Vous projetez d'acheter à Saint-Brieuc ? Panorama de son marché de l'immobilier
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Saint-Brieuc, voici un rapide aperçu des conditions actuelles du marché.
Les atouts d'un achat à Saint-Brieuc
Saint-Brieuc, en région Bretagne, compte 44 999 habitants qui ont la possibilité de se déplacer par le train (une gare) ou l'avion (un aéroport). La commune répertorie 6 établissements de santé ou encore 51 établissements scolaires. De plus, la sécurité de la communauté est assurée par la présence d'un commissariat. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces ont du succès sur le marché immobilier : ce sont les ventes majoritaires.
Saint-Brieuc et ses différents types de maisons
Les résidences principales et les locataires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier de la ville de Saint-Brieuc. À Saint-Brieuc, les acquéreurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers représentent une majorité (57,51 %), les maisons représentant une minorité des biens immobiliers. 4 092 logements sociaux y sont mis à disposition des foyers modestes.
Les prix moyens des habitations à Saint-Brieuc
Une hausse des prix de l'immobilier a été observée à Saint-Brieuc au cours des dernières années, évolution évaluée à 6 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint 1 455 €/m². La quantité de locataires et de propriétaires est respectivement de 49,52 % et de 49,06 %, soit une part quasiment égale.
Vivre à Saint-Brieuc : les infrastructures disponibles et les commerces disponibles
De nombreuses sorties et activités culturelles y sont organisées et occupent les résidents. En termes d'équipements et de services de loisirs, la ville bénéficie d'un cinéma ainsi que d'un musée et plusieurs structures sportives (dont 7 salles de musculation/cardiotraining, 5 terrains de basket-ball ainsi que 2 parcours sportifs/santé). En outre, en tout, ce sont 925 boutiques qui y ont été recensées. On y trouve par exemple 89 instituts consacrés à la détente et 69 commerces de bouche. Il existe 10 espaces verts publics à Saint-Brieuc, dont le Jardin de la biodiversité.
Vie politique
La gestion de la commune est actuellement conduite par Hervé GUIHARD qui favorise une politique de Gauche.
Saint-Brieuc : ses habitants, ses tendances politiques
Vie politique
La gestion de la commune est actuellement conduite par Hervé GUIHARD qui favorise une politique de Gauche.
Revenus et emploi : qu'en est-il du niveau de vie briochin ?
La commune affiche un revenu net médian par mois à 1 578 €, inférieur à celui du pays. Quant au chômage, il atteint 19 %. Les employés prédominent.
Composition des ménages
La population briochine, c'est d'abord des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 55 à 64 ans. Ce sont aussi des foyers d'une personne, bien que ceux hébergeant au moins 2 personnes équivalent à 46,17 %.
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Ces différents biens exposés plus haut sont les tout derniers mandats sur Saint Brieuc mis en ligne par Consortium Immobilier, un court échantillon parmi plusieurs milliers de maisons et d’appartements à vendre sur le département du 22. Notre outil de recherche va vous donner la possibilité d’affiner votre choix, de dénicher les biens immobiliers à Saint Brieuc en adéquation avec vos souhaits et de rencontrer l’agence chargée du mandat.
Statistiques immobilières sur la ville de Saint Brieuc 22000
Prix au m² sur Saint Brieuc
| # | Sur Saint Brieuc | Dans le département Côtes D'armor | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 880 € |
1 050 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 140 € |
1 370 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 470 € |
1 750 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 590 | ||
Prix médian m² dans les Côte d'Armor
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | lancieux Lancieux (22770) | 2 610 € |
| 2 | ploubazlanec Ploubazlanec (22620) | 2 460 € |
| 3 | saint-cast-le-guildo Saint Cast le Guildo (22380) | 2 340 € |
| ... | ||
| 213 | Tressignaux (22290) | 1 230 € |
| 214 | Trévérec (22290) | 1 230 € |
| 215 | Ploumagoar (22970) | 1 190 € |
| 216 | Plaintel (22940) | 1 160 € |
| 217 | Lanmérin (22300) | 1 140 € |
| 218 | Saint Brieuc (22000) | 1 140 € |
| 219 | Plouguiel (22220) | 1 110 € |
| 220 | Quintin (22800) | 1 070 € |
| 221 | Bulat Pestivien (22160) | 1 050 € |
| 222 | Calanhel (22160) | 1 050 € |
Le marché immobilier en Bretagne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Carnac (56340) | 3 770 € |
| 2 | Larmor Baden (56870) | 3 760 € |
| 3 | Arzon (56640) | 3 690 € |
| ... | ||
| 816 | Saint Rémy du Plain (35560) | 1 160 € |
| 817 | Plaintel (22940) | 1 160 € |
| 818 | Saint Jean Brévelay (56660) | 1 160 € |
| 819 | Lesneven (29260) | 1 150 € |
| 820 | Kerlouan (29890) | 1 140 € |
| 821 | Saint Brieuc (22000) | 1 140 € |
| 822 | Esquibien (29770) | 1 140 € |
| 823 | Lanmérin (22300) | 1 140 € |
| 824 | Pont Croix (29790) | 1 140 € |
| 825 | Audierne (29770) | 1 130 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 45 105 | 22 858 | 18 839 € | 20 % |
Population par tranche d’âge
Emploi et chômage à Saint Brieuc
Taux de chômage :
16,10 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Saint Brieuc
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
8.4 | 8.7 | 11.1 | 12.8 | 15.9 | 18.9 | 21.1 | 21.3 | 19.1 | 15.5 | 11.6 | 9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
64.8 | 76.8 | 118.1 | 152.4 | 179.5 | 198.7 | 186.3 | 178.1 | 160.9 | 107 | 77.8 | 64.5 |
|
Précipitation (mm) | 79.4 | 68 | 56.6 | 63.8 | 64.5 | 45.2 | 44.8 | 40.8 | 58.1 | 82.1 | 83.7 | 89.2 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Répartitions des habitations sur Saint Brieuc
Nombre de constructions neuves à Saint Brieuc 22000
Les années les plus fertiles en matière de nouvelles constructions sont 1946-1970, où 3599 maisons et 5036 appartements sont sortis de terre. La période 1971-1990 se veut aussi une phase relativement active où la ville a vu 6299 biens immobiliers construits. Par rapport à ces moments prospères pour l’évolution de la ville, 2006-2011 n’eut qu’un nombre limité de 1280 biens construits.
Même si cette importante commune reste accueillante et vivante, les programmes neufs sont en retrait depuis plusieurs dizaines d’années, les logements actuels suffisant à répondre la demande. Il vous sera possible dans tous les cas de vous procurer sans difficulté sur Saint Brieuc une demeure relativement moderne et récente ou un bien plus ancien mais présentant de belles prestations.
