Vous envisagez d'acheter à Genay ? Panorama de son marché immobilier
Vous avez décidé d'investir dans la pierre à Genay ? Voici un rapide aperçu du marché immobilier local.
Investissement immobilier à Genay : ce que vous devez savoir avant votre première acquisition
5 446 individus vivent à Genay, en région Auvergne-Rhône-Alpes. En matière d'éducation, cette ville possède 2 établissements scolaires. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces sont l'objet des ventes majoritaires du marché de l'immobilier.
Une étude des habitations à Genay
Les résidences principales et les propriétaires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier de la commune de Genay. Les maisons sont majoritaires dans le logement ganathain, alors que les appartements représentent une minorité du parc (38,5 %). En outre, 363 logements sociaux sont disponibles pour les ménages modestes.
Guide des prix pour une maison ou un appartement à Genay
Le prix médian des transactions est de 3 401 €/m².
Quelles sont les installations sportives, culturelles et commerciales présentes à Genay ?
La commune propose de nombreuses animations culturelles et de loisirs. Dans cette ville, vous bénéficierez de nombreuses structures sportives, avec notamment une salle de danse, 2 salles de musculation/cardiotraining et une salle multisports. De plus, la petite ville compte 156 commerces, dont 4 commerces alimentaires et 21 instituts de beauté.
Orientation politique
Valérie GIRAUD, qui promeut une politique centriste, s'est vue confier l'administration de la commune à l'occasion des dernières élections municipales.
Un portrait des résidents de Genay
Orientation politique
Valérie GIRAUD, qui promeut une politique centriste, s'est vue confier l'administration de la commune à l'occasion des dernières élections municipales.
Emploi et revenu
La petite ville enregistre un revenu net médian par mois à 1 985 €, supérieur à celui du pays. Quant au chômage, il atteint 9 %. Les employés prédominent.
Composition des foyers
La population ganathaine, c'est d'abord des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont aussi des foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne correspondent à 27,25 %.
Les dernières annonces immobilières sur Genay
À 2 km de Genay, Maison mitoyenne - 114m2 - T6 - Jardin 120m2 Prévu 1er Trim-2023. Maison mitoyenne de 114m2, composée au rez-de-chaussée, d\'une pièce de vie, d\'un dégagement, 1 chambre, une salle...
-
- 114 m²
-
- 6 pièces
-
- Neuville sur Saône (69) - à 2 km de Genay (69)
Situé à 2 km de Genay, Maison mitoyenne - 103,90m2 - T5 - Jardin 32m2 VIR (Vente d\'Immeuble Rénové). Maison mitoyenne de 103,90m2, composée au rez-de-chaussée, d\'une pièce de vie, d\'un WC, d\'une buanderie; au...
-
- 103.9 m²
-
- 5 pièces
-
- Neuville sur Saône (69) - à 2 km de Genay (69)
Éloigné de 2 km par rapport à Genay, Maison mitoyenne - 70,50m2 - T4 - Jardin 60m2 VIR (Vente d\'Immeuble Rénové), prévu Fin 2ème Trim-2023. Maison mitoyenne de 70,50m2, composée au rez-de-chaussée, d\'une pièce de vie, d\'un...
-
- 70.5 m²
-
- 4 pièces
-
- Neuville sur Saône (69) - à 2 km de Genay (69)
À proximité de Genay (2 km), Maison mitoyenne - 44,60m2 - T2 - Jardin 22m2 VIR (Vente d\'Immeuble Rénové), prévu Fin 2ème Trim-2023. Maison mitoyenne de 44,60m2, composée au rez-de-chaussée, d\'une pièce de vie, d\'une...
-
- 44.6 m²
-
- 2 pièces
-
- Neuville sur Saône (69) - à 2 km de Genay (69)
À proximité de Genay (3 km), **À vendre : Maison individuelle à Montanay (Rhône) - À 20 minutes de Lyon ! Découvrez cette grande maison de 7 pièces, offrant...
