Découvrez Ussel et son marché immobilier
Voici un panorama rapide du marché immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à Ussel.
Diverses informations utiles sur Ussel avant d'y acheter
Ussel, en région Nouvelle-Aquitaine, abrite une gare afin de permettre les déplacements de ses 9 782 résidents. Dans la petite ville, l'éducation est bien représentée avec 11 établissements scolaires, alors qu'en termes de santé on dénombre 5 établissements de santé. De plus, Ussel, qui répertorie 2 commissariats sur son territoire, est localisée en Corrèze, département qui rencontre un nombre de cambriolages moins important que la moyenne nationale. Après étude des ventes majoritaires, on observe une forte demande de maisons de 4 pièces et d'appartements de 3 pièces.
Particularités des logements à Ussel
Ussel, en matière d'habitation, se décrit majoritairement par des résidences principales et des propriétaires. À Ussel, les acquéreurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers sont une minorité (31,97 %), les maisons représentant une majorité des biens immobiliers. La petite ville compte 694 logements sociaux. Ces derniers représentent 14,5 % du parc immobilier.
Les prix moyens des logements à Ussel
Ces dernières années, à Ussel, ont été synonymes d'une hausse des prix de l'immobilier (3,84 % entre 2018 et 2020) et on observe des transactions d'une valeur médiane de 824 €/m². À propos du marché immobilier locatif, celui-ci est plutôt dynamique dans la ville et indique un grand attrait pour les 1 à 2 pièces.
Ussel : lieux culturels, commerces et infrastructures sportives
Les habitants de la ville ont à disposition de nombreuses activités culturelles et sorties proposées. Par exemple, il y a un cinéma, ou bien un musée et de nombreux établissements sportifs (notamment 4 terrains de rugby, 6 terrains de pétanque et 2 manèges équestres). De surcroît, l'activité commerciale comprend 283 boutiques en activité, dont 18 commerces de bouche et 30 instituts de beauté et détente.
Ussel et ses choix politiques
Les résultats des dernières élections municipales ont été en faveur de Christophe ARFEUILLERE (Droite), réélu maire de la commune.
Profil démographique d'Ussel
Ussel et ses choix politiques
Les résultats des dernières élections municipales ont été en faveur de Christophe ARFEUILLERE (Droite), réélu maire de la commune.
Quel est le niveau de vie usselois ?
Ussel est marquée par un taux de chômage à 13 % et la présence prédominante des employés. D'autre part, on constate un revenu net médian par mois de 1 599 €, inférieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Usselois : âge et familles
La population usseloise, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont également des foyers hébergeant au moins 2 personnes, bien que ceux d'une personne correspondent à 44,28 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Ussel 19200
Moyenne des prix sur Ussel
| # | Sur Ussel | Dans le département Corrèze | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 500 € |
670 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 890 € |
890 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 100 € |
1 150 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 87 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | malemort-sur-correze Malemort sur Corrèze (19360) | 1 300 € |
| 2 | saint-aulaire Saint Aulaire (19130) | 1 270 € |
| 3 | brive-la-gaillarde Brive la Gaillarde (19100) | 1 260 € |
| ... | ||
| 119 | Saint Angel (19200) | 890 € |
| 120 | Saint Exupéry les Roches (19200) | 890 € |
| 121 | Sarran (19800) | 890 € |
| 122 | Sornac (19290) | 890 € |
| 123 | Soudeilles (19300) | 890 € |
| 124 | Ussel (19200) | 890 € |
| 125 | Aix (19200) | 880 € |
| 126 | Albussac (19380) | 880 € |
| 127 | Alleyrat (19200) | 880 € |
| 128 | Ambrugeat (19250) | 880 € |
Le prix au m² en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 2949 | Bugeat (19170) | 890 € |
| 2950 | Bort les Orgues (19110) | 890 € |
| 2951 | Reignac (33860) | 890 € |
| 2952 | Liginiac (19160) | 890 € |
| 2953 | Marcillac (33860) | 890 € |
| 2954 | Ussel (19200) | 890 € |
| 2955 | Brizambourg (17770) | 890 € |
| 2956 | Archingeay (17380) | 890 € |
| 2957 | Asnières la Giraud (17400) | 890 € |
| 2958 | Aulnay (17470) | 890 € |
Informations sur la population Usseloises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 9 783 | 4 756 | 19 003 € | 14 % |
Population par groupe d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Ussel
Taux de chômage :
11,04 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Ussel
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.6 | 9.2 | 13.1 | 15.7 | 19.9 | 23.4 | 26.5 | 26.1 | 22.3 | 17.6 | 11.3 | 8 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
88.9 | 108.4 | 161.4 | 173.5 | 197.9 | 225.2 | 249.2 | 234.8 | 185.4 | 135.1 | 84 | 69.2 |
|
Précipitation (mm) | 26.7 | 21.8 | 25.8 | 53.4 | 76.8 | 72.9 | 54.9 | 61.9 | 65.6 | 49 | 39.5 | 30.6 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Répartition des biens dans Ussel
Nombre de constructions neuves à Ussel 19200
Avec 1528 maisons et 412 appartements, la période la plus dense en matière de nouvelles constructions a été 1971-1990. Il en est de même en 1946-1970, avec 1201 biens construits sur la ville. A l’inverse, 2006-2011 ne vit qu’un très petit nombre de 104 constructions, comparé à ces deux moments prospères pour l’évolution urbain.
Avec à peine 227 nouveaux appartements entre 1919 et 1945, le volume de constructions n’est pas mis en avant depuis plus de 30 ans, et même si des maisons et appartements neufs sont bâtis quelquefois il sera plus rapide et simple d’acheter ou louer un bien ancien.
