Découvrez Annemasse et son marché immobilier
Si vous songez à acheter une maison ou un appartement à Annemasse, voici quelques informations pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Quelques renseignements utiles sur Annemasse avant d'y investir
35 041 résidents demeurent à Annemasse, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle comprend une gare. La commune compte 4 établissements de santé ainsi que 16 écoles. De plus, la sécurité des habitants est garantie par un commissariat. Les appartements de 3 pièces et les maisons de 5 pièces constituent les ventes les plus nombreuses sur le marché du logement.
Une étude des habitations à Annemasse
Concernant les logements à Annemasse, ce sont en majorité des résidences principales et on dénombre avant tout des locataires. La part des maisons sur le marché de l'immobilier à Annemasse est de 6,27 %, soit une minorité par rapport aux appartements. 23,86 % des logements sont des logements sociaux, soit 3 985 en tout.
Combien coûte un bien immobilier à Annemasse ?
Une hausse générale des prix du marché immobilier urbain a été remarquée en France ces dernières années. À Annemasse, il y a eu une hausse de 3,2 % entre 2018 et 2020. Quant au tarif médian des transactions, il est de 2 992 €/m². Le marché immobilier locatif y est plutôt dynamique, surtout pour ce qui est des petites surfaces, davantage demandées.
Annemasse : quelles sont les installations auxquelles vous pouvez accéder ?
La ville offre de nombreuses options de visites culturelles et de loisirs. Par exemple, il y a 2 cinémas, ou bien de nombreux établissements sportifs (en particulier 9 salles multisports, un stade d'eau vive ainsi qu'une salle de gymnastique sportive). De plus, 1 184 boutiques y ont été recensées : on y retrouve notamment 57 commerces alimentaires et 143 instituts dédiés à la détente et au bien-être. Il y a 5 espaces verts publics à Annemasse, dont le Parc Olympe de Gouges.
Situation politique à Annemasse
La gestion de la commune est actuellement dirigée par Christian DUPESSEY qui favorise une politique de Gauche.
Profils des résidents d'Annemasse
Situation politique à Annemasse
La gestion de la commune est actuellement dirigée par Christian DUPESSEY qui favorise une politique de Gauche.
Revenu et emploi
Avec 1 725 € comme revenu net médian par mois, Annemasse enregistre un revenu médian inférieur à la médiane nationale et ses 1 789 €. Le taux de chômage, pour sa part, est de 20 %. Les employés sont majoritaires.
Les foyers d'Annemasse
La population annemassienne, c'est d'abord des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 55 à 64 ans. Ce sont aussi des foyers composés de 2 personnes ou plus, bien que ceux d'une personne correspondent à 44,83 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Annemasse 74100
Prix au m² sur Annemasse
| # | Sur Annemasse | Dans le département Haute Savoie | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 470 € |
2 540 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 800 € |
3 090 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 180 € |
3 615 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 219 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | megeve Megève (74120) | 6 860 € |
| 2 | chamonix-mont-blanc Chamonix Mont Blanc (74400) | 6 340 € |
| 3 | la-clusaz La Clusaz (74220) | 6 190 € |
| ... | ||
| 186 | Gaillard (74240) | 2 900 € |
| 187 | Lugrin (74500) | 2 880 € |
| 188 | Taninges (74440) | 2 880 € |
| 189 | Saint Pierre en Faucigny (74800) | 2 870 € |
| 190 | Allinges (74200) | 2 820 € |
| 191 | Annemasse (74100) | 2 800 € |
| 192 | Thonon les Bains (74200) | 2 790 € |
| 193 | Cruseilles (74350) | 2 750 € |
| 194 | Sallanches (74700) | 2 740 € |
| 195 | Viuz en Sallaz (74250) | 2 740 € |
Prix médian m² en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 316 | Vourles (69390) | 2 830 € |
| 317 | Allinges (74200) | 2 820 € |
| 318 | Claix (38640) | 2 820 € |
| 319 | SAINT LAURENT D'AGNY (69440) | 2 810 € |
| 320 | COUZON AU MONT D'OR (69270) | 2 800 € |
| 321 | Annemasse (74100) | 2 800 € |
| 322 | Viviers du Lac (73420) | 2 790 € |
| 323 | Champagne au Mont d'Or (69410) | 2 790 € |
| 324 | Taluyers (69440) | 2 790 € |
| 325 | Communay (69360) | 2 790 € |
Les habitants Annemassiens
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 35 234 | 16 603 | 20 739 € | 21 % |
Démographie par tranche d’âge
Les secteurs professionnels à Annemasse
Taux de chômage :
17,37 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
5.8 | 7.9 | 12.6 | 16.3 | 20.8 | 24.6 | 27.4 | 26.6 | 22 | 16.7 | 10.1 | 6.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
77.7 | 104.4 | 156.7 | 172.8 | 202.5 | 234 | 260.1 | 232.5 | 176.3 | 121.4 | 71.2 | 60.6 |
|
Précipitation (mm) | 102.6 | 91.5 | 100 | 92.2 | 104.2 | 94.8 | 86.6 | 91.7 | 111.8 | 122.6 | 105 | 118 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Annemasse 74100
Avec 209 maisons et 5682 appartements, 1971-1990 a été l’époque la plus riche en termes d’immobilier neuf. La période 1946-1970 se veut de la même manière une phase plutôt fertile avec des nouvelles habitations au nombre de 4556.
Annemasse est une grande ville où un nombre élevé de logements sont déjà à louer ou à vendre, et quand bien même à ce jour les biens immobiliers neufs sont manquants tout est employé pour corriger cela. Il sera possible dans tous les cas de vous procurer sans grand mal sur Annemasse une maison assez récente et moderne ou un appartement plus ancien mais mettant en avant de belles prestations.
