Découvrir Verneuil-sur-Avre et son marché immobilier
Vous êtes séduit par l'achat d'une maison ou d'un appartement à Verneuil-sur-Avre ? Ces informations peuvent vous être utiles dans vos recherches sur cette commune.
Achat immobilier à Verneuil-sur-Avre : ce que vous devez savoir avant votre première acquisition
Verneuil-sur-Avre, en région Normandie, héberge 8 164 habitants. L'éducation est bien représentée avec 11 établissements scolaires dans cette ville et on retrouve 5 établissements de santé. De plus, la protection des résidents repose sur un commissariat. Les ventes les plus importantes se réalisent sur les appartements de 2 pièces et les maisons de 4 pièces.
Une étude des logements à Verneuil-sur-Avre
Les habitations de Verneuil-sur-Avre sont pour la majeure partie des résidences principales (83,14 %) et, pour 52 % d'entre elles, habitées par des locataires. Le logement vernolien se compose de maisons et d'appartements, mais c'est ce dernier type qui constitue une minorité (35,98 %). Enfin, vous y trouverez 965 logements sociaux.
Quel est le prix du marché immobilier à Verneuil-sur-Avre ?
À Verneuil-sur-Avre, la valeur des transactions a enregistré une baisse ces dernières années (-19,4 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 1 137 €/m². Il y a une part quasiment égale de locataires et de propriétaires à Verneuil-sur-Avre (50,45 % pour les premiers et 47,37 % pour les seconds).
Résider à Verneuil-sur-Avre : les équipements disponibles et les magasins disponibles
De nombreuses sorties et activités culturelles y sont organisées et occupent les habitants. Plus précisément, les résidents bénéficient d'un cinéma et de nombreuses structures sportives (ils peuvent par exemple découvrir un terrain de pétanque, une salle de tennis de table et 7 terrains de football). En outre, on y retrouve 262 commerces, parmi lesquels 22 établissements dédiés au bien-être et 17 commerces de bouche.
Orientation politique
L'administration de la commune est actuellement menée par Yves-Marie RIVEMALE.
Un portrait des habitants de Verneuil-sur-Avre
Orientation politique
L'administration de la commune est actuellement menée par Yves-Marie RIVEMALE.
Emploi et niveau de vie
La petite ville affiche un revenu net médian par mois à 1 501 €, inférieur à celui du pays. Concernant le chômage, il atteint 17 %. Les employés prédominent.
Vernoliens : âge et familles
Parmi la population vernolienne, on compte plus de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Pour ce qui est de l'occupation des logements, il y a davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes quoique ceux d'une personne représentent 42,31 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Verneuil sur Avre 27130
Le prix de l’immobilier sur Verneuil sur Avre
| # | Sur Verneuil sur Avre | Dans le département Eure | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 920 € |
1 250 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 080 € |
1 510 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 460 € |
1 770 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 61 | ||
Prix médian m² dans l'Eure
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | berville-sur-mer Berville sur Mer (27210) | 2 170 € |
| 2 | boulleville Boulleville (27210) | 2 170 € |
| 3 | fatouville-grestain Fatouville Grestain (27210) | 2 170 € |
| ... | ||
| 484 | Combon (27170) | 1 230 € |
| 485 | FONTAINE L ABBE (27300) | 1 230 € |
| 486 | Suzay (27420) | 1 190 € |
| 487 | Beaumesnil (27410) | 1 110 € |
| 488 | Brionne (27800) | 1 110 € |
| 489 | Verneuil sur Avre (27130) | 1 080 € |
| 490 | Charleval (27380) | 970 € |
| 491 | Giverville (27560) | 950 € |
| 492 | Acon (27570) | 880 € |
| 493 | Sébécourt (27190) | 880 € |
Le prix médian en Normandie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Deauville (14800) | 4 230 € |
| 2 | Antoigny (61410) | 3 550 € |
| 3 | Trouville sur Mer (14360) | 3 480 € |
| ... | ||
| 1873 | Écorches (61160) | 1 080 € |
| 1874 | Omméel (61160) | 1 080 € |
| 1875 | Rônai (61160) | 1 080 € |
| 1876 | Morienne (76390) | 1 080 € |
| 1877 | Vieux Rouen sur Bresle (76390) | 1 080 € |
| 1878 | Verneuil sur Avre (27130) | 1 080 € |
| 1879 | Campneuseville (76340) | 1 080 € |
| 1880 | Nesle Normandeuse (76340) | 1 080 € |
| 1881 | Aumale (76390) | 1 080 € |
| 1882 | Condé sur Vire (50890) | 1 080 € |
Informations sur la population Vernoliennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 8 173 | 3 756 | 17 661 € | 22 % |
Répartition de la population
Les différents secteurs d’activités sur Verneuil sur Avre
Taux de chômage :
14,44 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.6 | 7.6 | 11.2 | 14.2 | 17.8 | 21.1 | 23.8 | 23.8 | 20.3 | 15.6 | 10.2 | 6.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
65.6 | 79.9 | 122.4 | 166.6 | 192.1 | 212.4 | 216.3 | 205 | 169.6 | 122.1 | 72.7 | 59.8 |
|
Précipitation (mm) | 50.6 | 41.2 | 47.4 | 46 | 55.7 | 51.6 | 52.4 | 38.2 | 50.3 | 61 | 50.5 | 59.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Répartition des biens dans Verneuil sur Avre
Nombre de constructions neuves à Verneuil sur Avre 27130
<1919 sont les années les plus actives en termes de construction, où 493 maisons et 252 appartements ont été bâtis. La période 1971-1990 se veut de la même manière une phase plutôt riche avec des logements nouveaux au nombre de 744. A l’inverse, 2006-2011 n’eut qu’un nombre limité de 183 nouvelles maisons et 33 appartements, par rapport à ces 2 épisodes prospères pour l’accroissement urbain de Verneuil sur Avre.
Avec à peine 178 maisons construites entre les années 1919 et 1945 et 319 entre la période 1946 et 1970, le marché du neuf est en berne depuis plusieurs dizaines d’années, il sera plus simple et rapide de louer ou acheter un bien immobilier ancien, quand bien même des maisons et appartements neufs voient encore régulièrement le jour.
