Cancon : panorama complet du marché immobilier
Vous avez décidé d'investir dans la pierre à Cancon ? Voici un bref aperçu du marché immobilier local.
Acheter à Cancon : ce que vous devez savoir
Cancon, en région Nouvelle-Aquitaine, compte 1 349 résidents. Sur son sol, ce village accueille une école. De surcroît, la sécurité de ce village est assurée par un commissariat. Parmi les biens les plus populaires sur le marché se trouvent les maisons de 4 pièces.
Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les maisons de Cancon ?
À Cancon, la majorité des résidences sont des résidences principales (76,13 %), et la plupart des habitants sont propriétaires (65 %). À Cancon, les acheteurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers sont une minorité (12,08 %), les maisons représentant une majorité des logements. 1,19 % des habitations sont des logements sociaux, soit 7 en tout.
Les prix moyens des logements à Cancon
Le tarif médian des transactions est de 1 030 €/m².
Quelles sont les infrastructures mises à disposition par la commune de Cancon ?
En termes d'équipements culturels et de loisirs, la commune propose plusieurs activités. Par exemple, on y compte de nombreux établissements sportifs (en particulier un terrain de football, un terrain de rugby et un bassin sportif de natation). De plus, pour évoquer son secteur commercial, il faut noter qu'il y a 43 commerces en activité, dont 5 instituts de bien-être et détente et 3 commerces de bouche.
Vie politique
Les Canconnais ont placé Elisabeth PICHARD à la tête de la mairie à l'issue des dernières élections municipales.
Canconnais : leur portrait
Vie politique
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Niveau de vie canconnais
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois sur l'ensemble du pays, Cancon avec ses 1 506 € affiche un revenu médian inférieur. Les ouvriers sont la catégorie socioprofessionnelle prédominante et concernant le chômage, il atteint les 19 %.
Les foyers de Cancon
Parmi la population canconnaise, on trouve plus de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Pour ce qui est de l'occupation des logements, il y a davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes quoique ceux d'une personne représentent 35,28 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Cancon 47290
Prix au m² sur Cancon
| # | Sur Cancon | Dans le département Lot Et Garonne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 800 € |
780 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 000 € |
1 080 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 370 € |
1 370 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 120 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | foulayronnes Foulayronnes (47510) | 1 650 € |
| 2 | castelculier Castelculier (47240) | 1 480 € |
| 3 | boe Boé (47550) | 1 460 € |
| ... | ||
| 159 | Villeneuve sur Lot (47300) | 1 040 € |
| 160 | Beaugas (47290) | 1 000 € |
| 161 | Boudy de Beauregard (47290) | 1 000 € |
| 162 | Bournel (47210) | 1 000 € |
| 163 | Cahuzac (47330) | 1 000 € |
| 164 | Cancon (47290) | 1 000 € |
| 165 | Castelnaud de Gratecambe (47290) | 1 000 € |
| 166 | Castillonnès (47330) | 1 000 € |
| 167 | Cavarc (47330) | 1 000 € |
| 168 | Douzains (47330) | 1 000 € |
Le marché immobilier en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 2427 | Douzains (47330) | 1 000 € |
| 2428 | Pailloles (47440) | 1 000 € |
| 2429 | Cavarc (47330) | 1 000 € |
| 2430 | Castillonnès (47330) | 1 000 € |
| 2431 | Castelnaud de Gratecambe (47290) | 1 000 € |
| 2432 | Cancon (47290) | 1 000 € |
| 2433 | Cahuzac (47330) | 1 000 € |
| 2434 | Bournel (47210) | 1 000 € |
| 2435 | Moulinet (47290) | 1 000 € |
| 2436 | Parranquet (47210) | 1 000 € |
La population Canconnaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 350 | 604 | 17 818 € | N.C. |
Population par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Cancon
Taux de chômage :
13,95 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Cancon
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.5 | 11.5 | 15 | 17.5 | 21.5 | 25.1 | 27.5 | 27.6 | 24.2 | 19.5 | 13.3 | 9.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
85.4 | 111.3 | 167.4 | 178 | 210.8 | 231.7 | 248 | 240.2 | 199.3 | 136.9 | 88.7 | 78.2 |
|
Précipitation (mm) | 65.7 | 56 | 56.7 | 76.3 | 75.9 | 59.8 | 54.6 | 63.4 | 63.8 | 76.1 | 72.5 | 79.9 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Répartition des biens dans Cancon
Nombre de constructions neuves à Cancon 47290
La période la plus abondante en matière d’immobilier neuf est 1971-1990, où 148 maisons et 22 appartements sont sortis de terre. La période 1946-1970 se veut de la même manière une phase relativement dense avec des nouvelles habitations au nombre de 134. 2006-2011 ne vit qu’un très petit nombre de 1 nouveaux appartements et 52 maisons, par rapport à ces deux moments fastes pour la croissance de la commune.
Depuis plusieurs années le marché du neuf est en berne sur Cancon, comme dans la plupart des petites villes de moins de 10.000 habitants, avec par exemple seulement 106 maisons et 28 appartement bâtis entre 1946 et 1970. Même si le projet de trouver des biens neufs à vendre ou d’acheter un terrain viabilisé afin de construire sa future maison reste parfaitement possible, il sera plus simple et rapide d’acheter ou louer un bien immobilier ancien.
