Explorez Gouesnou et son marché immobilier
Si vous envisagez d'acheter une maison ou un appartement à Gouesnou, voici quelques renseignements pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Quelques informations intéressantes sur Gouesnou avant d'y investir
Gouesnou, en région Bretagne, compte 6 092 habitants. L'éducation est assurée par 3 écoles. Après étude des transactions prédominantes, on remarque une forte demande de maisons de 6 pièces et d'appartements de 2 pièces.
Particularités des logements à Gouesnou
À Gouesnou, la plupart des résidences sont des résidences principales (94,55 %) et la majorité des habitants sont propriétaires de leur habitation (78 %). À Gouesnou, les acquéreurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers sont une minorité (13,5 %), les maisons représentant une majorité des biens. 9,08 % des logements sont des logements sociaux, soit 227 en tout.
Vous achetez une propriété à Gouesnou ? Quelques renseignements sur les prix
Le tarif médian des transactions est de 1 863 €/m².
Gouesnou : quelles sont les installations auxquelles vous pouvez accéder ?
Les résidents peuvent compter sur nombreuses sorties et activités pour s'occuper. Gouesnou propose de nombreux centres sportifs (notamment 5 salles de musculation/cardiotraining, un plateau eps/multisports/city-stade ainsi que 5 terrains de football). De plus, en tout, ce sont 131 commerces qui y ont été recensés. On y trouve par exemple 11 instituts consacrés à la beauté et 5 commerces de bouche.
Les Gouesnousiens : pour qui votent-ils ?
L'administration de la ville a été confiée à Stéphane ROUDAUT, de la Droite, à l'issue des dernières élections municipales.
Gouesnou : démographie et économie de la commune
Les Gouesnousiens : pour qui votent-ils ?
L'administration de la ville a été confiée à Stéphane ROUDAUT, de la Droite, à l'issue des dernières élections municipales.
Quel est le niveau de vie gouesnousien ?
À Gouesnou, on trouve une majorité d'employés, le chômage est à 10 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 1 963 € par mois, supérieur à celui relevé au niveau national.
Les foyers de Gouesnou
Les 15 à 24 ans sont minoritaires au sein de la population gouesnousienne, où on retrouve majoritairement des 25 à 54 ans. On retrouve plus de foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne représentent 26,67 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Gouesnou 29850
Moyenne des prix sur Gouesnou
| # | Sur Gouesnou | Dans le département Finistère | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 390 € |
960 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 690 € |
1 310 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 080 € |
1 640 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 45 | ||
Le prix immobilier dans le Finistère
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | benodet Bénodet (29950) | 2 530 € |
| 2 | locquirec Locquirec (29241) | 2 360 € |
| 3 | fouesnant Fouesnant (29170) | 2 130 € |
| ... | ||
| 17 | Loctudy (29750) | 1 720 € |
| 18 | Milizac (29290) | 1 700 € |
| 19 | Ploumoguer (29810) | 1 700 € |
| 20 | Le Relecq Kerhuon (29480) | 1 700 € |
| 21 | Trébabu (29217) | 1 700 € |
| 22 | Gouesnou (29850) | 1 690 € |
| 23 | Gouesnach (29950) | 1 660 € |
| 24 | Guilers (29820) | 1 660 € |
| 25 | Guipavas (29490) | 1 650 € |
| 26 | Névez (29920) | 1 640 € |
Le prix au m² en Bretagne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Carnac (56340) | 3 770 € |
| 2 | Larmor Baden (56870) | 3 760 € |
| 3 | Arzon (56640) | 3 690 € |
| ... | ||
| 236 | Dourdain (35450) | 1 690 € |
| 237 | Gosné (35140) | 1 690 € |
| 238 | Livré sur Changeon (35450) | 1 690 € |
| 239 | Caudan (56850) | 1 690 € |
| 240 | Saint Aubin du Cormier (35140) | 1 690 € |
| 241 | Gouesnou (29850) | 1 690 € |
| 242 | La Nouaye (35137) | 1 680 € |
| 243 | Ercé près Liffré (35340) | 1 680 € |
| 244 | Talensac (35160) | 1 670 € |
| 245 | Férel (56130) | 1 670 € |
La population Gouesnousiennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 6 009 | 2 464 | 23 250 € | 5 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
Les secteurs professionnels à Gouesnou
Taux de chômage :
8,73 %Secteurs d'activités :
Le climat sur Gouesnou
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.3 | 9.5 | 11.5 | 13.2 | 16.2 | 18.7 | 20.7 | 20.8 | 19.1 | 15.7 | 12.2 | 9.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
61.4 | 77.4 | 118.7 | 156.3 | 179.8 | 190.6 | 169.4 | 172.9 | 160.2 | 107.7 | 70.7 | 64.8 |
|
Précipitation (mm) | 143.8 | 111.7 | 95.8 | 92.1 | 79 | 59.8 | 66.8 | 66.8 | 83.3 | 129 | 134.1 | 147.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Gouesnou 29850
Avec 1005 maisons et 50 appartements, 1971-1990 ont été les années les plus abondantes en matière de nouvelles constructions. Il en est de même en 1991-2005, avec 587 nouvelles constructions sur la ville.
La plupart des biens ayant été bâtis après 1970, le patrimoine immobilier de Gouesnou n’est pas très vieux et vous trouverez aisément des appartements et maisons actuels.
