Explorez Basse-Goulaine et son marché immobilier
Vous avez décidé d'investir dans la pierre à Basse-Goulaine ? Voici un bref aperçu du marché immobilier local.
Quelques renseignements intéressants sur Basse-Goulaine avant d'y acheter
Basse-Goulaine, en région Pays de la Loire, compte 8 867 résidents. La commune se repose sur 6 écoles pour assurer l'éducation des enfants. De plus, la sécurité des habitants dépend de la présence d'un commissariat. Les appartements de 2 pièces et les maisons de 4 pièces représentent les transactions les plus nombreuses sur le marché immobilier.
Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les logements de Basse-Goulaine ?
Les habitations de Basse-Goulaine sont pour la majeure partie des résidences principales (96,16 %) et, pour 76 % d'entre elles, habitées par des propriétaires. Le logement goulainais se compose de maisons et d'appartements, mais c'est ce dernier type qui constitue une minorité (15,09 %). En outre, 275 logements sociaux sont disponibles pour les ménages modestes.
Marché de l'immobilier de Basse-Goulaine : les prix au mètre carré
À Basse-Goulaine, une hausse des prix de l'immobilier a été constatée ces dernières années (4,01 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est, de son côté, de 3 222 €/m².
Vous désirez en savoir plus sur le type d'installations culturelles, sportives et commerciales proposées à Basse-Goulaine ?
Les résidents de la ville ont à disposition de nombreuses activités culturelles et sorties proposées. Dans cette commune, on retrouve de nombreux établissements sportifs, par exemple 2 plateaux eps/multisports/city-stade, 3 terrains de football ainsi qu'un dojo. Les habitants peuvent profiter d'un cinéma. De surcroît, pour parler de son secteur commercial, il faut savoir qu'il y a 201 commerces en activité, dont 19 instituts de bien-être et détente et 8 commerces de bouche.
Choix politiques des Goulainais
Les précédentes élections municipales ont permis à Alain VEY, politiquement orienté vers la Droite, de prendre le poste de maire.
Basse-Goulaine : ses habitants, ses tendances politiques
Choix politiques des Goulainais
Les précédentes élections municipales ont permis à Alain VEY, politiquement orienté vers la Droite, de prendre le poste de maire.
Niveau de vie goulainais
Basse-Goulaine est marquée par un taux de chômage à 8 % et la présence prédominante des professions intermédiaires. Par ailleurs, on constate un revenu net médian par mois de 2 162 €, supérieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Âge et composition des familles goulainaises
La population goulainaise est marquée par la place majoritaire 25 à 54 ans ainsi que par la présence prédominante foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, équivalant à24,34 %, sont minoritaires, tout comme les personnes de 15 à 24 ans.
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Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Basse Goulaine 44115
La période la plus active en matière de biens construits est 1971-1990, où 1322 maisons et 98 appartements ont été édifiés. Il en est de même en 1991-2005, avec 979 construction nouvelles sur la ville. Comparé à ces 2 épisodes propices pour l’accroissement urbain, 1919-1945 n’eut qu’un nombre limité de 1 appartement et 57 maisons.
Basse Goulaine s’inscrit dans une optique d’évolution permanente, avec toutes ces constructions les demeures vétustes se font rares, convenant ainsi très bien à ceux désirant louer ou acheter un bien récent.