Découvrir Brest et son marché immobilier : les informations essentielles
Vous désirez investir dans l'immobilier à Brest ? Voici une présentation du marché local.
Biens les plus achetés, démographie mais aussi économie : quelques infos sur Brest
Brest, en région Bretagne, compte une gare et un aéroport pour permettre les déplacements de ses 139 342 résidents. En termes d'éducation et de santé, cette ville dispose de 99 établissements scolaires et 22 établissements de santé. En outre, la sécurité de la communauté est garantie par la présence d'un commissariat. Les appartements de 3 pièces et les maisons de 5 pièces constituent les ventes les plus nombreuses sur le marché immobilier.
Où et comment vivent la majorité des habitants de Brest ?
Les habitations de Brest sont pour la majeure partie des résidences principales (89,83 %) et, pour 56 % d'entre elles, habitées par des locataires. Vous trouverez sur le marché du logement brestois une majorité d'appartements (73,8 %). Par ailleurs, 18,9 % des logements sont des logements sociaux (soit 14 029 en tout).
Marché de l'immobilier de Brest : les prix au mètre carré
Dans le secteur de l'immobilier à Brest, les prix ont connu une hausse de 11,38 % durant les dernières années entre 2018 et 2020. Le tarif médian des transactions est de 1 786 €/m². Le marché immobilier locatif dynamique témoigne d'un enthousiasme pour les 1 à 2 pièces.
Vous souhaitez en savoir plus sur le type d'installations culturelles, sportives et commerciales proposées à Brest ?
En matière d'équipements culturels et de loisirs, la grande ville offre de nombreuses activités. Par exemple, on y trouve 4 cinémas, ou bien 2 musées et de nombreuses structures sportives (notamment une salle ou terrain de paintball, une salle de boxe ainsi qu'un espace de vélo-freestyle). De plus, on y trouve 2 472 commerces. 148 commerces sont dédiés à l'alimentation et 273 instituts sont consacrés à la beauté et au bien-être. Il y a 9 espaces verts publics à Brest, dont le Jardin de Kerzudal.
Opinions politiques des Brestois
Actuellement, c'est François CUILLANDRE qui est en charge de l'administration de cette grande ville.
Qui sont les résidents de Brest ?
Opinions politiques des Brestois
Actuellement, c'est François CUILLANDRE qui est en charge de l'administration de cette grande ville.
Niveau de vie brestois
Avec 1 610 € comme revenu net médian par mois, Brest enregistre un revenu médian inférieur à la médiane française et ses 1 789 €. Le taux de chômage, pour sa part, est de 18 %. Les employés sont majoritaires.
Familles et âges des habitants de Brest
Les 55 à 64 ans sont en minorité parmi la population brestoise, où on retrouve majoritairement des 25 à 54 ans. On retrouve davantage de foyers d'une personne, bien que ceux hébergeant au moins 2 personnes représentent 42,40 %.
Les dernières annonces immobilières sur Brest
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Statistiques immobilières sur la ville de Brest 29200
Moyenne des prix sur Brest
| # | Sur Brest | Dans le département Finistère | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 040 € |
960 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 290 € |
1 310 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 580 € |
1 640 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 1312 | ||
Le prix médian dans le Finistère
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | benodet Bénodet (29950) | 2 530 € |
| 2 | locquirec Locquirec (29241) | 2 360 € |
| 3 | fouesnant Fouesnant (29170) | 2 130 € |
| ... | ||
| 142 | Sibiril (29250) | 1 310 € |
| 143 | Tréflaouénan (29440) | 1 310 € |
| 144 | Tréflez (29430) | 1 310 € |
| 145 | Ploudaniel (29260) | 1 300 € |
| 146 | Treffiagat (29730) | 1 300 € |
| 147 | Brest (29200) | 1 290 € |
| 148 | Guilvinec (29730) | 1 280 € |
| 149 | Plouvien (29860) | 1 270 € |
| 150 | Guissény (29880) | 1 260 € |
| 151 | Plouédern (29800) | 1 250 € |
Le marché immobilier en Bretagne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Carnac (56340) | 3 770 € |
| 2 | Larmor Baden (56870) | 3 760 € |
| 3 | Arzon (56640) | 3 690 € |
| ... | ||
| 694 | Plestin les Grèves (22310) | 1 300 € |
| 695 | Crévin (35320) | 1 300 € |
| 696 | Berric (56230) | 1 300 € |
| 697 | Caden (56220) | 1 300 € |
| 698 | Treffiagat (29730) | 1 300 € |
| 699 | Brest (29200) | 1 290 € |
| 700 | Tréguier (22220) | 1 290 € |
| 701 | Guilvinec (29730) | 1 280 € |
| 702 | Cohiniac (22800) | 1 280 € |
| 703 | Ploërmel (56800) | 1 280 € |
Informations sur la population Brestoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 139 163 | 73 962 | 19 210 € | 17 % |
Population par tranche d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Brest
Taux de chômage :
15,00 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.3 | 9.5 | 11.5 | 13.2 | 16.2 | 18.7 | 20.7 | 20.8 | 19.1 | 15.7 | 12.2 | 9.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
61.4 | 77.4 | 118.7 | 156.3 | 179.8 | 190.6 | 169.4 | 172.9 | 160.2 | 107.7 | 70.7 | 64.8 |
|
Précipitation (mm) | 143.8 | 111.7 | 95.8 | 92.1 | 79 | 59.8 | 66.8 | 66.8 | 83.3 | 129 | 134.1 | 147.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartition des biens dans Brest
Nombre de constructions neuves à Brest 29200
Les années les plus abondantes en matière d’immobilier neuf sont 1946-1970, où 7072 maisons et 26449 appartements ont été bâtis. La période 1971-1990 se veut pareillement une phase relativement abondante où la commune a vu 20263 logements construits.
Brest est une importante ville où une quantité élevée d’habitations sont en location ou en vente, et quand bien même à l’heure actuelle le neuf est en retrait tout est mis en oeuvre pour corriger cela. Vous pourrez tout de même vous procurer sans grande difficulté sur Brest un bien plutôt récent ou une maison un peu plus ancienne mais proposant de belles prestations.
