Quelques informations indispensables pour mieux comprendre le marché immobilier de Verdun
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Verdun, voici un bref aperçu des conditions actuelles du marché.
Divers renseignements intéressants sur Verdun avant d'y investir
Verdun, en région Grand Est, comptabilise 17 913 habitants qui peuvent voyager par le train (une gare). La petite ville se repose sur 20 écoles pour assurer l'éducation des enfants et 5 établissements de santé pour la santé de ses habitants. En outre, la Meuse, où est localisée Verdun, compte un nombre de vols moins important qu'au niveau du pays. 2 commissariats s'occupent de la sécurité de la petite ville. Après analyse des transactions prédominantes, on note une forte demande de maisons de 4 pièces et d'appartements de 2 pièces.
Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les logements de Verdun ?
À Verdun, les habitations sont généralement des résidences principales et on trouve une majorité de locataires. Le logement verdunois se compose de maisons et d'appartements, mais c'est ce dernier type qui constitue une majorité (55,07 %). Enfin, on y retrouve 1 743 logements sociaux, soit 19,59 % des logements.
Prix des logements à Verdun (Meuse)
Dans le secteur de l'immobilier à Verdun, les prix ont connu une hausse de 1,7 % durant les dernières années entre 2018 et 2020. Le tarif médian des transactions est de 879 €/m². Le marché de la location dynamique fait état d'un enthousiasme pour les 1 à 2 pièces.
Verdun : sites culturels, commerces et infrastructures sportives
Les résidents peuvent compter sur nombreuses sorties et activités pour s'occuper. Dans cette ville, vous profiterez de nombreux établissements sportifs, avec notamment 2 salles de danse, une salle de tennis de table ainsi que 6 salles de musculation/cardiotraining, mais aussi un cinéma et un musée. De plus, 514 boutiques y ont été comptabilisées : on y trouve par exemple 32 commerces de bouche et 66 instituts consacrés au bien-être et à la beauté. Le Parc Japiot ira tout à fait pour une réunion de famille ou une balade en solo.
Situation politique verdunoise
Le maire de la commune, Samuel HAZARD (Gauche), est à la tête de la mairie depuis les précédentes élections municipales.
Profil démographique de Verdun
Situation politique verdunoise
Le maire de la commune, Samuel HAZARD (Gauche), est à la tête de la mairie depuis les précédentes élections municipales.
Verdunois et niveau de vie
Le revenu net médian par mois, avec 1 540 €, est inférieur au revenu national. Le taux de chômage atteint 21 % et les employés sont en majorité.
Qui sont les Verdunois ?
Les 55 à 64 ans sont en minorité parmi la population verdunoise, où on retrouve majoritairement des 25 à 54 ans. On retrouve plus de foyers d'une personne, bien que ceux composés de 2 personnes ou plus représentent 49,07 %.
Les dernières annonces immobilières sur Verdun
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cette jolie maison de ville se situe dans le quartier recherché du Faubourg proche des écoles et des commerces. Mitoyenne...
-
- 111 m²
-
- 5 pièces
-
- Verdun (55)
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Situé à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités nécessaires, cet appartement entièrement rénové est une opportunité idéale...
-
- 78 m²
-
- 3 pièces
-
- Verdun (55)
Immo-Réseau vous propose en exclusivité Fond de commerce -Prêt à Porter à Verdun Situé en plein centre ville ,à un emplacement...
-
- 82 m²
-
- Verdun (55)
ImmomaD vous présente ce plain-pied de 130m2 sur sous-sol, 5 pièces 4 chambres édifié sur une parcelle plane, close et arborée, de plus de 1000m2 située quartier Glorieux à Verdun. Vous...
-
- 130 m²
-
- 5 pièces
-
- Verdun (55)
Immomad vous présente cette maison de 129m2, 5 pièces 3 chambres, édifiée sur une parcelle de 800m2, proche du centre ville de Verdun (quartier glorieux). Vous y découvrirez en...
