Ces faits à retenir avant d'acheter une propriété à Cholet
Voici un aperçu rapide du marché immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à Cholet.
Informations démographiques et économiques de Cholet
Cholet, en région Pays de la Loire, compte 53 718 habitants qui peuvent voyager par le train (une gare). La commune a 51 écoles ainsi que 9 établissements de santé. De surcroît, la commune est sécurisée par un commissariat. Pour des renseignements sur le marché du logement, il faut savoir que la majorité des ventes concernent des maisons de 4 pièces et des appartements de 3 pièces.
Cholet et ses divers types de maisons
Les résidences principales et les propriétaires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier de la grande ville de Cholet. On trouve une majorité de maisons à Cholet (62,66 %), par rapport aux appartements (37,34 %). D'autre part, 18,3 % des habitations choletaises sont des logements sociaux proposés aux habitants.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Cholet ?
À Cholet, une hausse des prix de l'immobilier a été observée ces dernières années (11,62 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est, quant à lui, de 1 699 €/m².
Aménagements sportifs et culturels : la qualité de vie à Cholet
La grande ville offre de nombreuses activités culturelles et de loisirs. De nombreux établissements sportifs (dont une salle de boxe, 3 salles de tennis de table ainsi qu'une aire de sports de glace sportive) de même que 2 musées et un cinéma se trouvent dans cette commune. De plus, le secteur commercial comprend 1 309 boutiques en activité, dont 75 commerces de bouche et 112 instituts de beauté et détente. Les résidents de la ville ont facilement accès aux parcs et aux espaces ouverts. Dans tout Cholet, on dénombre 14 parcs, y compris le Jardin du mail.
Situation politique à Cholet
Les précédentes élections municipales ont donné l'occasion à Gilles BOURDOULEIX, politiquement orienté vers la Droite, d'occuper le poste de maire.
Qui habite à Cholet et dans ses alentours ?
Situation politique à Cholet
Les précédentes élections municipales ont donné l'occasion à Gilles BOURDOULEIX, politiquement orienté vers la Droite, d'occuper le poste de maire.
Choletais et niveau de vie
La commune enregistre un revenu net médian par mois à 1 673 €, inférieur à celui du pays. Concernant le chômage, il atteint 16 %. Les ouvriers prédominent.
Qui sont les Choletais ?
On retrouve plus de 25 à 54 ans dans la population choletaise que de 15 à 24 ans. Les foyers hébergeant au moins 2 personnes se recensent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 40,77 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Cholet 49300
Les prix moyens sur Cholet
| # | Sur Cholet | Dans le département Maine Et Loire | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 080 € |
900 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 330 € |
1 220 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 580 € |
1 530 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 537 | ||
Le prix immobilier dans le Maine et Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | baune Bauné (49140) | 2 330 € |
| 2 | beaucouze Beaucouzé (49070) | 2 230 € |
| 3 | bouchemaine Bouchemaine (49080) | 2 050 € |
| ... | ||
| 74 | Champtoceaux (49270) | 1 380 € |
| 75 | Saint Georges sur Loire (49170) | 1 360 € |
| 76 | Mazé (49250) | 1 350 € |
| 77 | Corné (49250) | 1 340 € |
| 78 | Brissac Quincé (49320) | 1 330 € |
| 79 | Cholet (49300) | 1 330 € |
| 80 | Bégrolles en Mauges (49122) | 1 320 € |
| 81 | Les Cerqueux (49360) | 1 320 € |
| 82 | Nuaillé (49340) | 1 320 € |
| 83 | La Plaine (49360) | 1 320 € |
Prix médian m² en Pays De La Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| ... | ||
| 463 | Arnage (72230) | 1 340 € |
| 464 | Montbizot (72380) | 1 340 € |
| 465 | Corné (49250) | 1 340 € |
| 466 | Spay (72700) | 1 330 € |
| 467 | Brissac Quincé (49320) | 1 330 € |
| 468 | Cholet (49300) | 1 330 € |
| 469 | Vendrennes (85250) | 1 330 € |
| 470 | Saint Paul en Pareds (85500) | 1 330 € |
| 471 | Saint Mars la Réorthe (85590) | 1 330 € |
| 472 | Mesnard la Barotière (85500) | 1 330 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 53 800 | 25 135 | 19 814 € | 14 % |
Répartition de la population
L’activité professionnelle à Cholet
Taux de chômage :
14,29 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Cholet
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
8.3 | 9.4 | 12.8 | 15.6 | 19.4 | 23.1 | 25.3 | 25.4 | 22.1 | 17.3 | 11.7 | 8.6 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
68.9 | 92.8 | 136.5 | 171.5 | 194.5 | 227.4 | 227.8 | 223.7 | 185.9 | 120.2 | 80.7 | 68.8 |
|
Précipitation (mm) | 69.2 | 54.8 | 51.6 | 56.6 | 57.9 | 43.2 | 52.1 | 41.3 | 55 | 71.8 | 67.8 | 72 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartitions des habitations sur Cholet
Nombre de constructions neuves à Cholet 49300
Les deux époques les plus denses en termes de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 8649 biens (4811 maison et 3838 appartements) et 7344 biens sur 1946-1970 (4324 maisons bâties et 3020 appartements).
Même si cette grande commune demeure accueillante et attractive, l’immobilier neuf est en retrait avec seulement 2417 maisons et 1010 appartements bâtis entre 1991 et 2005. Il sera possible quoi qu’il en soit de vous procurer sans grande difficulté sur Cholet un appartement plutôt récent et moderne ou une demeure un peu plus datée mais de belle qualité.