-
- 145 m²
-
- 7 pièces
-
- Montanay (69) - à 3 km de Genay (69)
Situé à 3 km de Genay, Montanay. 780 000. Mandat PREMIUM. Jai le plaisir de vous proposer en exclusivité, cette jolie villa darchitecte très lumineuse et à labri des regards. Vous serez séduits par ses volumes...
-
- 160 m²
-
- 5 pièces
-
- Montanay (69) - à 3 km de Genay (69)
Vous avez envie de faire l’acquisition d’une demeure contemporaine avec un grand jardin et une cuisine américaine, ou vous recherchez un appartement T2 ou T3 dans une résidence neuve avec parking sécurisé ? Nous vous conseillons de lancer une recherche avec des paramètres ciblés de manière à voir les appartements ou maisons sur Genay adaptés à votre budget. Avec plus de 150.000 annonces immobilières sur le territoire français, vous allez dénicher aisément l’habitation répondant à vos besoins.
Statistiques immobilières sur la ville de Genay 69730
Le marché immobilier sur Genay
| # | Sur Genay | Dans le département Rhône | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 750 € |
1 760 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 380 € |
2 130 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 140 € |
2 620 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 21 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | saint-cyr-au-mont-d-or Saint Cyr au Mont d'Or (69450) | 3 760 € |
| 2 | charbonnieres-les-bains Charbonnières les Bains (69260) | 3 620 € |
| ... | ||
| 83 | Saint Jean de Touslas (69700) | 2 450 € |
| 84 | Saint Sorlin (69440) | 2 450 € |
| 85 | Sérézin du Rhône (69360) | 2 430 € |
| 86 | Albigny sur Saône (69250) | 2 400 € |
| 87 | Rillieux la Pape (69140) | 2 400 € |
| 88 | Genay (69730) | 2 380 € |
| 89 | Alix (69380) | 2 370 € |
| 90 | Ambérieux (69480) | 2 370 € |
| 91 | Anse (69480) | 2 370 € |
| 92 | Bagnols (69620) | 2 370 € |
Le prix immobilier en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 466 | Jarrie (38560) | 2 410 € |
| 467 | Rillieux la Pape (69140) | 2 400 € |
| 468 | Albigny sur Saône (69250) | 2 400 € |
| 469 | Ayse (74130) | 2 400 € |
| 470 | Genay (69730) | 2 380 € |
| 471 | Massieux (01600) | 2 380 € |
| 472 | SAINT LAURENT D'OINGT (69620) | 2 370 € |
| 473 | Reyrieux (01600) | 2 370 € |
| 474 | Morancé (69480) | 2 370 € |
La population Ganathaines
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 5 419 | 2 134 | 23 372 € | 8 % |
Population par tranche d’âge
L’activité professionnelle à Genay
Taux de chômage :
8,19 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Genay
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.4 | 8.4 | 13 | 16.3 | 20.8 | 24.6 | 27.7 | 27.2 | 22.7 | 17.4 | 10.8 | 7.1 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
73.9 | 101.2 | 170.2 | 190.5 | 221.4 | 254.3 | 283 | 252.7 | 194.8 | 129.6 | 75.9 | 54.5 |
|
Précipitation (mm) | 47.2 | 44.1 | 50.4 | 74.9 | 90.8 | 75.6 | 63.7 | 62 | 87.5 | 98.6 | 81.9 | 55.2 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Genay 69730
Les deux périodes les plus actives en matière d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 710 biens (321 appartement et 389 nouvelles maisons) et 426 biens sur 1991-2005 (304 maisons et 122 appartements). A contrario, 1919-1945 ne vit que 16 nouveaux appartements et 56 maisons, en comparaison avec ces 2 épisodes fastes pour l’accroissement urbain de Genay.
La majorité des biens ayant été construits après les années 70, le parc immobilier de Genay est plutôt récent et il est possible de trouver sans peine des appartements et maisons actuels.
