Quelques infos indispensables pour mieux connaître le marché immobilier de Vierzon
Vous avez décidé de miser sur la pierre à Vierzon ? Voici un bref aperçu du marché immobilier local.
Les données à retenir avant d'acheter à Vierzon
En région Centre-Val de Loire, Vierzon est bien desservie. Elle compte 26 365 habitants, disposant de 2 gares afin de se déplacer en dehors de la région. L'éducation est assurée par 28 établissements scolaires et on compte 4 établissements de santé. En outre, cette commune comprend un commissariat pour assurer sa protection. Les logements les plus prisés sur l'immobilier sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.
Découvrir le marché de l'immobilier à Vierzon
Les propriétaires et les résidences principales occupent en majorité le territoire de Vierzon. On trouve à Vierzon 72,03 % de maisons, soit une majorité, pour 27,97 % d'appartements. Ceux-ci sont donc une minorité dans l'offre de biens immobiliers. Par ailleurs, 1 785 logements sociaux sont disponibles pour les ménages modestes.
Marché immobilier de Vierzon : les prix au mètre carré
Ces dernières années dans le domaine immobilier, les prix ont enregistré une hausse de 4,77 % à Vierzon entre 2018 et 2020. Quant au tarif médian des transactions, il est de 821 €/m².
Aménagements sportifs et culturels : la qualité de vie à Vierzon
La ville propose de nombreuses activités culturelles et de loisirs. Dans cette commune, vous bénéficierez de plusieurs structures sportives, avec notamment 3 terrains de rugby, 13 terrains de basket-ball ainsi que 2 salles de tennis de table, mais aussi un cinéma et un musée. De plus, le secteur commercial inclut 569 boutiques en activité, dont 43 commerces de bouche et 60 instituts de bien-être et détente. Les Jardins de la Française conviendra parfaitement pour une réunion de famille ou une balade en solo.
Bilan des dernières élections municipales
Le maire de la commune, Nicolas SANSU (Gauche), est à la tête de la mairie depuis les précédentes élections municipales.
Qui sont les résidents de Vierzon ?
Bilan des dernières élections municipales
Le maire de la commune, Nicolas SANSU (Gauche), est à la tête de la mairie depuis les précédentes élections municipales.
Revenus et travail : qu'en est-il du niveau de vie vierzonnais ?
À Vierzon, les employés sont majoritaires, représentant 25 %, le chômage est important avec son taux de 24 %. Pour terminer, le revenu net médian par mois est de 1 464 €, inférieur au niveau national de 1 789 €.
Classe d'âge prédominante et composition des foyers
La population vierzonnaise est marquée par la présence majoritaire 25 à 54 ans et par la place prédominante foyers composés de 2 personnes ou plus. Ceux d'une personne, représentant42,31 %, sont minoritaires, au même titre que les personnes de 15 à 24 ans.
Les dernières annonces immobilières sur Vierzon
Quartier Collège Èdouard Vaillant, maison sur sous sol divisé en: garage, buanderie, chaufferie. Au rez-de-chaussée: Entrée, séjour / salon, une chambre, cuisine, (aménagée), WC. Au premier étage (sous combles): Pallier, salle de...
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- 125.15 m²
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- 4 pièces
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- Vierzon (18)
Immeuble mixte situé en cœur de ville élevée sur sous sol et cave composé : RDC commercial comprenant : 1 local avec vitrine, réserve, wc, ar boutique. 2 étages pour habitation + comble...
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- 206 m²
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- Vierzon (18)
Vierzon, JOLIOT CURIE (18100) , Maison de ville - meublée - T4 - 3 chambres - Garage - Jardin clos -.................................................................................La maison est louée meublée, elle se compose...
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- 80 m²
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- 4 pièces
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- Vierzon (18)
MAISON SUR SOUS SOL COMPRENANT : Entrée, cuisine aménagée et équipée, salon/salle à manger, chambre, bureau, salle d'eau, wc, véranda. Au sous sol : Véranda, cuisine d'été/buanderie, wc, chambre. Garage, cave. Terrain clos de 805m²....
