Montbazin et son marché du logement
Vous désirez investir dans l'immobilier à Montbazin ? Voici une présentation du marché local.
Ce que les acheteurs doivent connaître avant d'acheter à Montbazin
Montbazin, en région Occitanie, héberge 2 975 résidents. La ville se repose sur 2 établissements scolaires pour assurer l'éducation des enfants. Pour des renseignements sur le marché de l'immobilier, sachez que la majeure partie des ventes se focalisent sur des maisons de 4 pièces et des appartements de 3 pièces.
Les chiffres du marché de l'immobilier résidentiel à Montbazin
Montbazin, en matière d'habitation, se décrit principalement par des résidences principales et des propriétaires. Il est possible de trouver des maisons à Montbazin, ce marché représentant 81,54 % du parc immobilier, le reste étant constitué par les appartements. Enfin, vous y retrouverez 75 logements sociaux.
Les prix moyens des logements à Montbazin
Une hausse générale des prix du marché immobilier citadin a été observée en France depuis quelque temps. Quant au tarif médian des transactions, il s'élève à 2 123 €/m².
Installations sportives, culturelles et commerciales de Montbazin
Les habitants de la commune ont à disposition de nombreuses activités culturelles et sorties proposées. Cette ville comporte effectivement de nombreuses structures sportives, dont un terrain de pétanque, une salle ou terrain de badminton et 2 plateaux eps/multisports/city-stade. De plus, l'activité commerciale inclut 102 boutiques en activité, dont 5 commerces de bouche et 12 instituts de détente et bien-être.
Qui est le maire de Montbazin ?
La ville est dirigée par Josian RIBES.
Qui sont les résidents de Montbazin ?
Qui est le maire de Montbazin ?
La ville est dirigée par Josian RIBES.
Niveau de vie à Montbazin
À Montbazin, on trouve une majorité d'employés, le chômage est à 11 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 1 764 € par mois, inférieur à celui relevé au niveau national.
Foyers et âges des habitants de Montbazin
Il y a plus de 25 à 54 ans dans la population montbazinoise que de 55 à 64 ans. Les foyers composés de 2 personnes ou plus se recensent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 26,17 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Montbazin 34560
Prix immobilier à la vente à Montbazin
| # | Sur Montbazin | Dans le département Hérault | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 650 € |
1 210 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 880 € |
1 750 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 180 € |
2 180 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 21 | ||
Le prix médian dans l'Hérault
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | palavas-les-flots Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | la-grande-motte La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | balaruc-les-bains Balaruc les Bains (34540) | 3 590 € |
| ... | ||
| 135 | Villetelle (34400) | 1 990 € |
| 136 | Magalas (34480) | 1 930 € |
| 137 | Saturargues (34400) | 1 930 € |
| 138 | Clermont l Herault (34800) | 1 880 € |
| 139 | Gignac (34150) | 1 880 € |
| 140 | Montbazin (34560) | 1 880 € |
| 141 | Paulhan (34230) | 1 870 € |
| 142 | Lunel (34400) | 1 850 € |
| 143 | Montady (34310) | 1 790 € |
| 144 | Agonès (34190) | 1 780 € |
Le marché immobilier en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 488 | Cox (31480) | 1 880 € |
| 489 | Brignemont (31480) | 1 880 € |
| 490 | Le Burgaud (31330) | 1 880 € |
| 491 | Cabanac Séguenville (31480) | 1 880 € |
| 492 | Cadours (31480) | 1 880 € |
| 493 | Montbazin (34560) | 1 880 € |
| 494 | Gignac (34150) | 1 880 € |
| 495 | Clermont l Herault (34800) | 1 880 € |
| 496 | Le Castéra (31530) | 1 880 € |
| 497 | Caubiac (31480) | 1 880 € |
Informations sur la population Montbazinoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 999 | 1 168 | 20 771 € | 14 % |
Répartition de la population
Le marché de l’emploi sur Montbazin
Taux de chômage :
9,65 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Montbazin
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
10.8 | 11.6 | 14.6 | 16.9 | 20.6 | 24.9 | 27.8 | 27.4 | 23.7 | 19.3 | 14.3 | 11.4 |
|
Précipitation (mm) | 51.4 | 51.8 | 39.7 | 48.3 | 42.3 | 25.2 | 11.5 | 26.4 | 56.7 | 90.9 | 65.2 | 51.3 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartitions des logements sur Montbazin
Nombre de constructions neuves à Montbazin 34560
Avec 333 maisons et 15 appartements, 1971-1990 a été la période la plus fertile en matière de construction. Il en est de même en <1919, avec 296 construction nouvelles sur la commune. Au contraire, 1919-1945 ne vit qu’un très petit nombre de 33 biens construits, comparé à ces 2 épisodes fastes pour l’expansion urbaine de Montbazin.
Comme dans la majorité des communes de petite taille, l’accroissement du parc immobilier neuf n’est pas un sujet à l’honneur depuis nombreuses années, et même si des maisons et appartements neufs sont encore réalisés il sera plus aisé de trouver un bien ancien.
