Vous projetez d'acheter à Dinan ? Panorama de son marché du logement
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Dinan, voici un rapide aperçu des conditions actuelles du marché.
Logements les plus achetés, démographie ou encore économie : quelques informations au sujet de Dinan
En région Bretagne, Dinan est assez bien desservie. Elle accueille 14 222 résidents, disposant d'une gare pour se déplacer en dehors de la région. La petite ville compte 6 établissements de santé ainsi que 16 écoles. De plus, Dinan est sécurisée par 2 commissariats. Elle est localisée dans les Côtes-d'Armor, département qui rencontre un nombre de vols moins important que la moyenne du pays. Les appartements de 3 pièces et les maisons de 4 pièces constituent les ventes les plus importantes sur le marché immobilier.
Où et comment vivent la plupart des habitants de Dinan ?
Les locataires et les résidences principales occupent en majorité le territoire de Dinan. Le logement dinannais se compose de maisons et d'appartements, mais c'est ce dernier type qui représente une majorité (57,08 %). Par ailleurs, 23,78 % des logements dinannais sont des logements sociaux à disposition des habitants.
Quel est le prix du marché de l'immobilier à Dinan ?
Dans le secteur de l'immobilier à Dinan, les tarifs ont connu une hausse de 2,45 % durant les dernières années entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions est de 1 701 €/m². La proportion de locataires et de propriétaires est respectivement de 52,01 % et de 46,77 %, soit une part quasiment égale.
Résider à Dinan : les infrastructures disponibles et les magasins disponibles
Afin de vous occuper, la ville propose de nombreuses activités culturelles et récréatives. Dinan propose de nombreux centres sportifs (notamment 2 terrains de boules, 2 salles de musculation/cardiotraining ainsi que 3 terrains de basket-ball) et un musée. Dans cette ville, vous trouverez un cinéma. De plus, 501 boutiques y ont été recensées : on y retrouve notamment 46 commerces alimentaires et 44 instituts consacrés à la beauté et au bien-être. Il existe 2 espaces verts publics à Dinan, dont le Jardin du Val Cocherel.
Situation politique dinannaise
Didier LECHIEN, qui soutient une politique centriste, a été réélu maire de la petite ville aux précédentes élections.
Profil démographique de Dinan
Situation politique dinannaise
Didier LECHIEN, qui soutient une politique centriste, a été réélu maire de la petite ville aux précédentes élections.
Dinannais et niveau de vie
Le revenu net médian par mois, avec 1 744 €, est inférieur au revenu national. Le taux de chômage atteint 16 % et les employés sont en majorité.
Classe d'âge majoritaire et composition des familles
Les 15 à 24 ans sont en minorité parmi la population dinannaise, où on trouve essentiellement des 25 à 54 ans. On retrouve plus de foyers d'une personne, bien que ceux hébergeant au moins 2 personnes représentent 47,22 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Dinan 22100
Prix au m² sur Dinan
| # | Sur Dinan | Dans le département Côtes D'armor | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 190 € |
1 050 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 520 € |
1 370 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 000 € |
1 750 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 131 | ||
Acheter dans les villes de les Côte d'Armor
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | lancieux Lancieux (22770) | 2 610 € |
| 2 | ploubazlanec Ploubazlanec (22620) | 2 460 € |
| 3 | saint-cast-le-guildo Saint Cast le Guildo (22380) | 2 340 € |
| ... | ||
| 28 | Langueux (22360) | 1 660 € |
| 29 | Berhet (22140) | 1 600 € |
| 30 | Plounévez Moëdec (22810) | 1 600 € |
| 31 | Pluzunet (22140) | 1 600 € |
| 32 | Pleudihen sur Rance (22690) | 1 590 € |
| 33 | Dinan (22100) | 1 520 € |
| 34 | Yffiniac (22120) | 1 510 € |
| 35 | La Bouillie (22240) | 1 500 € |
| 36 | Camlez (22450) | 1 500 € |
| 37 | Caouënnec Lanvézéac (22300) | 1 500 € |
Le marché immobilier en Bretagne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Carnac (56340) | 3 770 € |
| 2 | Larmor Baden (56870) | 3 760 € |
| 3 | Arzon (56640) | 3 690 € |
| ... | ||
| 291 | Tourch (29140) | 1 540 € |
| 292 | Irodouër (35850) | 1 540 € |
| 293 | Locmaria Plouzané (29280) | 1 530 € |
| 294 | Plomelin (29700) | 1 530 € |
| 295 | Plouguerneau (29880) | 1 530 € |
| 296 | Dinan (22100) | 1 520 € |
| 297 | Montauban de Bretagne (35360) | 1 510 € |
| 298 | Plerguer (35540) | 1 510 € |
| 299 | Île Tudy (29980) | 1 510 € |
| 300 | Tréguennec (29720) | 1 510 € |
Informations sur la population Dinannaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 11 003 | 6 086 | 19 740 € | 17 % |
Population par tranche d’âge
L’activité professionnelle à Dinan
Taux de chômage :
13,92 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
8.8 | 9.3 | 11.9 | 13.7 | 17 | 19.8 | 21.9 | 22 | 20 | 16.3 | 12 | 9.2 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
69.5 | 84.3 | 127.5 | 164.1 | 188.4 | 206.4 | 206.4 | 198.6 | 167.1 | 112.6 | 77.8 | 64 |
|
Précipitation (mm) | 67 | 57.6 | 53.5 | 53 | 63.6 | 49.1 | 49.7 | 49.4 | 62.2 | 86.8 | 86.8 | 80 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartitions des logements sur Dinan
Nombre de constructions neuves à Dinan 22100
Avec 609 maisons et 1118 appartements, <1919 a été la période la plus abondante en matière de biens construits. Il en est de même en 1971-1990, avec 1590 biens immobiliers construits.
Dinan est une importante commune où une quantité conséquente d’habitations sont déjà à vendre ou à louer, et quand bien même les programmes neufs sont insuffisants pour le moment tout est fait pour rectifier ca. Vous pourrez dans tous les cas vous procurer sans difficulté sur Dinan une propriété assez moderne et récente ou un appartement T2 plus daté mais de qualité.
