Argentat : aperçu détaillé du marché immobilier
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Argentat, voici un bref aperçu des conditions actuelles du marché. Pour information, désormais, Argentat est une commune déléguée d'Argentat-sur-Dordogne.
Investissement immobilier à Argentat : ce qu'il faut savoir avant votre première acquisition
En région Nouvelle-Aquitaine, Argentat compte 3 083 résidents. La commune recense 6 établissements scolaires ainsi qu'un établissement de santé. De plus, pour la protection de la ville, ses habitants peuvent compter sur un commissariat. Les ventes les plus importantes se font sur les appartements de 2 pièces et les maisons de 3 pièces.
Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les maisons d'Argentat ?
Les propriétaires et les résidences principales occupent en majorité le territoire d'Argentat. Argentat propose une majorité de maisons, les appartements étant minoritaires puisque l'offre représente 25,13 %. Enfin, vous y retrouverez 97 logements sociaux.
Marché de l'immobilier d'Argentat : les prix au mètre carré
Ces dernières années, à Argentat, ont été synonymes d'une baisse des coûts de l'immobilier (-5,73 % entre 2018 et 2020) et il y a eu des transactions d'une valeur médiane de 376 €/m².
Vous souhaitez en savoir plus sur le type d'installations culturelles, sportives et commerciales présentées à Argentat ?
Le bourg offre de nombreuses activités culturelles et de loisirs. Ce bourg comporte effectivement un cinéma, ou encore de nombreux établissements sportifs, dont 2 salles multisports, un terrain de rugby et une piste d'athlétisme isolée. De surcroît, il y a, parmi les 108 commerces qui sont à disposition des habitants, 8 instituts dédiés à la beauté et 9 commerces alimentaires.
Choix politiques des Argentacois
L'administration de la ville est actuellement dirigée par Sébastien DUCHAMP.
Profils des résidents d'Argentat
Choix politiques des Argentacois
L'administration de la ville est actuellement dirigée par Sébastien DUCHAMP.
Revenu et emploi
Le revenu net médian par mois, avec 1 639 €, est inférieur au revenu national. Le taux de chômage atteint 12 % et les employés sont en majorité.
Ménages et âges des habitants d'Argentat
On retrouve plus de 25 à 54 ans dans la population argentacoise que de 15 à 24 ans. Les foyers composés de 2 personnes ou plus se dénombrent en plus grand nombre que ceux d'une personne, bien qu'ils constituent 43,48 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Argentat 19400
Les prix moyens sur Argentat
| # | Sur Argentat | Dans le département Corrèze | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 670 € |
670 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 880 € |
890 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 230 € |
1 150 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 26 | ||
Le prix immobilier dans le Corrèze
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | malemort-sur-correze Malemort sur Corrèze (19360) | 1 300 € |
| 2 | saint-aulaire Saint Aulaire (19130) | 1 270 € |
| 3 | brive-la-gaillarde Brive la Gaillarde (19100) | 1 260 € |
| ... | ||
| 124 | Ussel (19200) | 890 € |
| 125 | Aix (19200) | 880 € |
| 126 | Albussac (19380) | 880 € |
| 127 | Alleyrat (19200) | 880 € |
| 128 | Ambrugeat (19250) | 880 € |
| 129 | Argentat (19400) | 880 € |
| 130 | Chavanac (19290) | 880 € |
| 131 | Couffy sur Sarsonne (19340) | 880 € |
| 132 | Davignac (19250) | 880 € |
| 133 | Feyt (19340) | 880 € |
Le prix au m² en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 3024 | Monestier Merlines (19340) | 880 € |
| 3025 | Ambrugeat (19250) | 880 € |
| 3026 | Alleyrat (19200) | 880 € |
| 3027 | Albussac (19380) | 880 € |
| 3028 | Feyt (19340) | 880 € |
| 3029 | Argentat (19400) | 880 € |
| 3030 | Latronche (19160) | 880 € |
| 3031 | Margerides (19200) | 880 € |
| 3032 | Maussac (19250) | 880 € |
| 3033 | Mestes (19200) | 880 € |
Les habitants Argentacois
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 3 084 | 1 526 | 19 503 € | 12 % |
Population par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Argentat
Taux de chômage :
10,28 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Argentat
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.2 | 11 | 14.6 | 17.2 | 20.9 | 25 | 27.4 | 27 | 23.6 | 19.1 | 13 | 9.7 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
91.1 | 113.3 | 169.6 | 177.5 | 215.1 | 241.1 | 256.3 | 241.3 | 200.3 | 137.4 | 85.2 | 79.5 |
|
Précipitation (mm) | 69.9 | 59 | 63.5 | 85.6 | 91.6 | 71.3 | 67.3 | 67 | 77.6 | 81.7 | 83.6 | 82.9 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Répartitions des logements sur Argentat
Nombre de constructions neuves à Argentat 19400
<1919 a été la période la plus riche en matière de biens construits, où 232 maisons et 144 appartements ont été bâtis. Il en est de même en 1971-1990, avec 354 nouvelles constructions sur la ville.
Depuis plusieurs années l’accroissement du parc immobilier neuf est au point mort sur Argentat, comme dans la plupart des communes de petite et moyenne tailles, avec par exemple seulement 144 appartements construits avant l’année 1919 et 34 entre la période 1919 et 1945. Même si il est parfaitement envisageable d’acheter une parcelle de terrain pour construire sa future maison ou de trouver des habitations neuves à vendre, il demeure plus facile de louer ou acheter un bien ancien.