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- 90 m²
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- 4 pièces
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- Vierzon (18)
18100 - Vierzon - Maison 4 pièces 110m2 - Séjour - Cuisine - 3 chambres - Garage - Dépendances - Puit - Terrain 753 m2..........................................................Entre le centre ville et l'Orée...
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- 110 m²
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- 4 pièces
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- Vierzon (18)
PAVILLON DE PLAIN PIED comprenant : Entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, ar cuisine, dégagement, wc, salle de douche+autre douche, 3 chambres. Garage+ cellier attenant. Terrain clos de 488m²...
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- 95 m²
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- 4 pièces
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- Vierzon (18)
Si vous désirez acquérir un bien sur Vierzon, ces annonces immobilières représentent un court extrait des offres disponibles à ce jour. Avec une grande quantité d’annonces immobilières sur le département, vous allez vous procurer facilement le logement tant convoité. Faites une recherche avec des critères spécifiques pour voir les appartements ou maisons vierzonnais concordant à vos finances.
Statistiques immobilières sur la ville de Vierzon 18100
A quel prix se loger sur Vierzon ?
| # | Sur Vierzon | Dans le département Cher | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 550 € |
600 €
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940 €
|
| Prix m² moyen | 790 € |
850 €
|
1 250 €
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| Prix m² maximum | 990 € |
1 130 €
|
1 560 €
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| Nombre de biens vendus (année 2017) | 233 | ||
Acheter dans les villes de le Cher
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | saint-doulchard Saint Doulchard (18230) | 1 450 € |
| 2 | trouy Trouy (18570) | 1 370 € |
| 3 | annoix Annoix (18340) | 1 300 € |
| ... | ||
| 154 | Saint Georges sur la Prée (18100) | 800 € |
| 155 | Saint Hilaire de Court (18100) | 800 € |
| 156 | Serruelles (18190) | 800 € |
| 157 | Thénioux (18100) | 800 € |
| 158 | Torteron (18320) | 800 € |
| 159 | Vierzon (18100) | 790 € |
| 160 | Argenvières (18140) | 770 € |
| 161 | Beffes (18320) | 770 € |
| 162 | Charentonnay (18140) | 770 € |
| 163 | Couy (18140) | 770 € |
Le prix immobilier en Centre-val De Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Nohant Vic (36400) | 2 990 € |
| 2 | Les Montils (41120) | 2 970 € |
| 3 | Épernon (28230) | 2 330 € |
| ... | ||
| 1296 | Briantes (36400) | 790 € |
| 1297 | Vijon (36160) | 790 € |
| 1298 | Vigoulant (36160) | 790 € |
| 1299 | Chassignolles (36400) | 790 € |
| 1300 | Feusines (36160) | 790 € |
| 1301 | Vierzon (18100) | 790 € |
| 1302 | Le Blanc (36300) | 780 € |
| 1303 | Précy (18140) | 770 € |
| 1304 | Garigny (18140) | 770 € |
| 1305 | Sancergues (18140) | 770 € |
La population Vierzonnaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 26 919 | 12 673 | 17 488 € | 23 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
Les secteurs professionnels à Vierzon
Taux de chômage :
19,31 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Vierzon
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.9 | 8.5 | 12.5 | 15.5 | 19.6 | 23.1 | 26 | 25.6 | 21.8 | 17 | 10.7 | 7.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
67.9 | 88.6 | 151 | 175.7 | 210 | 224.9 | 239 | 232.7 | 185.8 | 124.5 | 72.2 | 55.3 |
|
Précipitation (mm) | 55.2 | 52 | 53.2 | 62.4 | 78.6 | 60.5 | 66.1 | 55 | 59.7 | 71.7 | 65.7 | 67.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Vierzon 18100
Avec 2809 maisons et 948 appartements, 1946-1970 a été la période la plus abondante en matière de nouvelles constructions. Il en est de même en 1971-1990, avec 3632 biens construits sur la ville.
Même si cette grande commune demeure attractive et vivante, l’immobilier neuf est en retrait avec juste 294 maisons et 235 appartements réalisés après 2006. Vous pourrez néanmoins trouver sans grand mal sur Vierzon un appartement T2 relativement moderne et récent ou une demeure plus ancienne mais de belle qualité.
