Le marché immobilier de Villeneuve-Tolosane
Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Villeneuve-Tolosane, voici quelques renseignements pour vous aider dans votre décision.
Ce que les acquéreurs doivent connaître avant d'acheter à Villeneuve-Tolosane
Villeneuve-Tolosane, en région Occitanie, abrite 9 453 résidents. Sur son territoire, cette commune accueille 5 écoles ainsi qu'un établissement de santé. De plus, la sécurité de la collectivité est garantie par la présence d'un commissariat. Les appartements de 3 pièces et les maisons de 4 pièces représentent les transactions les plus importantes sur le marché de l'immobilier.
Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les logements de Villeneuve-Tolosane ?
Les habitations de Villeneuve-Tolosane sont pour la majeure partie des résidences principales (94,10 %) et, pour 66 % d'entre elles, habitées par des propriétaires. Vous trouverez sur le marché du logement villeneuvois une minorité d'appartements (16,88 %). 12,16 % du parc immobilier villeneuvois, enfin, est composé de logements sociaux.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Villeneuve-Tolosane ?
Une hausse générale des prix de l'immobilier urbain a été remarquée en France ces dernières années. À Villeneuve-Tolosane, il y a eu une hausse de 4,41 % entre 2018 et 2020. Quant au tarif médian des transactions, il est de 2 558 €/m².
Villeneuve-Tolosane : quelles sont les installations auxquelles vous pouvez accéder ?
De nombreuses sorties et activités culturelles y sont proposées et occupent les habitants. Plusieurs structures sportives (dont 3 plateaux eps/multisports/city-stade, 2 terrains de pétanque ainsi que 4 courts de tennis) se situent dans cette commune. De plus, le secteur commercial comprend 166 boutiques en activité, dont 5 commerces de bouche et 18 instituts de beauté et détente.
Èlections municipales à Villeneuve-Tolosane : quels étaient les résultats ?
La commune est administrée par Romain VAILLANT, dont les tendances politiques sont orientées à Gauche.
Villeneuve-Tolosane : population et économie de la ville
Èlections municipales à Villeneuve-Tolosane : quels étaient les résultats ?
La commune est administrée par Romain VAILLANT, dont les tendances politiques sont orientées à Gauche.
Niveau de vie à Villeneuve-Tolosane
À Villeneuve-Tolosane, on trouve une majorité de professions intermédiaires, le chômage est à 11 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 1 906 € par mois, supérieur à celui relevé au niveau national.
Composition des ménages
Parmi la population villeneuvoise, on trouve plus de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Pour ce qui est de l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus bien que ceux d'une personne représentent 29,22 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Villeneuve Tolosane 31270
Le marché immobilier sur Villeneuve Tolosane
| # | Sur Villeneuve Tolosane | Dans le département Haute Garonne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 980 € |
1 100 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 280 € |
1 510 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 600 € |
1 990 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 50 | ||
Le prix médian dans la Haute Garonne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | saux-et-pomarede Saux et Pomarède (31800) | 2 980 € |
| 2 | quint-fonsegrives Quint Fonsegrives (31130) | 2 890 € |
| 3 | balma Balma (31130) | 2 840 € |
| ... | ||
| 66 | Launaguet (31140) | 2 350 € |
| 67 | Cornebarrieu (31700) | 2 300 € |
| 68 | Frouzins (31270) | 2 300 € |
| 69 | Labarthe sur Lèze (31860) | 2 300 € |
| 70 | Colomiers (31770) | 2 290 € |
| 71 | Villeneuve Tolosane (31270) | 2 280 € |
| 72 | Lasserre (31530) | 2 270 € |
| 73 | Léguevin (31490) | 2 270 € |
| 74 | Lévignac (31530) | 2 270 € |
| 75 | Bazus (31380) | 2 260 € |
Le prix au m² en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 197 | Montfaucon (30150) | 2 290 € |
| 198 | Pujaut (30131) | 2 290 € |
| 199 | Saze (30650) | 2 290 € |
| 200 | Sauveterre (30150) | 2 290 € |
| 201 | Restinclières (34160) | 2 280 € |
| 202 | Villeneuve Tolosane (31270) | 2 280 € |
| 203 | Lévignac (31530) | 2 270 € |
| 204 | Léguevin (31490) | 2 270 € |
| 205 | Lasserre (31530) | 2 270 € |
| 206 | Bolquère (66210) | 2 260 € |
Informations sur la population Villeneuvoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 9 184 | 3 830 | 22 607 € | 10 % |
Démographie par groupe d’âge
Emploi et chômage à Villeneuve Tolosane
Taux de chômage :
10,37 %Secteurs d'activités :
Le climat sur Villeneuve Tolosane
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.5 | 11.1 | 14.5 | 17 | 21 | 25.2 | 28 | 27.9 | 24.6 | 19.5 | 13.3 | 9.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
92.5 | 115 | 175.1 | 186.1 | 209.2 | 227.6 | 252.6 | 238.8 | 204 | 149.2 | 96 | 85.3 |
|
Précipitation (mm) | 51.3 | 41.6 | 49.1 | 69.6 | 74 | 60.3 | 37.7 | 46.8 | 47.4 | 57 | 51.1 | 52.4 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Villeneuve Tolosane 31270
Les deux périodes les plus riches en termes de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 1619 biens (1473 nouvelles maisons et 146 appartements) et 817 biens sur 1946-1970 (723 maisons et 94 appartements). 1919-1945 n’eut qu’un très petit nombre de 4 nouveaux appartements et 24 maisons, comparé à ces moments prospères pour le développement de la commune.
La majorité des habitations datant au maximum de 1970, le parc immobilier de Villeneuve Tolosane est récent et il vous sera possible de trouver sans grand mal des appartements et maisons modernes.
