Découvrez Saint-Maixent-l'Ècole et son marché immobilier
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Saint-Maixent-l'Ècole ? Voici une présentation du marché local.
Investir à Saint-Maixent-l'Ècole : ce que vous devez connaître
Saint-Maixent-l'Ècole, en région Nouvelle-Aquitaine, est assez bien desservie et abrite 6 756 habitants. Elle dispose d'une gare. En matière d'éducation et de santé, cette ville possède 11 écoles et 3 établissements de santé. De plus, la sûreté de cette commune est assurée par un commissariat. Les ventes les plus importantes s'effectuent sur les appartements de 3 pièces et les maisons de 4 pièces.
Tout découvrir sur l'immobilier à Saint-Maixent-l'Ècole
À Saint-Maixent-l'Ècole, la majorité des résidences sont des résidences principales (81,86 %), et la majeure partie des résidents sont locataires (51 %). Les maisons sont majoritaires dans le logement saint-maixentais, alors que les appartements constituent une minorité du parc (33,04 %). Enfin, vous y retrouverez 573 logements sociaux.
Saint-Maixent-l'Ècole : quel est le prix au mètre carré ?
Dans le secteur de l'immobilier à Saint-Maixent-l'Ècole, les dernières années ont été synonymes d'une hausse des prix (16,89 % entre 2018 et 2020), et le tarif médian des transactions dans la ville est de 899 €/m². Il y a un nombre presque égal de locataires et de propriétaires à Saint-Maixent-l'Ècole (50,54 % pour les premiers et 47,74 % pour les seconds).
Èquipements sportifs, culturels et commerciaux de Saint-Maixent-l'Ècole
Les habitants de la petite ville ont à disposition de nombreuses activités culturelles et sorties proposées. Les résidents de la ville peuvent ainsi profiter de nombreuses structures sportives à leur disposition (un stade d'athlétisme, 2 terrains de pétanque et 6 plateaux eps/multisports/city-stade notamment). De surcroît, on y recense 134 boutiques. 10 commerces sont dédiés à l'alimentation et 15 instituts sont consacrés à la détente et à la beauté.
Vie politique
À la tête de la mairie de Saint-Maixent-l'Ècole, on trouve Stéphane BAUDRY, qui soutient une politique écologiste.
Qui sont les habitants de Saint-Maixent-l'Ècole ?
Vie politique
À la tête de la mairie de Saint-Maixent-l'Ècole, on trouve Stéphane BAUDRY, qui soutient une politique écologiste.
Quel est le niveau de vie saint-maixentais ?
Le taux de chômage de Saint-Maixent-l'Ècole est de 15 %. Par ailleurs, le revenu médian net par mois est fixé à 1 496 €, inférieur à celui constaté à l'échelle nationale. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des employés.
Ménages et âges des résidents de Saint-Maixent-l'Ècole
La population saint-maixentaise est marquée par la place prédominante 25 à 54 ans ainsi que par la présence majoritaire foyers composés de 2 personnes ou plus. Ceux d'une personne, représentant43,86 %, sont minoritaires, au même titre que les personnes de 55 à 64 ans.
Les dernières annonces immobilières sur Saint Maixent l Ecole
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- 67 m²
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Ces quelques biens ci-dessus représentent les tout derniers mandats sur Saint Maixent l Ecole publiés par les agences immobilières, un court extrait parmi plus de cent cinquante mille maisons et appartements à vendre sur le territoire français. Notre outil de recherche vous permettra d’affiner votre requête, de trouver les biens immobiliers à Saint Maixent l Ecole correspondant à vos désirs et de rencontrer le professionnel en charge du mandat.
Statistiques immobilières sur la ville de Saint Maixent l Ecole 79400
Prix immobilier au m² sur Saint Maixent l Ecole
| # | Sur Saint Maixent l Ecole | Dans le département Deux Sèvres | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 620 € |
640 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 800 € |
915 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 140 € |
1 150 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 55 | ||
Prix médian m² dans les deux sèvres
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | chauray Chauray (79180) | 1 640 € |
| 2 | vouille Vouillé (79230) | 1 520 € |
| 3 | magne Magné (79460) | 1 480 € |
| ... | ||
| 188 | Pioussay (79110) | 800 € |
| 189 | Pliboux (79190) | 800 € |
| 190 | Prailles (79370) | 800 € |
| 191 | Sainte Blandine (79370) | 800 € |
| 192 | Saint Léger de la Martinière (79500) | 800 € |
| 193 | Saint Maixent l Ecole (79400) | 800 € |
| 194 | Saint Martin lès Melle (79500) | 800 € |
| 195 | Saint Romans lès Melle (79500) | 800 € |
| 196 | Saint Vincent la Châtre (79500) | 800 € |
| 197 | Sauzé Vaussais (79190) | 800 € |
Le prix au m² en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 3174 | Séligné (79170) | 800 € |
| 3175 | Sauzé Vaussais (79190) | 800 € |
| 3176 | Saint Vincent la Châtre (79500) | 800 € |
| 3177 | Saint Romans lès Melle (79500) | 800 € |
| 3178 | Saint Martin lès Melle (79500) | 800 € |
| 3179 | Saint Maixent l Ecole (79400) | 800 € |
| 3180 | Saint Léger de la Martinière (79500) | 800 € |
| 3181 | Mazières sur Béronne (79500) | 800 € |
| 3182 | Sompt (79110) | 800 € |
| 3183 | Melleran (79190) | 800 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 6 523 | 2 902 | 17 799 € | 20 % |
Population par tranche d’âge
Les secteurs professionnels à Saint Maixent l Ecole
Taux de chômage :
14,64 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur Saint Maixent l Ecole
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
8.5 | 10 | 13.4 | 16 | 20 | 23.7 | 26.1 | 26.1 | 22.9 | 18 | 12.2 | 8.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
78 | 106 | 157.7 | 180.1 | 215 | 243.2 | 251 | 247.5 | 203.2 | 133 | 90.2 | 75.4 |
|
Précipitation (mm) | 84.4 | 66.1 | 63.8 | 71.3 | 69.9 | 59.2 | 55.5 | 50.3 | 60.5 | 96.8 | 93.2 | 96.2 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Saint Maixent l Ecole 79400
Les deux époques les plus fertiles en matière d’immobilier neuf sont 1946-1970 avec 876 biens (514 appartements et 362 maisons bâties) et 716 biens sur 1971-1990 (574 maisons et 142 appartements). Comparé à ces 2 moments bénéfiques pour la croissance de la commune, 2006-2011 ne vit qu’un très petit nombre de 19 appartements neufs et 65 maisons.
Comme dans la plupart des petites villes, le volume de biens neufs n’est pas mis en avant depuis plus de 30 ans, et quand bien même des maisons et appartements neufs voient encore parfois le jour il sera plus rapide et simple de louer ou acheter un bien ancien.