-
- 129 m²
-
- 4 pièces
-
- Verdun (55)
ImmomaD vous présente ce beau T4 de 106m2, 3 chambres, au deuxième étage d'une petite copropriété située en plein centre ville de Verdun. Il se compose comme suit : - une entrée -...
-
- 106 m²
-
- 4 pièces
-
- Verdun (55)
Si vous avez envie de faire l’acquisition d’un appartement ou d’une maison sur Verdun, ces quelques annonces sont un court extrait des offres disponibles à ce jour. Avec des milliers d’annonces immobilières sur le département, vous vous procurerez sans peine le bien répondant à vos besoins. Nous vous conseillons d’utiliser notre outil de recherche dans l’objectif de connaître les maisons ou appartements verdunois répondant à vos finances.
Statistiques immobilières sur la ville de Verdun 55100
Moyenne des prix sur Verdun
| # | Sur Verdun | Dans le département Meuse | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 960 € |
545 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 190 € |
770 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 430 € |
1 090 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 139 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | vouthon-bas Vouthon Bas (55130) | 2 840 € |
| 2 | senon Senon (55230) | 1 840 € |
| 3 | nantois Nantois (55500) | 1 490 € |
| ... | ||
| 4 | Verdun (55100) | 1 190 € |
| 5 | Béthelainville (55100) | 1 160 € |
| 6 | Béthincourt (55270) | 1 160 € |
| 8 | Bras sur Meuse (55100) | 1 160 € |
| 9 | Charny sur Meuse (55100) | 1 160 € |
| 10 | Chattancourt (55100) | 1 160 € |
| 11 | Douaumont (55100) | 1 160 € |
| 12 | Fromeréville les Vallons (55100) | 1 160 € |
| 13 | Haudainville (55100) | 1 160 € |
Prix médian m² en Grand Est
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Vouthon Bas (55130) | 2 840 € |
| 2 | Voelfling lès Bouzonville (57320) | 2 840 € |
| 3 | La Wantzenau (67610) | 2 580 € |
| ... | ||
| 1715 | Bannay (51270) | 1 200 € |
| 1716 | Fèrebrianges (51270) | 1 200 € |
| 1717 | Le Baizil (51270) | 1 200 € |
| 1718 | SAINT MARTIN D'ABLOIS (51200) | 1 200 € |
| 1719 | Sézanne (51120) | 1 190 € |
| 1720 | Verdun (55100) | 1 190 € |
| 1721 | Sarreinsming (57115) | 1 180 € |
| 1722 | Rouhling (57520) | 1 180 € |
| 1723 | Hambach (57910) | 1 180 € |
| 1724 | Créhange (57690) | 1 180 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 18 139 | 9 033 | 18 436 € | 22 % |
Démographie par groupe d’âge
Emploi et chômage à Verdun
Taux de chômage :
17,36 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur Verdun
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
4.8 | 6.5 | 11 | 15 | 19.5 | 22.7 | 25.3 | 24.8 | 20.4 | 15.1 | 9 | 5.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
53.6 | 77.6 | 125.8 | 178.1 | 201.6 | 218.6 | 225.6 | 213.1 | 158.1 | 98.4 | 48.5 | 41.3 |
|
Précipitation (mm) | 64.2 | 57.1 | 61.8 | 50.5 | 58.9 | 61.7 | 63.7 | 61.1 | 63.8 | 71.9 | 63.9 | 79.2 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Verdun 55100
Les deux époques les plus fertiles en matière de construction sont 1946-1970 avec 3330 biens (1339 maisons et 1991 appartement) et 2161 biens sur 1971-1990 (1027 maisons bâties et 1134 appartements). Par rapport à ces deux moments prospères pour l’expansion urbain, 2006-2011 n’eut qu’un très petit nombre de 190 nouvelles maisons et 216 appartements.
Même si cette importante commune reste vivante et dynamique, les programmes neufs sont en retrait depuis plus de trente ans, les logements actuels suffisant à contenir la demande. Vous allez pouvoir quoi qu’il en soit trouver sans grande difficulté sur Verdun une propriété relativement moderne et récente ou un bien plus daté mais de belle qualité.
