Valence : panorama complet du marché immobilier
Si vous envisagez d'acheter une maison ou un appartement à Valence, voici quelques informations pour vous aider à prendre une décision avisée.
Informations démographiques et économiques de Valence
Valence, en région Occitanie, accueille 5 247 habitants. L'éducation est assurée par 6 écoles et on compte un établissement de santé. De plus, la protection de la communauté est assurée par la présence d'un commissariat. Parmi les biens les plus prisés sur le marché figurent les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.
Les chiffres du marché de l'immobilier résidentiel à Valence
Les logements de Valence sont pour la majeure partie des résidences principales (85,83 %) et, pour 52 % d'entre eux, habités par des propriétaires. On trouve à Valence 73,43 % de maisons, soit une majorité, pour 26,57 % d'appartements. Ces derniers représentent donc une minorité dans l'offre immobilière. 162 logements sociaux y sont mis à disposition des ménages modestes.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Valence ?
Ces dernières années dans le domaine immobilier, les prix ont connu une baisse de -14,28 % à Valence entre 2018 et 2020. Quant au tarif médian des transactions, il est de 975 €/m². Valence compte une part presque égale de propriétaires et de locataires. Précisément, on répertorie 51,22 % de propriétaires contre 46,67 % de locataires.
Sport, sorties culturelles et magasins... pourquoi emménager à Valence ?
De nombreuses sorties et activités culturelles sont proposées aux résidents de la petite ville. Dans cette commune, on trouve de nombreuses infrastructures sportives, par exemple une salle de patinage sur roulette, 2 courts de tennis et une salle de danse. Les habitants peuvent profiter d'un cinéma. En outre, l'activité commerciale comprend 148 boutiques en activité, dont 11 commerces de bouche et 18 instituts de beauté et détente.
Situation politique à Valence
La gestion de la commune a été confiée à Jean-Michel BAYLET, maire orienté à Gauche.
Qui vit à Valence et dans ses alentours ?
Situation politique à Valence
La gestion de la commune a été confiée à Jean-Michel BAYLET, maire orienté à Gauche.
Valenciens et niveau de vie
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois sur l'ensemble de la nation, Valence avec ses 1 498 € enregistre un revenu médian inférieur. Les employés sont la catégorie socioprofessionnelle majoritaire et concernant le chômage, il atteint les 19 %.
Familles et âges des habitants de Valence
La population valencienne, c'est d'abord des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont aussi des foyers hébergeant au moins 2 personnes, bien que ceux d'une personne correspondent à 42,56 %.
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Ces différents biens exposés plus haut sont les tout derniers mandats sur Valence mis en ligne par Consortium Immobilier, un court extrait parmi presque deux cent mille maisons et appartements à vendre sur le territoire français. Notre outil de recherche vous donnera la possibilité de cibler votre demande, de mettre la main sur les biens à Valence répondant à vos attentes et de contacter l’agence immobilière en charge du mandat.
Statistiques immobilières sur la ville de Valence 82400
Le prix de l’immobilier sur Valence
| # | Sur Valence | Dans le département Tarn Et Garonne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 790 € |
990 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 020 € |
1 205 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 190 € |
1 470 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 47 | ||
Le prix immobilier dans le Tarn et Garonne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | sauveterre Sauveterre (82110) | 2 330 € |
| 2 | grisolles Grisolles (82170) | 1 630 € |
| 3 | labastide-saint-pierre Labastide Saint Pierre (82370) | 1 600 € |
| ... | ||
| 119 | Perville (82400) | 1 070 € |
| 120 | Le Pin (82340) | 1 070 € |
| 121 | Pommevic (82400) | 1 070 € |
| 122 | SAINT PAUL D'ESPIS (82400) | 1 070 € |
| 123 | Sistels (82340) | 1 070 € |
| 124 | Valence (82400) | 1 020 € |
| 125 | Castanet (82160) | 980 € |
| 126 | Caylus (82160) | 980 € |
| 127 | Cazals (82140) | 980 € |
| 128 | Espinas (82160) | 980 € |
Le marché immobilier en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 2951 | Mercus Garrabet (09400) | 1 020 € |
| 2952 | Plavilla (11270) | 1 020 € |
| 2953 | Pexiora (11150) | 1 020 € |
| 2954 | Régat (09600) | 1 020 € |
| 2955 | Laurac (11270) | 1 020 € |
| 2956 | Valence (82400) | 1 020 € |
| 2957 | Pécharic et le Py (11420) | 1 020 € |
| 2958 | Palaja (11570) | 1 020 € |
| 2959 | Orsans (11270) | 1 020 € |
| 2960 | Montréal (11290) | 1 020 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 5 277 | 2 524 | 17 737 € | 22 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
L’activité professionnelle à Valence
Taux de chômage :
16,28 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Valence
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.2 | 11.3 | 15 | 17.5 | 21.5 | 25 | 27.6 | 27.6 | 24.5 | 19.6 | 13.2 | 9.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
77.5 | 110.1 | 172.6 | 182.3 | 213.6 | 232.1 | 255.4 | 242.3 | 204.9 | 138.2 | 84 | 69.4 |
|
Précipitation (mm) | 55.1 | 52.1 | 49.8 | 67.6 | 76.1 | 58.4 | 51.3 | 55 | 59.3 | 64.3 | 63.4 | 59.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Répartitions des habitations sur Valence
Nombre de constructions neuves à Valence 82400
Les deux périodes les plus actives en termes d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 690 biens (570 maisons et 120 appartements) et 597 biens sur <1919 (381 maison et 216 appartements). Par rapport à ces 2 épisodes propices pour l’accroissement de la ville, 2006-2011 n’eut que 135 maisons et 48 appartements.
Comme dans la plupart des villes de moins de dix mille habitants, le faible nombre de terrains constructibles est un réel frein pour construire davantage, il sera bien plus facile de louer ou acheter un bien immobilier ancien, quand bien même des maisons et appartements neufs sont bâtis régulièrement.
