Découvrez Gabarret et son marché immobilier
Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Gabarret, voici quelques renseignements à prendre en considération.
Quelques informations intéressantes sur Gabarret avant d'y investir
En région Nouvelle-Aquitaine, Gabarret accueille 1 293 résidents. L'éducation est assurée par 5 établissements scolaires et on compte un établissement de santé. De surcroît, la protection des habitants de la commune dépend d'un commissariat. Après étude des transactions prédominantes, on remarque une forte demande de maisons de 4 pièces.
Particularités des biens à Gabarret
Quant aux propriétés à Gabarret, ce sont en majorité des résidences principales et on compte surtout des propriétaires. Le logement gabardan se compose de maisons et d'appartements, mais c'est cette dernière catégorie qui constitue une minorité (9,55 %). Par ailleurs, 2,86 % des logements gabardans sont des logements sociaux à disposition des habitants.
Vous achetez un logement à Gabarret ? Quelques renseignements sur les prix
À Gabarret, une baisse des prix de l'immobilier a été constatée ces dernières années (-10,25 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est, quant à lui, de 665 €/m².
Gabarret : lieux culturels, magasins et infrastructures sportives
De nombreuses sorties et activités culturelles sont proposées aux résidents du village. Plus précisément, les habitants bénéficient de plusieurs structures sportives (ils peuvent par exemple profiter d'une salle multisports, 2 pistes d'athlétisme isolées et 2 plateaux eps/multisports/city-stade). De plus, on y dénombre 39 boutiques, parmi lesquelles figurent des établissements liés à l'alimentaire (5) et d'autres en lien avec le bien-être et la détente (4).
Gabarret et ses choix politiques
Actuellement, c'est Stéphane BARLAUD qui est en charge de l'administration de ce village.
Profils des résidents de Gabarret
Gabarret et ses choix politiques
Actuellement, c'est Stéphane BARLAUD qui est en charge de l'administration de ce village.
Emploi et salaire
À Gabarret, on trouve une majorité d'employés, le chômage est à 16 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 1 575 € par mois, inférieur à celui relevé au niveau national.
Les familles de Gabarret
Il y a plus de 25 à 54 ans dans la population gabardane que de 15 à 24 ans. Les foyers hébergeant au moins 2 personnes se recensent en plus grand nombre que ceux d'une personne, bien qu'ils constituent 39,57 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Gabarret 40310
Moyenne des prix sur Gabarret
| # | Sur Gabarret | Dans le département Landes | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 890 € |
980 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 170 € |
1 350 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 490 € |
1 580 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 73 | ||
Prix médian m² dans les Landes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | soorts-hossegor Soorts Hossegor (40150) | 4 600 € |
| 2 | capbreton Capbreton (40130) | 4 020 € |
| 3 | aire-sur-l-adour Aire sur l Adour (40800) | 3 080 € |
| ... | ||
| 237 | Baudignan (40310) | 1 170 € |
| 238 | BETBEZER D'ARMAGNAC (40240) | 1 170 € |
| 239 | Cachen (40120) | 1 170 € |
| 240 | CREON D'ARMAGNAC (40240) | 1 170 € |
| 241 | Estigarde (40240) | 1 170 € |
| 242 | Gabarret (40310) | 1 170 € |
| 243 | Herré (40310) | 1 170 € |
| 244 | LABASTIDE D'ARMAGNAC (40240) | 1 170 € |
| 245 | Lencouacq (40120) | 1 170 € |
| 246 | Losse (40240) | 1 170 € |
Le marché immobilier en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 1736 | Roquefort (40120) | 1 170 € |
| 1737 | Baudignan (40310) | 1 170 € |
| 1738 | BETBEZER D'ARMAGNAC (40240) | 1 170 € |
| 1739 | Cachen (40120) | 1 170 € |
| 1740 | CREON D'ARMAGNAC (40240) | 1 170 € |
| 1741 | Gabarret (40310) | 1 170 € |
| 1742 | Herré (40310) | 1 170 € |
| 1743 | LABASTIDE D'ARMAGNAC (40240) | 1 170 € |
| 1744 | Lencouacq (40120) | 1 170 € |
| 1745 | Losse (40240) | 1 170 € |
Les habitants Gabardans
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 301 | 599 | 18 608 € | N.C. |
Répartition de la population par groupe d’âge
Les secteurs professionnels à Gabarret
Taux de chômage :
13,48 %Secteurs d'activités :
Le climat sur Gabarret
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
10.7 | 12.4 | 16.1 | 18.1 | 21.8 | 25.1 | 27.6 | 27.7 | 24.9 | 20.2 | 14.1 | 10.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
91.7 | 109.3 | 168.5 | 172.7 | 196 | 209.9 | 228.7 | 217.5 | 193.4 | 145.6 | 93.9 | 81.2 |
|
Précipitation (mm) | 78.5 | 69.4 | 70 | 87.8 | 82 | 63.3 | 54.4 | 64.6 | 70.1 | 91.6 | 98.2 | 87 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Gabarret 40310
Avec 141 maison et 10 appartements, les années les plus riches en matière d’immobilier neuf ont été 1971-1990. La période 1946-1970 se veut de même une phase relativement fertile où la ville a vu 146 logements construits. 2006-2011 ne vit que 45 biens construits, par rapport à ces 2 moments bénéfiques pour l’accroissement de la ville.
Avec seulement 109 maisons bâties avant 1919, les terrains constructibles manquent pour développer le nombre de nouvelles constructions, et quand bien même des habitations neuves voient encore régulièrement le jour il sera plus aisé d’acheter ou louer un bien ancien.
