Découvrir Cadours et son marché immobilier
Vous êtes séduit par l'achat d'une maison ou d'un appartement à Cadours ? Ces informations peuvent vous être utiles dans vos recherches sur ce village.
Les données à connaître avant d'acheter à Cadours
Cadours, en région Occitanie, compte 1 083 habitants. 3 écoles assurent l'éducation des enfants de la commune. De plus, la sécurité des résidents dépend de la présence d'un commissariat. Les maisons de 5 pièces sont l'objet des transactions prédominantes du marché immobilier.
Une analyse des logements à Cadours
À Cadours, la majeure partie des résidences sont des résidences principales (83,46 %) et la plupart des habitants sont propriétaires de leur habitation (65 %). Cadours bénéficie d'une majorité de maisons, les appartements étant minoritaires puisque l'offre représente 18,99 %. 7,57 % du parc immobilier cadoursain, enfin, est composé de logements sociaux.
Vous achetez une propriété à Cadours ? Quelques renseignements sur les prix
Le tarif médian des transactions est de 1 632 €/m².
Cadours : sport, sorties culturelles et commerces
Plusieurs sorties et activités culturelles sont proposées aux résidents du village. La commune propose à ses habitants de nombreux établissements sportifs. De surcroît, on y trouve, parmi les 43 commerces qui sont à disposition des résidents, 4 instituts dédiés à la détente et 5 commerces alimentaires.
Situation politique cadoursaine
L'administration de la commune a été confiée à Didier LAFFONT, lors des précédentes élections municipales.
Profils des habitants de Cadours
Situation politique cadoursaine
L'administration de la commune a été confiée à Didier LAFFONT, lors des précédentes élections municipales.
Quel est le niveau de vie cadoursain ?
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois à l'échelle du pays, Cadours avec ses 1 676 € affiche un revenu médian inférieur. Les professions intermédiaires sont la catégorie socioprofessionnelle majoritaire et concernant le chômage, il atteint les 11 %.
Tranche d'âge prédominante et composition des ménages
Il y a plus de 25 à 54 ans parmi la population cadoursaine que de 15 à 24 ans. Les foyers hébergeant au moins 2 personnes se dénombrent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 37,00 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Cadours 31480
Moyenne des prix sur Cadours
| # | Sur Cadours | Dans le département Haute Garonne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 590 € |
1 100 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 880 € |
1 510 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 100 € |
1 990 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 236 | ||
Prix médian m² dans la Haute Garonne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | saux-et-pomarede Saux et Pomarède (31800) | 2 980 € |
| 2 | quint-fonsegrives Quint Fonsegrives (31130) | 2 890 € |
| 3 | balma Balma (31130) | 2 840 € |
| ... | ||
| 126 | Gagnac sur Garonne (31150) | 1 890 € |
| 127 | Bretx (31530) | 1 880 € |
| 128 | Brignemont (31480) | 1 880 € |
| 129 | Le Burgaud (31330) | 1 880 € |
| 130 | Cabanac Séguenville (31480) | 1 880 € |
| 131 | Cadours (31480) | 1 880 € |
| 132 | Le Castéra (31530) | 1 880 € |
| 133 | Caubiac (31480) | 1 880 € |
| 134 | Cox (31480) | 1 880 € |
| 135 | Daux (31700) | 1 880 € |
Le marché immobilier en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 487 | Toulouges (66350) | 1 890 € |
| 488 | Cox (31480) | 1 880 € |
| 489 | Brignemont (31480) | 1 880 € |
| 490 | Le Burgaud (31330) | 1 880 € |
| 491 | Cabanac Séguenville (31480) | 1 880 € |
| 492 | Cadours (31480) | 1 880 € |
| 493 | Montbazin (34560) | 1 880 € |
| 494 | Gignac (34150) | 1 880 € |
| 495 | Clermont l Herault (34800) | 1 880 € |
| 496 | Le Castéra (31530) | 1 880 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 085 | 450 | 19 944 € | N.C. |
Répartition de la population par tranche d’âge
Emploi et chômage à Cadours
Taux de chômage :
9,68 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur Cadours
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.5 | 11.1 | 14.5 | 17 | 21 | 25.2 | 28 | 27.9 | 24.6 | 19.5 | 13.3 | 9.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
92.5 | 115 | 175.1 | 186.1 | 209.2 | 227.6 | 252.6 | 238.8 | 204 | 149.2 | 96 | 85.3 |
|
Précipitation (mm) | 51.3 | 41.6 | 49.1 | 69.6 | 74 | 60.3 | 37.7 | 46.8 | 47.4 | 57 | 51.1 | 52.4 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Cadours 31480
Les deux époques les plus fertiles en termes d’immobilier neuf sont 1991-2005 avec 110 biens (11 nouveaux appartements et 99 maisons) et 96 biens sur 1971-1990 (23 nouveaux appartements et 73 maisons). A l’inverse, 2006-2011 n’eut qu’un nombre limité de 10 appartements neufs et 26 maisons, comparé à ces deux périodes prospères pour le développement urbain.
La croissance du parc immobilier neuf n’est pas d’actualité depuis plus de vingt ans sur Cadours, comme dans la plupart des villes de petite et moyenne tailles, avec par exemple à peine 12 nouveaux appartements entre la période de 1919 et 1945 et 16 entre les années 1946 et 1970. Quand bien même il est tout à fait possible de dénicher des biens neufs ou d’acheter un terrain pour construire sa future maison, il sera plus simple et rapide de louer ou acheter un bien ancien.
