Le marché immobilier d'Arras
Si vous envisagez d'acheter une maison ou un appartement à Arras, voici quelques informations pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Ce que les acheteurs doivent connaître avant d'acheter à Arras
Arras, en région Hauts-de-France, compte 40 883 habitants qui peuvent se déplacer par le train (une gare). L'éducation est assurée par 43 écoles et on compte 7 établissements de santé. De plus, 4 commissariats sont chargés de la sécurité de la commune, localisée dans le Pas-de-Calais, où on comptabilise un nombre de vols moins important qu'à l'échelle du pays. La majeure partie des ventes immobilières dans la commune concerne des maisons de 5 pièces et des appartements de 2 pièces.
Où et comment vivent la majorité des habitants d'Arras ?
Les logements d'Arras sont pour la majeure partie des résidences principales (88,18 %) et, pour 66 % d'entre eux, habités par des locataires. Arras dispose d'une minorité de maisons, les appartements étant majoritaires puisque l'offre représente 64,23 %. Enfin, une partie de la population peut disposer de 6 739 logements sociaux qui sont disponibles.
Les prix moyens des habitations à Arras
À Arras, le montant des transactions a enregistré une baisse ces dernières années (-7,98 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 1 665 €/m².
Vous souhaitez en savoir plus sur le type d'installations culturelles, sportives et commerciales présentées à Arras ?
En termes d'équipements culturels et de loisirs, la ville offre de nombreuses activités. En termes d'aménagements et de services de loisirs, la ville bénéficie de 2 cinémas ainsi que d'un musée et de nombreux établissements sportifs (dont 16 salles de musculation/cardiotraining, un terrain de baseball /softball et une piste de course sur le plat). En outre, la ville abrite 1 115 commerces, avec 72 commerces alimentaires et 141 instituts de beauté. Arras bénéficie de 6 espaces verts, parmi eux le Jardin du Gouverneur.
Qu'apprendre de la politique arrageoise ?
À la tête de la mairie d'Arras, on trouve Frédéric LETURQUE, qui soutient une politique centriste.
Arras : démographie et économie de la commune
Qu'apprendre de la politique arrageoise ?
À la tête de la mairie d'Arras, on trouve Frédéric LETURQUE, qui soutient une politique centriste.
Quel est le niveau de vie arrageois ?
Voici le profil économique de la commune : les employés représentent 24 % de la population totale et le chômage, important, s'établit à 22 %. Le revenu net médian par mois, enfin, est de 1 503 €, inférieur à celui relevé au niveau national de 1 789 €.
Structure des foyers
Parmi la population arrageoise, on compte davantage de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans. Pour ce qui est de l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers d'une personne bien que ceux hébergeant au moins 2 personnes représentent 48,76 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Arras 62000
Moyenne des prix sur Arras
| # | Sur Arras | Dans le département Pas De Calais | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 280 € |
960 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 550 € |
1 240 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 830 € |
1 550 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 443 | ||
Le prix médian dans le Pas de Calais
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | le-touquet-paris-plage Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | wissant Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | sericourt Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 69 | Wimille (62126) | 1 600 € |
| 70 | Lestrem (62136) | 1 590 € |
| 71 | Coulogne (62137) | 1 570 € |
| 72 | Samer (62830) | 1 570 € |
| 73 | Dainville (62000) | 1 560 € |
| 74 | Arras (62000) | 1 550 € |
| 75 | Acq (62144) | 1 540 € |
| 76 | Athies (62223) | 1 540 € |
| 77 | Bailleul Sir Berthoult (62580) | 1 540 € |
| 78 | Beaumetz lès Loges (62123) | 1 540 € |
Le prix médian en Hauts-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 643 | Villers Cotterêts (02600) | 1 560 € |
| 644 | Bury (60250) | 1 560 € |
| 645 | Dainville (62000) | 1 560 € |
| 646 | Gravelines (59820) | 1 550 € |
| 647 | Crèvecoeur le Grand (60360) | 1 550 € |
| 648 | Arras (62000) | 1 550 € |
| 649 | Neuville Saint Vaast (62580) | 1 540 € |
| 650 | Ransart (62173) | 1 540 € |
| 651 | Rivière (62173) | 1 540 € |
| 652 | Tilloy lès Mofflaines (62217) | 1 540 € |
La population Arrageoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 40 721 | 20 135 | 17 868 € | 25 % |
Population par tranche d’âge
Les secteurs professionnels à Arras
Taux de chômage :
18,27 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Arras
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6 | 6.9 | 10.6 | 14.1 | 17.9 | 20.6 | 23.3 | 23.3 | 19.7 | 15.2 | 9.8 | 6.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
65.5 | 70.7 | 121.1 | 172.2 | 193.9 | 206 | 211.3 | 199.5 | 151.9 | 114.4 | 61.4 | 49.6 |
|
Précipitation (mm) | 60.5 | 47.4 | 58.3 | 50.7 | 64 | 64.6 | 68.5 | 62.8 | 61.6 | 66.2 | 70.1 | 67.8 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la ville
Répartitions des habitations sur Arras
Nombre de constructions neuves à Arras 62000
Avec 3206 maisons et 4473 appartements, les années les plus fertiles en termes d’immobilier neuf ont été 1946-1970. Il en est de même en 1971-1990, avec 3768 nouvelles constructions sur la commune.
Même si cette importante ville reste accueillante et agréable, les programmes neufs sont en retrait depuis plus de 20 ans, le nombre d’habitations existantes étant assez nombreux. Il vous sera possible tout de même de vous procurer sans grande difficulté sur Arras un appartement T2 assez récent et moderne ou une propriété un peu plus datée mais proposant de belles prestations.
