Découvrir Varzy et son marché immobilier
Vous désirez investir dans l'immobilier à Varzy ? Voici une présentation du marché local.
Acheter à Varzy : ce que vous devez connaître
Varzy, en région Bourgogne-Franche-Comté, abrite 1 219 résidents. Dans le village, l'éducation est bien représentée avec 3 écoles, tandis que côté santé on dénombre un établissement de santé. En outre, la sécurité de la collectivité est garantie par la présence d'un commissariat. Après analyse des transactions majoritaires, on remarque une forte demande de maisons de 4 pièces et d'appartements de 2 pièces.
Tout savoir concernant l'immobilier à Varzy
Varzy, en matière d'habitation, se décrit majoritairement par des résidences principales et des propriétaires. Varzy bénéficie d'une majorité de maisons, les appartements étant minoritaires puisque l'offre représente 10,59 %. Enfin, une partie de la population peut disposer de 37 logements sociaux qui sont disponibles.
Combien coûte un logement à Varzy ?
Le prix médian des transactions dans la commune est de 508 €/m².
Varzy : sport, sorties culturelles et magasins
Pour s'occuper, la commune propose plusieurs sorties culturelles. Dans ce village, on retrouve de nombreux établissements sportifs, par exemple 3 terrains de football, 2 courts de tennis et une salle multisports. Les habitants peuvent profiter d'un musée. De plus, on y trouve 43 commerces. 3 commerces sont consacrés à l'alimentation et 3 instituts sont dédiés à la détente et au bien-être.
Situation politique à Varzy
Le maire de la commune, Gilles Noël, est à la tête de la mairie depuis les dernières élections municipales.
Varzy : démographie et économie de la commune
Situation politique à Varzy
Le maire de la commune, Gilles Noël, est à la tête de la mairie depuis les dernières élections municipales.
Travail et niveau de vie
Le village enregistre un revenu net médian par mois à 1 532 €, inférieur à celui du pays. Quant au chômage, il atteint 16 %. Les employés prédominent.
Qui sont les Varzycois ?
La population varzycoise est caractérisée par la présence prédominante 25 à 54 ans ainsi que par la place majoritaire foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, correspondant à43,74 %, sont minoritaires, au même titre que les personnes de 15 à 24 ans.
Les dernières annonces immobilières sur Varzy
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Statistiques immobilières sur la ville de Varzy 58210
Le prix de l’immobilier sur Varzy
| # | Sur Varzy | Dans le département Nièvre | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 380 € |
490 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 540 € |
670 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 850 € |
970 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 68 | ||
Le prix au m² dans la Nièvre
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | mont-et-marre Mont et Marré (58110) | 1 490 € |
| 2 | marzy Marzy (58180) | 1 140 € |
| 3 | guerigny Guérigny (58130) | 1 120 € |
| ... | ||
| 217 | Clamecy (58500) | 580 € |
| 218 | Lormes (58140) | 570 € |
| 219 | CORVOL L ORGUEILLEUX (58460) | 540 € |
| 220 | Dornecy (58530) | 540 € |
| 221 | Entrains sur Nohain (58410) | 540 € |
| 222 | Varzy (58210) | 540 € |
| 223 | Armes (58500) | 500 € |
| 224 | Billy sur Oisy (58500) | 500 € |
| 225 | Breugnon (58460) | 500 € |
| 226 | Brèves (58530) | 500 € |
Le prix immobilier en Bourgogne-franche-comté
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Marigna sur Valouse (39240) | 2 840 € |
| 2 | Cruzille (71260) | 2 840 € |
| 3 | Gellin (25240) | 2 530 € |
| ... | ||
| 2855 | Clamecy (58500) | 580 € |
| 2856 | Lormes (58140) | 570 € |
| 2857 | CORVOL L ORGUEILLEUX (58460) | 540 € |
| 2858 | Dornecy (58530) | 540 € |
| 2859 | Entrains sur Nohain (58410) | 540 € |
| 2860 | Varzy (58210) | 540 € |
| 2861 | Villiers le Sec (58210) | 500 € |
| 2862 | TRUCY L ORGUEILLEUX (58460) | 500 € |
| 2863 | Surgy (58500) | 500 € |
| 2864 | Parigny la Rose (58210) | 500 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 227 | 531 | 18 574 € | N.C. |
Démographie par tranche d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Varzy
Taux de chômage :
13,45 %Secteurs d'activités :
Les charges immobilières
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 12 % | 1 % | 12 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 17 % | 2 % | 17 % | 4 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 48 % | 4 % | 48 % | 9 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Moyennes météorologiques à Varzy
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.7 | 8.3 | 12.4 | 15.4 | 19.4 | 22.8 | 25.5 | 25.2 | 21.4 | 16.7 | 10.5 | 7.1 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
65.5 | 85.6 | 147.7 | 170.3 | 197.9 | 223.2 | 235 | 227.5 | 180 | 121 | 65.4 | 54.9 |
|
Précipitation (mm) | 62 | 57.8 | 54.3 | 68.7 | 80.1 | 70.1 | 61.8 | 60.9 | 67.5 | 77.6 | 70.1 | 73.2 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Répartition des biens dans Varzy
Nombre de constructions neuves à Varzy 58210
Les deux époques les plus abondantes en termes d’immobilier neuf sont <1919 avec 272 biens (22 appartements et 250 nouvelles maisons) et 127 biens sur 1971-1990 (8 nouveaux appartements et 119 maisons).
Avec seulement 27 maisons bâties entre 1946 et 1970, l’accroissement du parc immobilier neuf n’est pas d’actualité depuis plus de 30 ans, et même si des maisons et appartements neufs sur Varzy voient encore régulièrement le jour il sera plus facile de louer ou acheter un bien ancien.
