Vous projetez d'acheter à Castanet-Tolosan ? Panorama de son marché de l'immobilier
Vous êtes séduit par l'achat d'une maison ou d'un appartement à Castanet-Tolosan ? Ces renseignements peuvent vous être utiles dans vos recherches sur cette ville.
Données démographiques et économiques de Castanet-Tolosan
En région Occitanie, Castanet-Tolosan compte 12 963 habitants. La commune possède 11 écoles. De plus, la protection des résidents de la petite ville dépend d'un commissariat. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces ont du succès sur le marché immobilier : ce sont les ventes prépondérantes.
Les données du marché de l'immobilier résidentiel à Castanet-Tolosan
Castanet-Tolosan, en termes de logement, se décrit principalement par des résidences principales et des propriétaires. Par ailleurs, 14,33 % des habitations sont des logements sociaux (soit 888 au total). Le logement casténéen est constitué de presque autant de maisons (47,66 %) que d'appartements (52,34 %), ainsi que d'une majorité de 2 pièces.
Vous achetez une propriété à Castanet-Tolosan ? Quelques informations sur les prix
Une augmentation générale des tarifs de l'immobilier urbain a été constatée en France depuis quelque temps. À Castanet-Tolosan, il y a eu une baisse de -0,94 % entre 2018 et 2020. Quant au prix médian des transactions, il est de 2 692 €/m². Le marché de la location dynamique témoigne d'un enthousiasme pour les 1 à 2 pièces.
Sport, sorties culturelles et magasins... pourquoi s'installer à Castanet-Tolosan ?
En matière d'équipements culturels et de loisirs, la petite ville offre de nombreuses activités. Cette ville comprend effectivement un cinéma, ou encore de nombreuses structures sportives, dont 3 terrains de rugby, un dojo et 5 courts de tennis. De plus, la commune abrite 244 boutiques, dont 14 commerces alimentaires et 30 instituts dédiés au bien-être. Les habitants de la ville ont accès à 4 parcs et espaces ouverts, dont le Parc de Rabaudy.
Vie politique à Castanet-Tolosan
La ville est gérée par Xavier NORMAND, dont les tendances politiques sont orientées à Gauche.
Castanet-Tolosan : population et économie de la commune
Vie politique à Castanet-Tolosan
La ville est gérée par Xavier NORMAND, dont les tendances politiques sont orientées à Gauche.
Revenu et emploi
Voici le profil économique de la ville : les cadres et professions intellectuelles supérieures représentent 31 % de la population totale et le chômage, important, s'établit à 10 %. Le revenu net médian par mois, pour finir, est de 1 973 €, supérieur à celui relevé à l'échelle du pays de 1 789 €.
Âge et composition des foyers castanéens
Il y a plus de 25 à 54 ans parmi la population casténéenne que de 15 à 24 ans. Les foyers composés de 2 personnes ou plus se recensent en plus grand nombre que ceux d'une personne, bien qu'ils constituent 39,05 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Castanet Tolosan 31320
Le prix de l’immobilier sur Castanet Tolosan
| # | Sur Castanet Tolosan | Dans le département Haute Garonne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 210 € |
1 100 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 570 € |
1 510 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 880 € |
1 990 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 75 | ||
Prix médian m² dans la Haute Garonne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | saux-et-pomarede Saux et Pomarède (31800) | 2 980 € |
| 2 | quint-fonsegrives Quint Fonsegrives (31130) | 2 890 € |
| 3 | balma Balma (31130) | 2 840 € |
| ... | ||
| 4 | Beauzelle (31700) | 2 760 € |
| 5 | Toulouse (31000) | 2 660 € |
| 6 | Flourens (31130) | 2 590 € |
| 7 | L'Union (31240) | 2 590 € |
| 8 | Escalquens (31750) | 2 580 € |
| 9 | Castanet Tolosan (31320) | 2 570 € |
| 10 | Tournefeuille (31170) | 2 560 € |
| 11 | Aigrefeuille (31280) | 2 540 € |
| 12 | Beaupuy (31850) | 2 540 € |
| 13 | Brax (31490) | 2 540 € |
Le prix médian en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 87 | Villeneuve lès Avignon (30400) | 2 600 € |
| 88 | Montpellier (34000) | 2 590 € |
| 89 | Flourens (31130) | 2 590 € |
| 90 | L'Union (31240) | 2 590 € |
| 91 | Escalquens (31750) | 2 580 € |
| 92 | Castanet Tolosan (31320) | 2 570 € |
| 93 | Sussargues (34160) | 2 570 € |
| 94 | Saint Geniès des Mourgues (34160) | 2 560 € |
| 95 | Castries (34160) | 2 560 € |
| 96 | Tournefeuille (31170) | 2 560 € |
Informations sur la population Casténéennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 12 833 | 6 038 | 23 484 € | 10 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
Les secteurs professionnels à Castanet Tolosan
Taux de chômage :
8,68 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Castanet Tolosan
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.5 | 11.1 | 14.5 | 17 | 21 | 25.2 | 28 | 27.9 | 24.6 | 19.5 | 13.3 | 9.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
92.5 | 115 | 175.1 | 186.1 | 209.2 | 227.6 | 252.6 | 238.8 | 204 | 149.2 | 96 | 85.3 |
|
Précipitation (mm) | 51.3 | 41.6 | 49.1 | 69.6 | 74 | 60.3 | 37.7 | 46.8 | 47.4 | 57 | 51.1 | 52.4 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la ville
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Castanet Tolosan 31320
Les deux époques les plus fertiles en matière de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 2389 biens (1523 maisons et 866 appartements) et 1829 biens sur 1991-2005 (875 maisons et 954 appartements).
Avec tous ces nouveaux logements, Castanet Tolosan est une commune où les demeures vétustes sont peu fréquentes, une ville qui s’installe dans une perspective d’essor stable convenant très bien pour les personnes désirant devenir propriétaires ou locataires d’un bien immobilier récent de 10 ou 20 ans au maximum.
