Connaître Viviers et son marché immobilier
Si vous envisagez d'acheter une maison ou un appartement à Viviers, voici quelques renseignements pour vous aider à prendre une décision avisée.
Logements les plus achetés, démographie ou encore économie : quelques infos au sujet de Viviers
Viviers, en région Auvergne-Rhône-Alpes, abrite 3 720 habitants. La commune a 3 établissements scolaires. De plus, cette commune comprend un commissariat pour assurer sa protection. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces sont l'objet des ventes prédominantes du marché immobilier.
Une étude des habitations à Viviers
Viviers abrite en majorité des propriétaires et des résidences principales. On trouve à Viviers 76,42 % de maisons, soit une majorité, pour 23,58 % d'appartements. Ces derniers représentent donc une minorité dans l'offre de biens immobiliers. Enfin, vous y retrouverez 72 logements sociaux.
Combien coûte un bien immobilier à Viviers ?
Le tarif médian des transactions dans la commune est de 853 €/m².
Viviers : lieux culturels, commerces et infrastructures sportives
La ville propose plusieurs activités culturelles et de loisirs. Cette ville comporte en effet de nombreux établissements sportifs, dont un court de tennis, un plateau eps/multisports/city-stade ainsi qu'un parcours sportif/santé. De plus, on y dénombre 91 commerces, parmi lesquels figurent des établissements liés à l'alimentaire (8) et d'autres en lien avec la beauté et la détente (11).
Résultat des dernières municipales
La maire de la ville, Martine MATTEI, est à la tête de la mairie depuis les précédentes élections municipales.
Les données sur les résidents de Viviers
Résultat des dernières municipales
La maire de la ville, Martine MATTEI, est à la tête de la mairie depuis les précédentes élections municipales.
Niveau de vie à Viviers
Avec 1 660 € comme revenu net médian par mois, Viviers affiche un revenu médian inférieur à la médiane française et ses 1 789 €. Le taux de chômage, quant à lui, est de 16 %. Les employés sont majoritaires.
Classe d'âge prédominante et composition des foyers
Il y a plus de 25 à 54 ans parmi la population vivaroise que de 15 à 24 ans. Les foyers hébergeant au moins 2 personnes se comptent en plus grand nombre que ceux d'une personne, bien qu'ils constituent 29,74 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Viviers 07220
Le marché immobilier sur Viviers
| # | Sur Viviers | Dans le département Ardèche | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 890 € |
1 140 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 440 € |
1 420 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 050 € |
1 710 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 20 | ||
Acheter dans les villes de l'Ardèche
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | saint-peray Saint Péray (07130) | 2 130 € |
| 2 | balazuc Balazuc (07120) | 1 790 € |
| 3 | bessas Bessas (07150) | 1 790 € |
| ... | ||
| 122 | Saint Montan (07220) | 1 460 € |
| 123 | Saint Victor (07410) | 1 460 € |
| 124 | Sécheras (07610) | 1 460 € |
| 125 | Vaudevant (07410) | 1 460 € |
| 126 | Vion (07610) | 1 460 € |
| 127 | Viviers (07220) | 1 440 € |
| 128 | Annonay (07100) | 1 430 € |
| 129 | Ardoix (07290) | 1 430 € |
| 130 | Bogy (07340) | 1 430 € |
| 131 | Boulieu lès Annonay (07100) | 1 430 € |
Le marché immobilier en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 2021 | Verjon (01270) | 1 440 € |
| 2022 | Vernoux (01560) | 1 440 € |
| 2023 | Vescours (01560) | 1 440 € |
| 2024 | Villemotier (01270) | 1 440 € |
| 2025 | Villereversure (01250) | 1 440 € |
| 2026 | Viviers (07220) | 1 440 € |
| 2027 | Saint Rémy (01310) | 1 440 € |
| 2030 | Pressiat (01370) | 1 440 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 3 728 | 1 524 | 19 467 € | 17 % |
Population par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Viviers
Taux de chômage :
13,76 %Secteurs d'activités :
Nombre d’écoles sur la ville
Répartitions des habitations sur Viviers
Nombre de constructions neuves à Viviers 07220
Les deux époques les plus riches en termes de construction sont 1971-1990 avec 390 biens (32 appartements et 358 maisons) et 348 biens sur <1919 (86 appartements et 262 maisons).
Le développement du parc immobilier neuf est au point mort depuis plusieurs années sur Viviers, comme dans la majorité des petites villes de moins de 10.000 habitants, avec par exemple seulement 48 appartements bâtis entre 1919 et 1945. Même si le projet de dénicher des biens immobiliers neufs ou d’acheter un terrain viabilisé afin de construire reste tout à fait possible, il sera bien plus facile de louer ou acheter un bien ancien.
