et récent ou une demeure un peu plus ancienne mais proposant de belles prestations.
