Connaître le marché immobilier à Fons
Vous avez décidé de miser sur la pierre à Fons ? Voici un rapide aperçu du marché immobilier local.
Investissement immobilier à Fons : ce qu'il faut savoir avant votre première acquisition
Fons, en région Occitanie, abrite 1 453 habitants et leur fait avoir accès à une gare. L'éducation est assurée par un établissement scolaire dans ce village. Parmi les logements les plus populaires sur le marché figurent les maisons de 4 pièces.
Les chiffres du marché de l'immobilier résidentiel à Fons
À Fons, les habitations sont en général des résidences principales et on compte une majorité de propriétaires. On trouve à Fons 93,44 % de maisons, soit une majorité, pour 6,56 % d'appartements. Ces derniers représentent donc une minorité dans l'offre immobilière. Par ailleurs, 2,6 % des logements fonsois sont des logements sociaux proposés aux habitants.
Vous achetez une propriété à Fons ? Quelques renseignements sur les prix
Ces dernières années, à Fons, il y a eu des transactions d'un montant médian de 1 967 €/m².
Fons : lieux culturels, magasins et équipements sportifs
Plusieurs sorties et activités culturelles y sont organisées et occupent les résidents. Les habitants de la commune peuvent ainsi bénéficier de nombreux établissements sportifs à leur disposition (un terrain de boules ainsi qu'un terrain de football notamment). De plus, 25 commerces y ont été comptabilisés : on y trouve par exemple 2 commerces alimentaires et 3 instituts dédiés à la beauté et à la détente.
Situation politique
Les Fonsois ont placé Maryse GIANNACCINI à la tête de la mairie lors des précédentes élections municipales.
Profils des résidents de Fons
Situation politique
Les Fonsois ont placé Maryse GIANNACCINI à la tête de la mairie lors des précédentes élections municipales.
Fonsois et niveau de vie
Le revenu net médian par mois, avec 1 737 €, est inférieur au revenu national. Le taux de chômage atteint 12 % et les employés sont en majorité.
Fonsois : âge et foyers
Au sein de la population fonsoise, on compte davantage de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Pour ce qui est de l'occupation des logements, il y a davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes bien que ceux d'une personne représentent 20,00 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Fons 30730
Prix immobilier à la vente à Fons
| # | Sur Fons | Dans le département Gard | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 350 € |
1 210 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 810 € |
1 680 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 190 € |
2 045 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 1716 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | le-grau-du-roi Le Grau du Roi (30240) | 3 560 € |
| 2 | saint-laurent-d-aigouze Saint Laurent d'Aigouze (30220) | 3 450 € |
| 3 | aigues-mortes Aigues Mortes (30220) | 2 840 € |
| ... | ||
| 93 | Cabrières (30210) | 1 810 € |
| 94 | La Calmette (30190) | 1 810 € |
| 95 | Clarensac (30870) | 1 810 € |
| 96 | Dions (30190) | 1 810 € |
| 97 | Domessargues (30350) | 1 810 € |
| 98 | Fons (30730) | 1 810 € |
| 99 | Gailhan (30260) | 1 810 € |
| 100 | Gajan (30730) | 1 810 € |
| 101 | Langlade (30980) | 1 810 € |
| 102 | Lédenon (30210) | 1 810 € |
Le prix médian en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 568 | Cabrières (30210) | 1 810 € |
| 569 | La Calmette (30190) | 1 810 € |
| 570 | Clarensac (30870) | 1 810 € |
| 571 | Dions (30190) | 1 810 € |
| 572 | Domessargues (30350) | 1 810 € |
| 573 | Fons (30730) | 1 810 € |
| 574 | Gailhan (30260) | 1 810 € |
| 575 | Gajan (30730) | 1 810 € |
| 576 | Lédenon (30210) | 1 810 € |
| 577 | Mauressargues (30350) | 1 810 € |
Informations sur la population Fonsoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 400 | 537 | 20 613 € | N.C. |
Répartition de la population par groupe d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Fons
Taux de chômage :
10,56 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Fons
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
11 | 12.4 | 16 | 18.6 | 23 | 27.5 | 31 | 30.5 | 25.7 | 20.4 | 14.5 | 11.3 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
141.6 | 166.3 | 222.2 | 229.8 | 262 | 311 | 341.1 | 301.6 | 239 | 166.6 | 147.9 | 134 |
|
Précipitation (mm) | 64.7 | 47.3 | 40.4 | 65.1 | 58.5 | 40.9 | 28.2 | 53.3 | 96.4 | 119.2 | 83.1 | 65.8 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Répartitions des logements sur Fons
Nombre de constructions neuves à Fons 30730
1991-2005 sont les années les plus fertiles en termes de nouvelles constructions, où 151 maison et 4 appartements sont sortis de terre. La période <1919 se veut pareillement une phase assez dense où la commune a vu 108 logements nouveaux. 1919-1945 n’eut qu’un très petit nombre de 3 nouveaux appartements et 17 maisons, en comparaison avec ces deux périodes propices pour l’accroissement de la commune.
Avec de nombreuses constructions, Fons est une ville active et en plein développement, une ville où les demeures usées par le temps sont peu fréquentes et idéale pour ceux souhaitant devenir propriétaires ou locataires d’un bien immobilier récent de quelques dizaines d’années au maximum.
