Anduze : panorama complet du marché immobilier
Si vous songez à acheter une maison ou un appartement à Anduze, voici quelques renseignements pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Ce que les acquéreurs doivent savoir avant d'acheter à Anduze
Anduze, en région Occitanie, comptabilise 3 484 habitants. En termes d'éducation, cette commune possède 3 établissements scolaires. De plus, la protection des résidents dépend de la présence d'un commissariat. Parmi les biens immobiliers les plus populaires sur le marché se trouvent les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.
Une analyse des habitations à Anduze
Les résidences principales et les propriétaires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier de la ville d'Anduze. La commune compte 80 logements sociaux. Ces derniers représentent 4,88 % du parc immobilier. Le logement anduzien est composé de presque autant de maisons (52,75 %) que d'appartements (47,25 %), ainsi que d'une majeure partie de 3 pièces.
Vous achetez un logement à Anduze ? Quelques informations sur les prix
Le prix médian des transactions est de 1 984 €/m². Avec respectivement 48,41 % contre 49,18 %, on constate une part presque égale de locataires et de propriétaires à Anduze.
Anduze : sites culturels, magasins et infrastructures sportives
Afin de vous occuper, le bourg offre de nombreuses activités culturelles et récréatives. Par exemple, il y a plusieurs structures sportives (notamment une salle multisports, un plateau eps/multisports/city-stade ainsi qu'un site d'escalade en falaise). De plus, l'activité commerciale inclut 186 boutiques en activité, dont 17 commerces de bouche et 12 instituts de bien-être et détente.
Choix politiques des Anduziens
Geneviève BLANC a été élue maire de la ville aux précédentes élections.
Anduze : démographie et économie de la commune
Choix politiques des Anduziens
Geneviève BLANC a été élue maire de la ville aux précédentes élections.
Revenu et emploi
Avec 1 468 € comme revenu net médian par mois, Anduze enregistre un revenu médian inférieur à la médiane nationale et ses 1 789 €. Le taux de chômage, pour sa part, est de 22 %. Les employés sont majoritaires.
Tranche d'âge prédominante et composition des familles
Les 15 à 24 ans sont minoritaires parmi la population anduzienne, où on retrouve principalement des 25 à 54 ans. Il y a davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes, même si ceux d'une personne représentent 44,96 %.
Les dernières annonces immobilières sur Anduze
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Statistiques immobilières sur la ville de Anduze 30140
Les prix moyens sur Anduze
| # | Sur Anduze | Dans le département Gard | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 040 € |
1 210 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 460 € |
1 680 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 810 € |
2 045 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 709 | ||
Le prix au m² dans le Gard
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | le-grau-du-roi Le Grau du Roi (30240) | 3 560 € |
| 2 | saint-laurent-d-aigouze Saint Laurent d'Aigouze (30220) | 3 450 € |
| 3 | aigues-mortes Aigues Mortes (30220) | 2 840 € |
| ... | ||
| 186 | Lézan (30350) | 1 470 € |
| 187 | Saint Jean de Valériscle (30960) | 1 470 € |
| 188 | Saint Jean du Pin (30140) | 1 470 € |
| 189 | Saint Julien les Rosiers (30340) | 1 470 € |
| 190 | Sénéchas (30450) | 1 470 € |
| 191 | Anduze (30140) | 1 460 € |
| 192 | Aujac (30450) | 1 460 € |
| 193 | Bagard (30140) | 1 460 € |
| 194 | Boisset et Gaujac (30140) | 1 460 € |
| 195 | Bonnevaux (30450) | 1 460 € |
Le prix au m² en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 1111 | Savenès (82600) | 1 470 € |
| 1112 | Onet le Château (12850) | 1 470 € |
| 1113 | Lézan (30350) | 1 470 € |
| 1114 | Seilhan (31510) | 1 460 € |
| 1115 | Euzet (30360) | 1 460 € |
| 1116 | Anduze (30140) | 1 460 € |
| 1117 | Saint Maurice de Cazevieille (30360) | 1 460 € |
| 1118 | Portes (30530) | 1 460 € |
| 1119 | Ribaute les Tavernes (30720) | 1 460 € |
| 1120 | Rousson (30340) | 1 460 € |
La population Anduziennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 3 461 | 1 631 | 17 071 € | 27 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
Les secteurs professionnels à Anduze
Taux de chômage :
18,05 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Anduze
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
1 | 0.7 | 3 | 5.3 | 9.7 | 13.9 | 17.3 | 17 | 13 | 8.7 | 4.2 | 2.1 |
|
Précipitation (mm) | 175.4 | 146.2 | 109.3 | 177.5 | 159.7 | 92.9 | 48.3 | 67.7 | 175.4 | 298.4 | 282 | 198.9 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Anduze 30140
Avec 213 maisons et 379 appartements, les années les plus fertiles en termes de nouvelles constructions ont été <1919. Il en est de même en 1971-1990, avec 319 biens construits. A l’inverse, 1919-1945 n’eut qu’un nombre limité de 112 constructions, comparé à ces 2 épisodes bénéfiques pour la croissance urbaine de Anduze.
Sur Anduze le marché du neuf est en berne depuis plus de trente ans, comme dans la majorité des petites communes, avec par exemple à peine 213 maisons construites avant 1919. Quand bien même le projet de trouver des biens neufs à vendre ou d’acheter une parcelle de terrain afin de bâtir sa propriété reste tout à fait envisageable, il sera plus rapide et simple d’acheter ou louer un bien ancien.
