Vous projetez d'acheter à Wissant ? Aperçu de son marché immobilier
Voici un panorama rapide du marché de l'immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à Wissant.
Achat immobilier à Wissant : ce qu'il faut savoir avant votre première acquisition
Wissant, en région Hauts-de-France, abrite 981 résidents. Les habitants de ce village peuvent profiter d'un établissement scolaire. Les appartements de 3 pièces et les maisons de 3 pièces constituent les transactions les plus nombreuses sur le marché du logement.
Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les logements de Wissant ?
Les résidences secondaires et les propriétaires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier du village de Wissant. Wissant bénéficie d'une majorité de maisons, les appartements étant minoritaires puisque l'offre représente 13,96 %. D'autre part, 9,48 % des habitations wissantaises sont des logements sociaux proposés aux habitants.
Guide des prix pour une maison ou un appartement à Wissant
Ces dernières années dans le secteur immobilier, les prix ont connu une baisse de -2,7 % à Wissant entre 2018 et 2020. Quant au tarif médian des transactions, il est de 3 290 €/m².
Wissant : lieux culturels, commerces et équipements sportifs
Les résidents du village ont à disposition plusieurs activités culturelles et sorties proposées. Les habitants du village peuvent ainsi profiter de nombreux établissements sportifs à leur disposition (2 terrains de football ainsi qu'un plateau eps/multisports/city-stade notamment). De plus, le secteur commercial comprend 39 boutiques en activité, dont 7 commerces de bouche et 2 instituts de bien-être et détente.
Èlections municipales à Wissant : quels étaient les résultats ?
Laurence PROUVOT a été élue maire de la commune aux dernières élections.
Wissant : ses résidents, ses tendances politiques
Èlections municipales à Wissant : quels étaient les résultats ?
Laurence PROUVOT a été élue maire de la commune aux dernières élections.
Travail et salaire
Voici le profil économique du village : les employés représentent 24 % de la population totale et le chômage, important, s'établit à 17 %. Le revenu net médian par mois, pour terminer, est de 1 680 €, inférieur à celui relevé au niveau du pays de 1 789 €.
Familles et âges des habitants de Wissant
Au sein de la population wissantaise, on trouve plus de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Pour ce qui est de l'occupation des logements, il y a davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes quoique ceux d'une personne représentent 35,81 %.
Les dernières annonces immobilières sur Wissant
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Statistiques immobilières sur la ville de Wissant 62179
Prix immobilier à la vente à Wissant
| # | Sur Wissant | Dans le département Pas De Calais | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 930 € |
960 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 3 600 € |
1 240 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 4 210 € |
1 550 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 35 | ||
Le prix immobilier dans le Pas de Calais
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | le-touquet-paris-plage Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | wissant Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | sericourt Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 4 | Neufchâtel Hardelot (62152) | 3 340 € |
| 5 | Cucq (62780) | 2 560 € |
| 6 | Merlimont (62155) | 2 430 € |
| 7 | Attin (62170) | 2 340 € |
| 8 | Bréxent Énocq (62170) | 2 340 € |
| 9 | La Calotterie (62170) | 2 340 € |
| 10 | Campigneulles les Petites (62170) | 2 340 € |
| 11 | Conchil le Temple (62180) | 2 340 € |
| 12 | Écuires (62170) | 2 340 € |
| 13 | Frencq (62630) | 2 340 € |
Prix médian m² en Hauts-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 4 | Neufchâtel Hardelot (62152) | 3 340 € |
| 5 | Bondues (59910) | 3 240 € |
| 6 | Chantilly (60500) | 3 200 € |
| 7 | Lamorlaye (60260) | 3 120 € |
| 8 | Vineuil Saint Firmin (60500) | 3 010 € |
| 9 | Mortefontaine (60128) | 2 960 € |
| 10 | Plailly (60128) | 2 960 € |
| 11 | Apremont (60300) | 2 960 € |
| 12 | Avilly Saint Léonard (60300) | 2 960 € |
| 13 | Le Crotoy (80550) | 2 900 € |
La population Wissantaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 988 | 456 | 19 393 € | N.C. |
Répartition de la population
Les différents secteurs d’activités sur Wissant
Taux de chômage :
14,68 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Wissant
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.8 | 6.9 | 9.3 | 12 | 15.4 | 17.7 | 20.1 | 20.5 | 18.3 | 14.8 | 10.5 | 7.5 |
|
Précipitation (mm) | 67.9 | 46.7 | 53.3 | 51.4 | 55.8 | 50.7 | 53.5 | 50.9 | 68.8 | 94.5 | 97 | 87.4 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Wissant 62179
La période la plus riche en matière de biens construits est 1971-1990, où 113 maisons et 13 appartements sont sortis de terre. La période 1946-1970 se veut également une phase assez riche avec des biens immobiliers construits au nombre de 118.
Depuis plus de trente ans l’immobilier neuf ne se renouvelle pas sur Wissant, comme dans la plupart des petites villes, avec par exemple à peine 6 nouveaux appartements entre la période de 1919 et 1945 et 7 entre les années 1946 et 1970. Quand bien même le projet de dénicher des habitations neuves en vente ou d’acquérir une parcelle de terrain afin de construire sa future maison reste tout à fait possible, il demeure plus facile de trouver un bien ancien.
